157名业主西外“买商铺” 两年多未收到350万租金 通川法院想尽办法帮忙讨回
达城西外某购物商场的157名业主称，在从开发商手中购买了商铺后，截至上个月末，已经有两年多没有拿到租金了。业主诉至法院后，通川区人民法院依法作出判决，但被执行人一直拒不执行。近日，记者从通川区人民法院获悉，该院执行局攻坚“执行难”，经大量工作，帮157名申请执行人讨回执行款350余万元。
拖欠157名业主350万租金
近日，157名申请执行人来到通川区人民法院，从执行局法官手中领回应得的租金。“执行款一共有350多万元。”执行局的工作人员告诉记者,今年1月8日至12日，通川法院陆续受理了胡某某等人申请执行通川区西外某购物中心、胡某、通川区某商贸有限公司租赁合同纠纷执行案件157件。
在执行该案的过程中，法官发现，该案涉案款项巨大，执行难度极大。双方矛盾积累已久，积怨较深，申请人拿不到拖欠的租金心急如焚，被执行的两家公司也由于部分申请人的干扰难以正常经营。
法官在走访申请执行人后了解到，157名业主从开发商手中购买了西外某购物商场的铺位，截至目前已经有两年之久没有按时收到租金，遂将被执行人（西外某购物中心、胡某、通川区某商贸有限公司等三方）告上法庭。通川区人民法院2017年年底依法作出判决，要求三方被告依法给付租金。判决生效后，被告方一直未予执行。
执行款悉数收回
因该案涉及面广，社会影响较大，通川法院高度重视，专门指派执行局两名副局长负责案件办理，迅速开展财产查控和审查等工作，先后冻结被执行人财产70余万元，查封门市一间，但离案款总额仍相去甚远。
今年1月23日，通川法院下达执行裁定书，要求被执行人每日提取营业收入款转至法院案款专户直至还清，但被执行人始终未能按裁定要求履行，且拒绝提交财产报告，经多次通知均未到庭接受询问，其行为已涉嫌拒不执行判决、裁判罪。
通川法院一面积极争取公安机关配合，通过向公安机关移送涉嫌拒不执行判决、裁判罪的材料，向被执行人施加压力；一面安排专人给申请人做思想工作，双方从最初的势如水火，慢慢变得冷静理智。在法律的威严面前，被执行人四处筹集资金157万元，并与近半数申请人再次签订租赁协议，加上前期陆续给付的200万余元，申请人收到执行款350余万元。
(雷宇 郝小艳 本报记者 程序)
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