盘活农房资源 助力乡村振兴 广汉签定首例“三书模式”闲置农房流转协议
四川经济日报讯（记者 钟正有）在成都农交所德阳所的指导下，广汉市闲置农房使用权流转引入了“三书模式”。5月12日上午，成都农交所德阳所广汉交易中心（简称广汉交易中心）组织流转交易双方在向阳镇胜利村村委会会议室举行了闲置农房使用权流转签约仪式。
据了解，此次流转的闲置农房位于向阳镇胜利村1组，建筑面积220平方米，该处交通便利，周边附属设施较为完善，成功的吸引了有意向的客户。签订合同前，广汉交易中心工作人员、德阳市诚信公证处公证员、四川朗照律师事务所律师组成的“三书模式”工作小组，对农房所有权合法性、农房所有权人的流转意愿进行了再次核实，确保农房所有权合法且无纠纷。双方在部分村民代表、“三书模式”工作小组等多方的见证下签订了《闲置农房使用权流转合同》，流转期限20年。“三书模式”工作小组出具“三书”，整个交易过程皆有公证人员参与，皆由律师提供专项服务。
此次向阳镇胜利村的闲置农房流转通过“三书模式”进行，在广汉市尚属首例，受让人谭先生表示，开始还因房屋租赁时间长、一次性支付的租金多、使用过程中的改造等情况，存在诸多担心，但“三书模式”程序规范，相应的条款情形设计太周全、太细致了，让自己非常省心，觉得相当放心，感谢“三书模式”工作小组为自己解决了难题。
所谓“三书模式”，即采用“律师审查意见书+公证书+交易鉴证书”的方式，以法律视野规范了农房使用权流转的程序和资料要件，规避了交易双方可能产生的矛盾纠纷，切实保障了交易双方合法权益，为交易双方吃下了“定心丸”。该市引入成都农交所德阳所“三书模式”流转闲置农房使用权，对盘活沉睡的农房资源，助力乡村振兴具有很强的实践意义。
新闻推荐
（王敏记者秦琴）德阳市高度重视选调生工作，着力从政策保障、培训提能、干事平台上为选调生“量身定制”成长计划，真正对选调生...
广汉新闻，有家乡新鲜事，还有那些熟悉的乡土气息。故乡眼中的骄子，也是恋家的人。当我们为生活不得不离开广汉而漂泊他乡，最美不过回家的路。