小区住房年久失修怎么办？ 住宅专项维修资金派上用场
本报讯 越来越多的小区住房年久失修怎么办？早期的住宅专项维修资金归集、缴存不规范，使用申请时存在集体决策难又怎么办？达州市房管局运用法律手段，按照市委、市政府的要求，在积极处理住宅专项维修资金的信访问题和遗留事件时，全面推进“放管服”改革，建立住宅专项维修资金造册立档制度，规范工程项目的报价行为，强化住宅专项维修资金专户管理银行的资金监督，让住宅专项维修资金派上用场。
近年来，根据市委、市政府的会议决定，市房管局完善了小区已缴纳维修资金、使用维修资金公示制度，拟定了《住宅专项维修资金使用公示制度》，对通川辖区200个小区竣工验收建设项目住宅专项维修资金的本息、使用情况进行了公示。同时，拟定了《达州市主城区老旧住宅专项维修资金归集暂行办法》《达州市住宅专项维修资金管理办法》（征求意见稿）等制度。
截至11月，达州市住宅专项维修资金监管科回复和解答来自书记信箱、市长信箱和网站帖子100多件，接待小区业主、业委会、物业服务企业、开发建设单位的来访数百次，为业主“自治”小区住房年久维修创造了条件。
为优化办事流程，方便服务对象维修，达州市从2018年9月1日起，简化了住宅专项维修资金一般使用备案流程，主要报件资料从原来的26个减少为12个，这一做法得到了丽江明珠、国际新城等小区业委会、业主、物业公司的点赞。
（冉伦 郭明林）
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