“金科·集美天宸”前期物业管理招标公告
按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建住房[2003]130号文件）及四川省住建厅关于进一步推进和规范前期物业管理招投标工作的通知（川建发[2011]262号）文件等法规、政策的规定，达州市盛和瑞翔置业有限公司决定对“金科·集美天宸”采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将相关事项公告如下：
一、招标项目简要说明
达州“金科·集美天宸”位于达州市通川区巴渠东路仁和春天旁。本项目物业类型为：住宅、商业。
本项目规划用地面积99880m2，规划总建筑面积270019.36m2。其中住宅建筑面积188941.527m2，商业建筑面积10818.48m2，物管用房建筑面积541.64m，业主委员会议事用房建筑面积30.11，机动车库面积67954.62m2，设备用房面积3411.21m，物业用房建筑面积合计541.64m2。机动车位2136个，其中住宅停车位2079个，社会停车位214个，商业停车位51个，办公停车位6个。总容积率2.0，其中住宅容积率1.89。总建筑密度23.2%，高层主体建筑密度13.38，绿地率30%。
二、招标人
达州金科宏泰房地产开发有限公司
三、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2020年4月21日至2020年4月22日工作时间内在达州市通川区巴渠东路金科·集美天宸销售中心购买招标文件。
四、投标资格要求
1、物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动具有独立法人资格，具有专业物业管理能力，在中华人民共和国境内依法登记注册（外地企业需持有物业服务企业资质备案证明材料和企业所在地管理部门出具的资信证明）。
2、为建筑区划配备的物业服务力量与市场物业服务力量配置指导标准相对应。
五、报名时间、方式及地点
1、报名时间：2020年4月21日—2020年4月22日，每日9：00-11：00、14：00-17：00（北京时间）。逾期不再受理。
2、报名方式：现场报名或电话报名，报名资料上注明公司全称、联系人、联系电话并附资格要求资料（加盖公司公章），不符合要求的报名恕不接受。
3、报名地点：达州市通川区巴渠东路金科·集美天宸销售中心。
六、开标时间、地点
2020年5月11日14：30，在达州市璞里酒店6F会议室进行开标活动。联系人：杜先生 联系电话：17378418888
达州金科宏泰房地产开发有限公司
2020年4月20日
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