装修报价 差异为何这么大 一套100平方米的房子,如果要装修得温馨舒适,二、三十万可能还不够;但如果想简单装修后出租,十多万也能搞定。而在装修公司的报价中,这样
现象—— 装修公司报价差距大
“我有一套120平方米的准备装修,咨询了三家装修公司,其中一家的报价是半包10万元,但是我同事的房子和我的面积相近,半包只花了5万多元。”市民曾先生发现,不同装修公司的报价差距很大。
曾先生觉得很奇怪,同样一套房,业主购买主材,装修公司提供辅材和人工,为什么报价差距会这么大。
市民罗女士也有这样的感受。“我的房子是三室两厅双卫,装修时问过的装修公司报价不一,差距最大的近6万元。”罗女士认为半包主要是人工费和辅材费,价差不应该这么大。
业内人士介绍,装修费没有统一的标准,导致装修公司的收费也不统一。装修报价差异大,主要是设计费、人工费、材料费等收费不同造成的。
设计费——
有些免费,有些却要近万元
市民韩先生装修时,装修公司称可以免去几千元的设计费,韩先生毫不犹豫地选择了这家装修公司。后来才发现,免费设计,其实就是没有设计。签合同时,设计师给了一张客厅效果图,效果图非常简单,完全没有根据客户的需求量身定制。装修结束后,韩先生提出需要一张水电改造图纸,但设计师却表示所有的线路、插座都是现场确定的,没有水电设计图。
市民张先生装修时,选择了付费的装修设计。“每平方米90元,总费用9000多元,设计师制作了一个非常详细的3D效果图,能直观地看到未来的家。”张先生说,设计师在设计初期充分听取了他的意见,根据他的需要,设计了三套不同的装修方案。制作效果图时,更是将家具、家电、软装等全部囊括进去,装修后的效果一目了然。装修的时候,设计师也非常认真负责,经常到装修工地指导施工,并协助业主挑选符合家装风格的家具。装修结束后,设计师还给
张先生提供了一张水电改造图纸,方便后期维修。
记者采访发现,在装修设计费这个问题上,有些装修公司免费设计,有些装修公司设计费在一万元左右,甚至更高。达城某装修公司设计总监李先生介绍,装修公司的设计费会根据装修的复杂程度来定。简单装修的设计费在100元/平方米左右,别墅装修、跃层式住房装修、豪华装修这几种情况,设计费要贵一些。
“有些装修公司推出免费设计,很大程度是为了吸引客户。”李总监建议,如果户型结构比较方正,装修风格比较简单,可以不请设计师,但如果户型改动较大,装修风格比较复杂,最好请专业的设计师帮忙把关。
人工费——
手艺不同,收费不同
装修工人手艺不同,收费差异也较大。例如,有些工人贴砖报价70多元/平方米,有些工人50多元/平方米;有些木工师傅按照每块板子100元收费,有些木工按130元收费……
市民郑女士想省钱,选择了收费便宜的泥瓦工。地砖和墙砖贴完后,当时看着还好,不久后她发现卫生间的墙砖有空鼓、翘起的现象。“瓷砖之间留的缝隙太小,一旦受热膨胀,瓷砖拱起来了。”郑女士非常后悔当初图便宜,没选手艺好的工人。
“工人可以由朋友介绍或者自己去工地上找。”有装修经验的刘女士说,“我新房装修还没有头绪的时候,邻居就已经开始装修了。我到别人家的工地去参观,发现有一家正在给客厅铺地砖,感觉工人的动作很麻利,并且铺砖的效果也不错,就顺便要了个电话,最后成了自家装修的泥瓦工。”刘女士说,装修结束后,明显看得出来地砖铺得很好,质量过硬。
“现在很多装修公司对工人的施工有严格的要求,监理也会对工地进行管控,发现工人在施工中存在问题会及时整改,因此选择一个好的装修公司也是很关键的。”李总监建议。
材料费——
建材品牌、质量不同,价格不同
家装所需建材繁多,而建材费用差异较大,这也是装修费用差异较大的原因。
记者了解到,有些业主会选择全包,主材和辅材都由装修公司提供。这些主材主要包括墙面装修材料、地砖、吊顶、橱柜、卫浴等。不同的品牌和材质,材料的价格差距较大。
地面材料有瓷砖、木地板,而这两种材料同样因为品牌和质量不同,价格也高低不一,便宜的瓷砖十几元一块,贵的却要上百元甚至上千元。木地板分为实木地板、多层实木复合地板、强化地板等,价差也很大。
不管是乳胶漆、壁纸、墙布等墙面材料,还是橱柜、卫浴等,同样因为品牌、材质不同,价格也不同。
“装修公司提供的材料,因为品牌和材质不一样,价格差距较大。”李总监提醒,业主如果要选择全包,一定要仔细查看建材质量,且要将建材品牌和型号写进装修合同,建材进场时,要注意验收,不要一味追求便宜。
□达州日报社全媒体记者 严衡玬
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