绵竹市：老旧小区 “三无”变“三有”
四川经济日报德阳讯 （卢雄义 记者 钟正有） 绵竹市以强化小区组织建设、服务队伍建设、治理机制建设为抓手，探索“五个一”工作法，深入推进“三无”小区治理机制更新，实现老旧小区管理有组织、服务有队伍、共治有机制，共建共享美好家园。
抓好“一个统筹”，组织有力推进。成立绵竹市城镇老旧小区改造领导小组、组织民政、住建、街道等单位召开专题会议3次，划定改造范围，确定改造内容，明确责任分工，分片组织推进老旧小区治理“三无”变“三有”工作。
结合“一个改造”，筑实治理前提。按照“一片区一方案”原则，多渠道筹集改造资金，已争取到位各级补助资金10829.59万元，申报地方政府老旧小区改造专项债券资金4亿元。摸清全市435个改造小区底数，进一步完善老旧小区基础设施和硬件环境，实现“整治一片、提升一片”。
建强“一个体系”，激活治理活力。坚持党建引领老旧小区治理，选派党建指导员4个，建立小区党组织4个，正在筹建6个，着力发挥党组织引领作用，推动党的触角向一线延伸。积极推动小区自治组织建设，引导老旧小区成立业委会等自治组织82个。采取政府补贴、市场化等方式，引入物业服务公司进驻老旧小区177个，推动物业党建联建。
建好“一支队伍”，充实治理力量。在老旧小区组建党员服务队16个，组建群众服务队伍15个。引入社会工作者协会、爱之援义工协会等专业服务队伍14个，成立绵竹市物业纠纷人民调解委员会，为居民提供法律援助、矛盾纠纷化解等服务。
健全“一套机制”，推动治理长效。建立健全小区治理多元共治治理机制，完善“三社”联动机制，助力小区基层治理。通过资源互换、权益共享的方式，推动社会力量参与小区治理服务。探索建立议事协商事项目录和议事预审、议事决策评价等制度。
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