改出特色 留住乡愁 改造后的251小区让人羡慕
近年来，通川区加快推进老旧小区改造工作，不断改善老旧小区居住环境。改造后的老旧小区，功能明显完善，颜值大大提升。一批整洁美观、特色鲜明的示范小区脱颖而出，成为达州老旧小区改造的缩影和标杆，通川区西城街道251小区就是其中之一。
以前的251小区由于年代久远、维护滞后，导致房屋设施陈旧、居民生活环境差。说到这里，在小区住了40年的老住户覃婆婆感慨很深，“过去很长一段时间小区没人管理，路面稀烂，垃圾也多，一下大雨就难下脚。改造后好多了，路面、绿化、管理都整好了，住起来安逸多了。”
12月22日，记者走进251小区看到，新铺的柏油路面干净整洁，公益广告与环境完美融合，机动车整齐有序地停放在新规划的停车位上，仿古亭廊、白墙灰瓦分布其间，各楼院墙上还镶嵌着书、礼、孝、善等文化铜牌，原先脏乱的老小区如今成了一个韵味十足的文化小区。
“小区入口这幅画展现的是上世纪七八十年代251小区的面貌，是小区的老居民通过自身的记忆，一图一景勾勒出来的，最后由我们的社区工作者和3个会绘画的居民一起，用了3天时间，一笔一笔画在这面墙上，在留住记忆和乡愁的同时，还提醒大家不忘初心！”荷叶街社区书记张维介绍，在社区的宣传动员下，小区居民结合平时的居住感受，积极为此次改造建言献策，街道办对居民建议分类梳理后，最终确定了251小区整改提升的初步方案。
截至目前，251小区累计修缮危旧墙体1500平方米、更换下水管网5000余米、规整“蜘蛛”网线7200余米，新增非机动车停车场1个、智能垃圾房2个、群众休闲点10处、安防照明设施设备54处，改造基本完成，251小区成功“改头换面”。
提升小区品质，三分靠建设，七分靠管理。老旧小区改造不能单靠政府“唱大戏”，还需要凝聚社会合力，让改造整治成果持续造福群众。在小区后续管理上，251小区通过开展意见收集、院坝会议、最美评选、孝善之行、睦邻活动等五大活动，成立小区业主委员会、小区自改领导小组，并推选出楼院长，共同参与小区的管理，构建和谐邻里关系。同时，小区内大树、绿植由党员干部、辖区居民认领参与管理，确保改造后的251小区真正告别“老旧小区”。
通川区西城街道宣传委员赵锐告诉记者，“下一步，我们将重点建好组织引领、居民自治、日常管护三项机制，积极完善小区党组织、业委会、物业服务企业、社会组织的‘四位一体’组织架构，推行‘社区治理+居民自治＋物业管理’管理维护模式，深化\‘通川有礼’活动，引导居民共建共治共享。”
此外，记者从通川区住建局获悉，据调查摸底，全区需要改造的老旧小区达1100余个、4523栋、10.6万余户，建筑面积近1500万平方米。通川区会先从“矛盾最多、关注最高、影响最大、环境最差、安全隐患最突出”的区域入手，计划用5年时间，投资26.3亿元全面完成建成于2000年前的老旧小区改造。2021年计划改造184个老旧小区，目前已完成改造80个。
□达州日报社全媒体记者 杨洁
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