巧借东风啃“骨头” 温江区永盛镇金鸡社区群租房搬迁记
群租房正在进行整改
群租房安全隐患多
工业园区周边的民用住房，由于价格比较低廉，一般都会成为工人住宿租用的主要场所。
然而麻烦也是显而易见——四川省成都市温江区永盛镇金鸡社区就是如此——周边的企业带动了当地经济发展，居民房改建成出租房随处可见。出租房内使用石油液化气做饭、电气线路私拉乱接、没有疏散逃生通道等安全隐患较为严重，因此成了当地政府的一块心头之患。
5月13日，笔者从成都市温江区永盛镇政府获悉，在平安社区工程百日攻坚行动中，该镇巧借东风，成功啃下群租房这块“硬骨头”。
上门讲安全算经济账
“经过前期摸排统计，我们社区共有出租房454间，住有633人，租住户主要是周边企业的员工。这些出租户是2007年以后陆陆续续住进来的，时间一长就很难清理了。”
在永盛镇金鸡社区，社区党总支部副书记袁平金向笔者介绍了这里的情况，“这些出租房租费每月120至150元，租住人群也比较复杂，房间里私拉乱接现象非常严重，而且门口都摆放有液化气罐，大家的安全意识普遍较低，存在着严重的安全隐患。”
为此，袁平金伤透了脑筋。按照社区发现、镇街呼叫、部门联动的工作流程，将问题和隐患第一时间报告镇政府，镇政府呼叫应急、消防、城管、公安等部门，共同商讨隐患整治方案。经过一个月的宣传动员、劝导和部门联合清理、整治，目前已有581人搬出出租房，406间出租房已空荡荡。
“这就是我们不久前拆除的145间违章搭建的出租房，约3300平方米。”站在已是一片废墟的平地上，袁平金向笔者讲述了这里以前的景象。
“不久前这里还是居民袁洪根家的出租房，一共有50间，因为属违章搭建，现在已被拆除。” 袁平金说，当初去做袁洪根及家人的宣传教育工作时，压力和阻力非常大，不予理解和配合，派出所民警和永盛镇政府消防站队员不怕“碰钉子”，不怕“遇冷脸”，一次次上门劝说，讲安全、算经济账。
5月13日，笔者来到金鸡社区时，正好碰到袁洪根的妻子刘淑云，她说“从经济收入来说，现在每个月少了6000元，但是心里要坦然踏实得多，不再提心吊胆过日子。”
刘淑云向笔者讲起了亲身经历的一个故事：一个租客做饭时没有守在锅台旁，锅里溢出的开水把气灶浇灭了，院子里弥漫着浓郁的煤气味，把刘淑云吓得不轻。一旦发生火灾，成片出租房都要遭殃，势必造成群死群伤。从那以后，刘淑云每天晚上都要等到23时，把所有出租户的用电、用气安全检查一遍才敢睡觉。
“收点租金不容易，自己还要操很多心。万一哪天发生了火灾得不偿失，弄不好还要判刑坐牢。政府要求我们拆迁，也是为了我们的安全着想。”见到刘淑云时，她显得通情达理了许多。
引导三方积极促搬迁
3月27日，温江区消防救援大队监督检查人员与永盛镇政府、派出所民警、村社区安全负责人一道，联合检查指导辖区金鸡社区出租房以及生产企业消防安全工作。消防提出了相关整改建议和指导意见，以图文说明形成书面报告给区委、区政府。4月4日，温江区常务副区长何兴轩率应急管理局、城管执法局、公安分局、住建局、消防大队等负责人，对永盛镇金鸡社区群租房、金马新村工业园等场所消防安全隐患进行专题调研，要求限期拆除违章搭建的群租房，责令租住人员搬出群租房。永盛派出所与永盛政府消防站也加大了宣传、整治力度，有效推动了出租户搬迁工作。
“在平安社区百日攻坚行动中，我们将金鸡社区消防安全隐患最大的6户群租房房主列入重点治理整改对象，期间，制作并悬挂横幅8幅，入户发放、粘贴宣传告知单2000余份，分类召开房东、租客和涉及企业专题会，集中观看警示教育片、解读相关法律法规，全面提升涉及单位和人员法律法规认识和责任意识，现场签订整改责任书，引导租、住、管三方主动配合整治。”
“从4月1日起，陆陆续续有租客往外搬迁。他们一看到门上粘贴的告知单，自己也觉得心里不放心不踏实。我们每天都要不定时来检查，看他们是否真正搬迁了，有没有和我们躲猫猫，然后进行打表销号动态管理，每天上报更新数据。这里的违建一天不拆除，租客一天不搬迁，我们的心始终是悬着的。”永盛镇党委副书记王鹏如是说。
在消防部门的具体指导下，永盛镇强力整治群租房消防安全隐患，拆除了违章搭建的出租房3300余平方米，为出租户配备了灭火器，整治开展了消防安全演练，提升了大家的消防安全意识和火灾扑救能力。
青吉好文/图
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