有人接房就装修 有人几年才动工 接房后尽快装修有哪些好处？

适临年底，楼市即将迎来交房高峰。业主在接房后，部分业主会立即着手装修事宜，也有不少业主则会拖延几个月，甚至几年。然而业内人士表示，接房后开始装修最合适，不仅省钱，还能减少不必要的麻烦。

优势一：省钱

达城某装修公司设计总监李先生认为，接房后立即装修能省钱。

“业主接房后就会开始缴纳物业费，如果空置几年，缴纳的物业费就是一大笔钱了，非常不划算。近几年装修的人工费、材料费都在上涨，晚几年装修的费用比刚接房时会高出很多。如果装修好了暂时不住，可以将房子租出去，每年也有一笔租金收入。”李先生说，在刚接房的时候，小区物业一般会提供专门的建筑垃圾堆放点和统一清运，但是过了集中装修期，业主装修产生的建筑垃圾需要自行清运，可能需要另付清运费。

“我接房有3年了，刚接房的时候，为了方便业主，建筑垃圾可以堆放在单元楼下的指定位置，物业派人员进行清运。现在过了集中装修期，建筑垃圾需要堆放在指定地点，离我的单元楼较远，工人要求增加清运费。”南城某小区业主彭女士说，后来她多支付了几百元，才和工人达成协议。

优势二：不扰民

“等到大多数业主已经入住后再装修，物业会严格管控施工时间，以免打扰到其他住户，比如要求‘早八晚六’，避开午休时间等。”李先生说，如果刚接房就装修，由于没有业主入住，物业对装修时间没有要求，工人可以提前上班或晚上加班施工，装修工期大大缩短。

在装修前，不少业主喜欢去邻居家瞧一瞧，看看如何对户型进行改动，有时还会讨论材料优劣、装修风格等，但是邻居入住后，再去参观就不方便了。

优势三：方便购买建材

在走访了多个小区后记者发现，新交房的小区周围都有一些建材商铺，售卖乳胶漆、五金、卫浴产品、窗帘等，业主在装修时如差材料，在小区门口就能买到，而过了集中装修期，这些建材店多数会搬走，临时购买材料比较麻烦。

“很多建材品牌会针对小区做团购活动，业主们相约一起购买更利于砍价，比单独购买划算。”李先生说。

优势四：容易获得较好装修品质

“很多装修公司为了在小区吸引其他业主签单，会倾力打造几套‘样板间’，装修公司会在装修工艺和材料上用心，价格也相对较便宜。”李先生认为在接房后找这样的装修公司，容易获得较好的装修品质。□达州日报社全媒体记者 严衡玬

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