德阳市国有建设用地使用权拍卖出让公告
德公资土拍告[2019]3号经四川省德阳市人民政府批准，德阳市公共资源交易中心受出让人委托以拍卖方式组织出让两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划主要指标要求，德阳市国有建设用地使用权拍卖出让公告。
二、本次拍卖出让的竞买资格要求：1、该地块属于健康谷核心区域，为满足市民对优质教育资源需求的重点项目，不接受自然人竞买及联合竞买。竞买人或其上级控股股东须具备房地产开发一级资质。
2、意向竞买人须在竞买报名前向市教育局提交配建学校的规划设计方案及相关资料，由市教育局组织相关单位进行评审通过后，出具确认函，意向竞买人凭确认函方可办理竞买报名手续。评审所需资料和相关评审事宜请意向竞买人于近期关注德阳市土地矿权投资网（网址: http://www.dytkjy.cn/），我们将适时发布相关消息。
配建学校规划设计方案和相关资料的评审确认应包括以下内容：a.提供在宗地2-1配建学校，规模不低于60000平方米，投资额不低于30000万元的规划设计方案；
b.提供竞得后按评审通过的规划设计方案实施，并将配建学校建成后无偿移交产权给市政府引进的办学方的承诺；
c.提供竞得该地块后在德阳健康谷依法注册具有独立企业法人资格且税收解缴关系在健康谷的全资子公司，注册资本不低于1亿元人民币的承诺。
本次拍卖只接受单独竞买。详情请登录德阳土地矿权投资网查询（网址: http://www.dytkjy.cn/）。
三、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，意向竞买人于2019年2月20日起在德阳土地矿权投资网（网址: http://www.dytkjy.cn/）下载相关拍卖出让文件、资料。
四、意向竞买人于公告之日起至2019年3月16日17：00前，登录德阳土地矿权投资网报名。交纳竞买保证金的截止时间为2019年3月16日17：00（以到账时间为准）。
意向竞买人按规定交纳竞买保证金，具备竞买条件的，拍卖人将在2019年3月18日10:00前确认其竞买资格。
五、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年3月18日上午10：00在四川省德阳市松花江北路8号德阳市政务服务中心8楼801举行。
六、其他需要公告的事项：（一）本次出让按住宅用地搭配科教用地进行拍卖，即采用宗地2-1与宗地2-2整体报价方式，起拍土地总价50312万元，每次加价幅度为100万元的整数倍（其中：宗地2-1占5%、宗地2-2占95%）。
（二）本次拍卖采取无底价方式，按价高者得的方式确定竞买人。（三）竞得人须在土地出让合同签订之日起半年内缴纳土地出让金50%（含竞买保证金转为土地出让金的部分），12个月内须足额缴纳土地出让金。分期支付第二期及以后各期土地出让金时不计收利息。
（四）竞得人应对用地及周边进行地质灾害危险性评估，并根据评估结果安全、科学地进行规划建设，有效防治地质灾害。宗地范围内的挖填方由竞得人自行负责。因地块内场地平整进行挖填方导致用地红线外需进行边坡建设的，由竞得人负责。
（五）宗地2-1、宗地2-2可同期进行建设。在配建学校教学楼主体封顶前，宗地2-2将不予办理商品房预售许可证。
（六）土地交付时间及其它事项详见《拍卖出让须知》。
七、联系方式
联系地址：德阳市松花江北路8号德阳市政务服务中心7楼德阳市公共资源交易中心
联系电话：0838-2568261
联系人：文先生
联系电话：0838-2517703
联系人：寇先生
德阳市公共资源交易中心
2019年2月20日
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