开发商热捧 莲花湖三宗地落槌成交 有两宗地每亩拍卖价超600万元，或将催热房市
[摘要]有两宗地每亩拍卖价超600万元，或将催热房市
本报讯 昨日，达州市举行今年首场国有土地出让拍卖，如一场热浪般席卷达城，或将催热房市。
昨日下午1点30分许，随着达州市公共交易中心的一声槌响，公开拍卖的莲花湖三宗地块全部顺利拍出。其中，毗邻莲花湖湖畔的ⅢB2-5地块（容积率1.5），最后成交的楼面价高达5100元/平方米。
莲花湖地块很抢手
昨日中午11时许，10余家房产开发公司齐聚达州市公共资源交易中心，竞拍达州市今年首轮推向市场的三宗土地。“ⅢB4-1和ⅢB2-5这两块地是今天的重头戏。”一名房产开发公司的工作人员表示，这两宗地都毗邻莲花湖湿地公园，区位优势十分显著。去年这两个地块推向市场后，竟意外爆冷流拍。不过，随着莲花湖区块的土地出让走向尾声，不少开发商都想借助这两宗“黄金地块”，搭上莲湖区块开发的末班车。
“今天拍卖的地价，或许决定着达州房市今年的走势。”一名房产从业人员告诉记者，达城不少房产开发商、二手房交易商都紧紧盯着今天的土地成交价。
三宗地块顺利成交
土地拍卖会上，首先出场的是位于新农村文化演展基地东侧的ⅢB4-1地块。该地块紧邻莲花湖湿地公园，土地面积89亩，容积率为2.2。记者了解到，有8家房产开发商参与该地块的竞拍。经过多轮角力，四川蓝光以630万元/亩的价格，成功拿下该土地。随后，四川蓝光再下一城，则以510万元/亩的价格，拿下毗邻莲花湖畔的ⅢB2-5地块（土地面积200亩、容积率1.5）。
昨日下午1时30分左右，最后拍卖的ⅢF4-2地块（25亩、容积率2.5）以641万元/亩的价格落槌成交，达州今年首轮推向市场拍卖的三宗土地，均全部顺利拍出。
楼面价创历史新高
“今天的成交价让大家都十分惊讶。”据一名地产从业人士介绍，ⅢB4-1和ⅢB2-5地块的楼面价格分别达到了4300元/平方米和5100/平方米，创造了历史新高。虽然这两个地块优势明显，但对比去年同期同区域2500元/平方米左右的楼面价几乎翻了一倍。
“达城房市或将被催热。”一名房产开发公司相关负责人表示，今年的房价或将迎来“7时代”之后的市场行情。
（本报记者 程序）
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