产城融合发展 经济焕发生机
建设中的中坝州河大桥
四通八达的交通路网
达州铜锣湾商业文旅综合体项目开工仪式现场
长田片区航拍图
12月的达州，天气逐渐变冷，与天气截然相反的是达州高新区如火如荼的建设场景。
12月2日上午，又一重大民生项目——达州高新区铜锣湾商业文旅综合体项目正式开工，该项目将打造城市综合体、商业步行街等业态，是集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化、居住、酒店、会议、展示和商务等功能为一体的全业态“新区”和城市客厅，这也标志着达州高新区产城融合发展进一步走向深化。
忆往昔，达州高新区只是城市周边偏远的小乡村；看今朝，达州高新区变成了产城融合发展的新标杆。这变化后面的故事，值得我们细细品味。
做优特色 打造“产业强区”
经开区是达州高新区的前身，重点发展能源化工、汽车机械和冶金建材等产业。
2018年，省委十一届三次全会支持包括达州在内的7个区域中心城市争创全省经济副中心。以经济总量“冲刺4000亿”和城市规模“建设双300”是达州确定的“路径”。
谋大事必先观大势，开新局必先知变局。
2019年这一年，达州经开区动作频频：关停淘汰“散乱污”企业和落后产能项目23个，推动15户工业企业完成改造，新开工“高新”产业项目56个，完成48项高新区创建硬性指标达标……最终，经开区蜕变成了高新区，成为了达州市唯一的省级高新技术产业园区。
达州市要实现经济总量、城市规模有大的变化，那么作为主城三区之一的达州高新区，变化就不能止步于此。
围绕经济总量“冲刺4000亿”，达州高新区规划了近6000亩智慧产业社区，并分为数字产业园、智能电子产业园、智能装备产业园三大产业功能区打造，配套住宅、医院、政务服务、物业服务、教育、培训、研发、文体娱乐等社区功能，建成宜业宜居宜商的产业社区。
城市规模“建设双300”，加快推动从传统园区向现代社会的转型升级，促进产业新城进程。达州高新区以“生产、生活、生态”相互融合为主线，以做优“人才集聚、产业集聚、公共服务、综合治理、精神培育”为主题，按“15分钟工作圈+15分钟生活圈”，布局智慧产业社区。
“只有将现代产业发展与城市化生活方式相融合，产业形态与城市生态相协调，宜商环境与宜居环境共打造，才能真正实现产业与城市双提升，经济和社会双转型。”达州高新区相关负责人表示。
截至目前，智慧产业社区，目前已入驻企业42家，2019年实现产值91.3亿元，并保持20%至25%的高速增长，预计2020年年产值将超100亿元。同时，职业技术学校、数字大楼、众创大楼、科技企业孵化器、人才公寓等项目已相继启动建设。
规划引领
致力“空间转型”
产城融合发展是一门“大课题”，对于交通、公园、学校等硬件设施建设都要有前瞻性的思考。
“三纵三横”路网骨架初步形成，火烽山、大尖子隧道的相继通车，梨树坪湿地公园建成开放，长田小学和长田幼儿园相继建成投运，串联城市其他组团的中坝州河大桥正加紧施工……配套完善、产业兴旺，达州高新区自然也就成为了大家关注的焦点。
2019年，长田新区推出面积约141.68亩和196.06亩的两宗土地，吸引了众多开发商前来竞拍，均成功拍出，成交总金额高达7.96亿元。2020年，长田新区再次推出面积共约312.58亩的两宗土地，均成功拍出，成交总金额达7.0927亿元。
如今，明都誉怀府、蓝润·春风屿湖、阳光·熙雲湖、贵丰·澜台等多个品牌房企纷纷入驻，品质与价格的优势，让这些楼市“新秀”获得不错的销量。
其实，从规划就能看出为何达州高新区变成了企业竞相入驻的“热土”。
按照达州市城市规模“建设双300”目标和主城区南拓战略，以达州市总体规划修编为契机，结合产业城镇空间发展的新态势新要求，达州高新区厘清“北融、南拓、西连”思路，构建“一核一带三城”集约紧凑、疏密有致的全域发展格局。
“一核”即以重点发展新材料、电子信息和现代服务业，加快构建“2+1”高新产业体系，推进数字产业园、智能装备产业园等9大特色全链园区集群发展的核心区。“一带”即临空临铁口岸经济带，集国际贸易、出口加工、保税物流、总部经济、主导产业经济等服务功能于一体。“三城”即长田科创城、堰坝总部新城、阁幺文旅新城，长田科创城以发展行政办公、金融城、科技城等产业为主；堰坝总部新城按照“水墨达州、总部新城”定位，以企业总部、研发中心、高端信息产业为主；阁幺文旅新城以发展旅游、体育、康养等产业为主。
“在充分尊重现有基础设施建设和地形地貌等自然环境的前提下，达州高新区结合片区自然空间形态与未来城市空间架构，致力‘空间转型’。”达州市自然资源和规划局高新分局副局长李在东介绍。
强化保障
建设“品质新城”
搞活产业，建好硬件，还得激活消费潜能，才能充分展现城市烟火气。
2020年7月21日，香港铜锣湾集团正式落地达州高新区，计划用5年时间对李家嘴片区进行整体开发，建设融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”的达州铜锣湾商业文旅综合体。
不到5个月时间，达州高新区铜锣湾商业文旅综合体项目开工，也无疑给产城融合发展注入了一剂“强心针”。
据了解，该项目总投资约266亿元，将打造达州铜锣湾商业中心、高端教育示范基地、现代康养体验园区、中坝岛运动欢乐谷等，仅铜锣湾商业中心建成后，可实现年营业收入28亿元。
以产促城、以城兴产，该项目只是达州高新区产城融合发展的重要平台和载体。按照达州高新区的长远规划，产城融合发展势必助推区域社会经济“高速”发展。
规划显示：长田新区是市委、市政府确定的“七大新区”之一，将配套发展组团级商业服务和文教、医疗、体育、居住相关设施的李家嘴滨河生活区；以发展管理、企业总部、金融贸易为主，配套生活居住的长田坝综合发展区；以发展一类居住和休闲服务接待为主的梨树坪高尚住宅区。
堰坝新区将打造“山体公园+自然山体+生态绿廊”的中央公园，配套设立公立幼儿园、高级中学、综合医院、图书馆、青少年活动中心、电影院等公共服务设施。幺塘新区将建成秦巴物流园南北干道、达营高速连接线、凤凰大道西延线幺塘段、幺塘南北干道等“三纵两横”新区道路主骨架，并结合铁山森林公园开发打造，配套完善城市功能。
如今，面临国家推进成渝地区双城经济圈建设、创建万达开川渝统筹发展示范区等重大机遇，达州高新区通过建设一流的生态环境、现代产业、交通体系、配套服务和文化旅游，打造“产、城、人”融合，“山、水、城”共生格局，一幅产城融合的幸福宜居画卷已徐徐展开。
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