世茂西部 绽放大美四川 川内布局助力城市融合 与全川共创美好生活

内江世茂璀璨悦府。

泸州世茂璀璨里程。

德阳世茂璀璨天城。

全球第二大经济体的棋盘上，东有长三角乘风破浪，南有粤港澳急流勇进，北有京津冀扬帆远航。而发展速度尤为引人注目的西部地区，“成绵德眉乐城市群”组成的“大成都经济圈”，则担当了带动四川全省，乃至全国经济勇往直前的不二重任。

“成绵德眉乐城市群”的未来，像极了粤港澳大湾区的现在。以成都为圆心，周围城市被强烈辐射，各城市之间进行优质资源共享，共同稳步向前发展。“大成都”的形成，将激发巨大的区域经济效应，实现川内主要城市间的共赢。

世茂西部洞察到川内城市的强大生长力，2018年，已开启川内全面布局。将更多更好的作品带到四川，与全川共创美好生活。

“成德一体”

启迪“大成都”

发展下的双城生活

●成都要想建城市群，德阳是关键一环

成都要想建立大城市群，距离其40公里的德阳便是至关重要一环。纵观中国城市的发展史，德阳对于成都来说，就如同佛山之于广州，苏州之于上海，廊坊之于北京。

作为四川经济排名第三的德阳市，可以说是四川极具发展潜力的城市之一。2018年，德阳经济增速达12.92%，摘下“2018年全省经济增速第一”的殊荣，其未来发展速度不可估量。在过去一年里德阳全力爆发，首次迈入2000亿俱乐部。招商引资实现历史性突破，新签约项目投资额达到1159亿元，居全省第二。（数据来源：http：//mini.eastday.com/ mobile/190210000041502.html#）

了不起的德阳，已经起飞！

●“成德半小时经济圈”，为双城生活带来新的遐想

“记得高铁是上大学那会开的，在那之前来成都是要坐大巴的。现在毕业了，留在成都工作，周末回德阳家里面住，周一坐高铁回成都再挤二号线到公司，赶9点半的早会丝毫没压力。”一位广告公司的95后平面设计师说道。

随着成德同城化的建设，成德高铁实现了公交化，运行时间在半小时以内，大大缩短了两地通勤距离，形成了“成德半小时经济圈”。随着天府大道北延线，成都第三绕城，成都六环等一系列交通规划的建设，两地将被紧紧串联。交通更方便了，生活也变得更加密切，成都到德阳的开车时间甚至要短于从龙泉到犀浦坐地铁的时间，同城化趋势也将给两地生活带来全新想象，未来成都与德阳之间的生活，将有成千上万种可能。

●德阳世茂·璀璨天城，开启成德“智慧生活”

关于成德新生活的想象，世茂是创想者，也是先行者。

作为源自上海的老牌房企，世茂凭借其前瞻性的眼光和强劲的综合实力，一直走在助推城市发展、为城市赋能的行业前端。作为世茂落子德阳的首个项目，也是德阳首个智慧社区，“世茂璀璨天城”与“阿里云”以及“德阳建投”携手，为德阳人居带来一场全新的数字革命，让德阳人居生活“再进化”。

德阳世茂璀璨天城智慧社区开启人居新想象：通过人脸识别技术，智慧公安数据比对，达成安全无忧的社区生活；根据人性的考量，对儿童和老人给予更专属的智慧照料；通过AI智能的引入，完善业主对居住空间的远程控制，业主与物业的双向交流，打造更加个性化的智慧生活体系。

在科技日新月异的时代之下，德阳世茂璀璨天城是世茂西部对于人居生活的再思考，也是升级人居品质的“智能化”接口。当“大成都”快步而来，成德一体化就在眼前，科技为先的德阳邂逅新一线城市榜首成都，所碰撞出的生活画面也一定是创新、前沿与美好的。而世茂所能带给德阳人的幸福方式，远不止建筑设计带来的居住舒适，也不止物业的智慧服务，而是在居住之外，真正走进业主生活的方方面面。今年德阳世茂璀璨天城的大业主小业主们，已经享受到了光合教育STEM课程、中国贵州天眼营、成都高尔夫营、昆明自然科考研学营、私享顶级音乐会等活动，未来也会有更加多彩的业主专属福利到来。

德阳黄河片区奥体旁，一座新兴生活之城正在拔地而起。世茂·璀璨天城目前在售产品为121-147㎡城央宽境大平层，整体均价8600-9400/㎡，欢迎品鉴。

成绵双城

教育领跑者菁英涌入地

●成都和绵阳四川教育强势领跑者

不断进取的绵阳，给时代太多选择的机会

百年大计，教育为本。

很多人，认识绵阳这座城市，是从教育领域开始的。绵阳，人们耳熟能详的教育领跑者，绵阳中学、南山中学、东辰学校……堪为中国教育机构执牛耳者。其实，作为国内知名的科技城，绵阳汇集了来自各个领域的高精尖人才及机构。

每年暑期，人们可以看到这样的盛况：超过十万家长带着子女，涌入绵阳，参加各所名校的招生选拔考试；高考发榜，大量考生步入国内名校或重点高校。一代又一代优秀的菁英少年，选择在绵阳就读名校；无数家长陪护，从而选择绵阳定居置业；一代代的优势叠加，为绵阳城市发展，奠定了良好的基础！

乘坐成绵乐高铁，只需要36分钟，即可抵达绵阳，甚至比成都市内交通还要迅速；成绵高速、成绵高速复线等，无缝对接成都，进一步缩短了绵阳与成都的距离，两座城市的距离“越来越近”。

●把脉绵阳城市力量

居住诱惑力——与世界同步的精英，正在涌入

高新科技，是绵阳无可动摇的核心竞争力。在这里，人们见证了无数的绵阳城市建设和产业发展奇迹。绵阳，2025年有望率先建成四川经济副中心，占据绵阳，辐射南充、遂宁、广元，城市引导作用举足轻重。

绵阳的经济总量和产业布局优势，决定了这是一座富有活力和长远发展动力的城市，人们耳熟能详的多家名校，聚集绵阳；高科技领域，则吸引了更多具有较高素质、消费能力的购房者前来定居。

绵阳，成为紧随成都的创业居住型城市，具有发展前景。

●“三高定律”

高新区，接棒绵阳发展“下一个十年”

置业选绵阳，绵阳先看高新区。

国内城市，高新区发展至关重要，在研发成果、科技转化成果、工业产值方面，城市高新区能占据40%以上的席位。一座城市的高新区其发展速度、发展水平、发展高度，决定了城市发展未来，高新区三高定律，即高新速度、高热地带、宜居高地。

而绵阳高新区就是一个最具代表性的板块：总面积105平方公里，总人口30万人，相当于一座中等城市，27年扩大近42倍！产业领域，电子信息、汽车及零部件产业，新材料等三大主导产业；电子商务和跨境电商企业不断聚集，形成了一条条完善的产业生态链。2020年，高新区工业总产值有望突破2000亿。城市发展规律告诉我们：产业布局，必然有利于形成完善的人居条件；绵阳高新区，人居水平正在不断升级，一个全新的品质人居时代正在来临。

●千亿实力加码千亿高新

世茂云锦，打造高新区人居范本

速度快、产业旺、投资热，是绵阳高新区的三个突出特点，也是成为高素质人群所青睐的居住地之一的魅力所在。

从一开始成立，绵阳高新区楼市就呈现兴旺态势，无论是开发量、成交量、成交总额，都具有代表性，在市民中具有很高的接受度。当下，高新区人居水准更是日渐提升。目前，高新区升级改造，按国家一级宜居标准，打造“科技之心，生活蓝岸”，让居民实现“15分钟生活圈+15分钟工作圈”；交通板块，辽安大道开通，成绵高速、成绵高速复线、成绵乐城际高铁，进一步缩短了与成都的距离，人们出行更加便捷迅速。

而世茂西部的进驻，标志着高新区人居水平迈入更高阶段。世茂西部于绵阳高新区推出的新作——世茂云锦，秉持“发明绵阳新生活”的理念，为绵阳人民打造“云上洋房”，为高新区城市菁英阶层带来更佳居住体验；云上洋房，观景揽城，这样的豪迈和自信，完全契合高新区在这座城市中重要的地位，居住价值无可估量。

川南城市群

接棒成都城市新增长极

●川南城市群，先见“智慧”软实力

规模盛大的第三届中国西博会刚刚落下帷幕，川南“代表城市”泸州和内江，以其出众的产业实力和城市发展速度，引发社会各界的高度关注。

在面积1200平方米的泸州展馆，白酒、电子信息、现代科技产业三大千亿产业展区，参展企业多达70余家，覆盖500款产品，令到场观众大为震惊；在内江展馆，数字商务、跨境电商、国际陆海贸易新通道、智慧物流、政府采购电商化等当前电商及现代物流前沿热点，引发现场观众热议。

川南城市，已成为四川省经济发展中的重要一环，泸州、内江双城所展现的对“智慧”软实力的先见洞察，让川南双城备受关注。优质的城市区位，富饶的川南沃土，在新产业、新技术带来的全新变革推动下，泸州和内江，走在了城市发展和居住领域的前列。

●川南城市群新人居时代来临

你今后的社区，将是这样与众不同……

两座城市产业的日新月异，展现川南城市发展的澎湃速度；两座城市，两千多年的历史，长江和沱江，共同孕育这一片热土，也成为人们安居乐业的热门之选。

在居住方式不断更新的今天，人们对居住要求也在不断升级。世茂西部，首次为川南两地市民推出“情景智慧社区”，在5G、AI、物联网、阿里云等支撑下，泸州和内江市民，将有幸体验到物联网安防、智慧家居、智慧小程序等核心技术带来的居住变革。

智慧社区，这个大势所趋的人居方式，已经在国内一线城市得到运用，开始渗透到业主生活的方方面面。世茂西部所打造的“智慧社区”已在德阳成功落地，引起不错反响。世茂西部此番进军川南双城，把传统物业管理行业与互联网相结合，焕新双城人居新时代。

●同步一线城市情景智慧社区风暴来袭

泸州&内江人居品质再升级在5G、AI、物联网、阿里云日新月异的今天，世茂所造就的不仅是一个房子、一个空间，更是以大数据为背景从“人”出发的生活。

泸州世茂璀璨里程及内江世茂璀璨悦府，均为城市内首家“情景智慧社区”。作为世茂“璀璨系”产品的升级版，两大作品兼具“璀璨系”“重新发明生活”的人居理念及“智慧社区”的人本精神。

据了解，世茂西部此次在川南打造的“智慧社区”将采用三大智慧系统、九大智能场所，为业主开启智慧生活新篇章。例如，智能识别道闸系统，将采用无线人脸识别、翼防尾随、访客出入管理等；行为识别监控系统，将通过异常行为识别、紧急情况监控、区域监测报警等，并采用24小时在线监视等。

智能化管理小区，释放业主更多的时间，这是一种全新的、先进的生活新方式，从世茂西部“情景智慧社区”起航，让生活更懂你。

目前泸州世茂璀璨里程在售建面约98-125㎡宽景高层，142㎡墅质洋房，高层均价8800/㎡，洋房均价11000元/㎡，咨询电话：0830- 3200 666。

目前内江世茂璀璨悦府项目在售产品建面约95-123㎡越境小洋楼，单价约7000元/㎡~7400元/㎡；建面约135-147㎡宽境洋房，单价约8000元/㎡~8500元/㎡，咨询电话：0832-503 5555，欢迎品鉴。

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