2018成都楼市值得期待项目 明年买房宝典来了 这15个楼盘已被惦记许久

几天前，成都楼市迎来了摇号政策公布以来的第一个住宅项目的预售证，一时间，积压多时的购房需求得到释放，据记者了解到，开始排号仅半天，就有超过一千人排号。可以预料的是，随着摇号新政后首张预售证的发出，未来将会陆续有更多住宅项目进入开盘倒计时，新房源的陆续面市，将有望对当前的供需关系得以进一步缓解。

与此同时，在昨日的2017成都楼市总评榜颁奖典礼上，15个“2018年成都楼市最值得期待项目”也揭开神秘面纱。可以预见的是，这些备受关注自带光环的期待项目明年陆续入市，将吸引一大批购房者的注视，而我们当前推出的“2018值得期待项目大奖”无疑就是一本明年买房攻略，对于有置业计划的购房者来说，这些楼盘一定不能错过。

产品覆盖面广 多集中在置业热点区域

纵观本次入选2018值得期待的项目可以发现，这些明年准备入市的项目遍及全市多个热点区域，既有如保利·天悦、中南·融创玖华台这样位于二环边黄金地段的优质住宅项目，也有像武侯新城这种集中了龙湖·天宸原著、武侯·金茂府、当代中德·璞誉的热点高端区域，位于天府新区成都直管区名校环绕的优品道天府新区项目，同时还有如人居·东湖长岛这样的人气网红楼盘。此外，如绿地·龙泉项目、恒大未来城、佳兆业8号·君樾这种布局二圈层的楼盘也备受众多购房者关注。因此，说这是一个2018的购房宝典丝毫不为过。

另一个值得一提的是，本次期待楼盘的产品覆盖面也十分广泛，既有刚需偏改善实用户型，也有侧重改善针对中产家庭的大平层，还有在高端住区以低密居住为打造理念的品牌房企墅居产品。总有一款适合你！

产品创新

丰富明年市场产品线

随着市场的竞争越来越激烈，成都购房者的眼光也愈发“挑剔”。在这样的背景之下，开发商只有在产品上不断创新，才能适应市场的需求，并在未来的楼市中占据一席之地。毫无疑问，此次上榜的项目都在打造自己的特色与个性。德商在新项目中引进“长安俱乐部”、恒大重在打造智能家居体验，而龙湖则更加侧重于园林打造……产品除了具有居住属性外，还增加了更多生活属性。

各大开发商都力求在确保产品品质的同时保证产品的差异化，有业内人士指出，“近年来，成都楼市不乏优质产品，但购房者们对居住品质要求越来越高，未来，项目的个性要求会更高，除了保证品质外，产品如何创新也将成为未来开发商们需要思考的问题。”此次获奖的产品也正是如此，建造产品的同时，也在极力打造一种优质的生活方式，成为成都楼市未来产品的样本。

多个高端项目上榜

成明年市场主流产品

近年来，改善、高端已经成为成都楼市的关键词，从中成房业数据可以看出，成都2017年全域住宅销售指数中，改善、高端产品占据整个成都楼市的半壁江山，同样，在明年的成都市场中，此类产品依然为供应主流。在本次榜单中，获奖的多个项目都是剑指高端，诸如保利·天悦、龙湖·天宸原著、武侯金茂府、当代中德·璞誉、德商·天玺等，都定位为品牌的TOP系产品。成都商报记者从开发商处了解到，部分项目甚至将成为品牌在成都打造的最高端产品。

成都楼市经过多年发展，购房者对品质住宅的要求越来越高，高端买家更是格外挑剔，明年这些高端项目的集中入市不仅能让买家的选择面扩大，也将再次升级成都楼市的高端产品标准。

成都商报实习记者 陈齐美

2018值得期待项目大奖

● 保利·天悦

项目地址 二环路南一段 所属区域 武侯区

产品类型 平层住宅、江景公寓

项目介绍：保利·天悦是保利地产在西南地区打造的城央顶豪项目，占地63亩，总建面约35万方。择址南二环，交通便利，路网发达；地处科华路-桐梓林商圈，依傍城南高端居住板块，享繁华城市生活配套；临靠千年锦江和百亩东湖，占据“锦江黄金三公里”最后一席土地，自然资源优渥。项目分南北地块开发，力求打造高端城市精致生活圈，规划有奢阔平层住宅、豪华江景公寓、精装投资公寓、星级酒店和精品商业街等。

● 龙湖·天宸原著

项目地址 成都市·武侯区·武侯大道

所属区域 武侯区 产品类型 叠墅、洋房

项目介绍：龙湖·天宸原著位于成都西南武侯区，武侯大道与智谷大道交汇处，城市发展正轴之上，居“南富西贵”交融之地，是龙湖地产TOP原著系落子武侯的高端居住项目。龙湖·天宸原著秉承原著系苛刻的择址观、建筑观、品质观，凝萃龙湖24载造墅修为，融合东方礼序与西方形制，将东方宋韵演绎于至臻园林，钜制国匠，开启原著系进阶新篇章。

● 武侯·金茂府

项目地址 武侯大道铁佛工业区二路

所属区域 武侯区 产品类型 小高层、高层

供应面积 168-265㎡（首批次）

项目简介：武侯金茂府作为中国金茂布局于中国西南的首座府系产品，也是全国第26座金茂府，将全面开启中国西南科技绿色豪宅的篇章。项目位于武侯区武侯新城武侯大道旁，总占地162亩，分三期打造“绿金”品质科技大宅，成为成都乃至中国西南首屈一指的高端改善大盘的标杆。

● 中南融创·玖华台

项目地址 成都·建设南路·东郊记忆旁

所属区域 成华区 产品类型 高层

供应面积 建面约129-180㎡环景宽邸

项目介绍：中南融创·玖华台是融创中国落子于东二环的高端项目，项目与城市名片“东郊记忆”一街之隔，属于成都“中优”升级打造核心区；建设路商圈、杉板桥商圈、万年场商圈，三大商圈簇拥；三条地铁、BRT出行；沙河公园、麻石烟云公园、杉板桥公园，3大公园生态花香；电子科大、成都理工名校氛围浓郁。

● 人居·东湖长岛

项目地址 成都市锦江区，近二环，东湖畔

所属区域 锦江区 产品类型 多层、高层

项目简介：项目总建设用地面积约91亩，总建筑面积约42万㎡。本项目采用多层和高层相结合，点式和拼接相结合，高低错落的方式布局，为人居置业倾力打造的绿色节能、高端智慧、临湖高尚住区。项目自开工建设以来，受全城关注，预计2018年入市。

● 德商·迎晖天玺

项目地址 塔子山公园旁迎晖路

所属区域 成华区 产品类型 大平层 精装

项目介绍：德商·迎晖天玺，位于攀成钢板块核心，毗邻塔子山公园，南临城市中轴中央公园，承接东大街及攀成钢高端商务及高端居住区，将打造成都市场顶级的高端住宅。项目的规划设计、产品概念、服务体系，都将刷新一线城市豪宅新标准。项目天际会所将由中国顶级会所管理机构“长安俱乐部” 全程运营管理。

德商·迎晖天玺将在2018年亮相，区位价值、顶豪定位使其势必成为新一线城市高端住宅新标杆。

● 恒大·未来城

项目地址 成都市光华新城温泉大道二段

所属区域 温江区 产品类型 住宅

供应面积 92-142㎡智能舒居华宅

项目介绍：项目坐落于光华大道与温泉大道交汇地段，背靠温江区政府，紧邻温江文体中心，拥伊藤家乐福等城市资源配套。项目采用创新型园林设计，打造5重欧陆园林景观和御湖水景，精铸架空层邻里互动中心。与此同时，项目秉承恒大精品战略，装修品质再度升级，标配新风地暖，新增车辆自动识别系统、电梯门禁系统等9重智能安防，让未来居家品质生活得到充分保障。

● 万科·城市之光

项目地址 中国·成都·天府大道南延线·兴隆湖南

所属区域 天府视高 产品类型 全装板式洋房

供应面积 90-108㎡

项目介绍：万科城市之光，案名亮相即以万科2017诚意之作“生命之旅”短片，吸引业内外高度关注。作为成都万科2017战略升级年首子，三分兴隆湖，问鼎宜居区。六纵两横立体交通、一湖两山三公园环伺，以优渥资源领誉天府新区。2.0低密容积、全装板式洋房，以万科匠心，筑兴隆湖宜居范本。

● 招商·依云上城二期

项目地址 成洛大道西南食品城旁

所属区域 龙泉驿区 产品类型 高层

供应面积 85㎡-134㎡

项目介绍：招商依云是招商蛇口打造的大型居住社区，本项目属于招商蛇口四大住宅产品线的依云系列。项目位于城东东轴成洛大道旁，总建筑面积约百万方，规划8000余户。配套了会所、十字商业街区。同时项目还在小区引入了超过2000㎡的农贸市场以及双语幼儿园，完善的商业配套将让业主“足不出户”就能拥有一个非常方便的社区生活。

● 佳兆业8号·君樾

项目地址 成都市双流区城北上街中段

所属区域 双流 产品类型 高层

供应面积 88-128㎡

项目介绍：项目位处双流新城核心区域，周边万达广场、海滨城、优品道、时代奥特莱斯等商业一应俱全；可享双流15年免费教育，棠湖实验中小学一街之隔；毗邻双流最大的第一人民医院新院区；更近享8500亩亚洲最大森林生态公园。项目由8栋10-14层小高层住宅组成，采用大围合布局，实现了中庭景观和楼间距的最大化，五星级酒店式入户大堂，电梯厅两层挑高。住宅以88-128㎡改善型三房、四房为主力产品，户型设计精致实用。

● 当代中德·璞誉

项目地址 武侯大道三环外侧

所属区域 武侯区 产品类型 高端电梯洋房

供应面积 总建筑面积约50万㎡

项目介绍：当代中德·璞誉项目，是武汉当代与成都中德强强联手布局西南之心的首个项目。项目选址最具发展潜力的武侯新城核心位置，地铁3号线，9号线无缝接驳；武侯万达等商住配套完善，龙江路小学等高端教育资源环绕。项目总体量约174亩，总建面约50万方。当代中德·璞誉秉承健康智慧科技人居的理念，打造从建筑材质、室内空间、科技系统以及社区功能全方位为生活服务的科技健康体系。作为现代艺术兼容的新亚洲风格建筑代表，建成后将成为成都人居史上划时代的作品。

● 华侨城·漫街

项目地址 金牛区金丰路191（西三环华侨城欢乐谷旁）

所属区域 欢乐谷板块 产品类型 社区商铺、商业街

供应面积 30-138㎡

项目介绍：华侨城·漫街，12年匠心铸就大成之作，拥3000亩生态大城，聚城西财富圈层！仅31户，极度稀缺；华侨城万户业主，欢乐谷千万客流，造鼎盛人气；坐镇城西三环，拥50万方商业集群，造聚富宝地；享3.3公里府河风情，成L型滨河商业街，即将成为成都街区传奇。

● 优品道天府新区项目（案名暂未定）

项目地址 天府新区·剑南大道旁·沈阳路天府四中隔壁

所属区域 天府新区成都直管区 产品类型 高层、叠拼

供应面积 约140-180㎡

项目简介：项目位居国际城南黄金双中轴核心区，天府大道商务线、剑南大道居住线两大城市干线，地铁5/11/19号线（规划中）三线擎动，见证成都左右繁华；1公里范围内，4大公园环抱，自然氧吧，成就生态住区品质。流水大宅，精工天成。国内顶尖设计团队倾力打造，城市园林水景首创，见所未见；阔景大宅，还原生活应有尺度，专候城市精英人士。

● 绿地·龙泉项目（案名暂未定）

项目地址 龙泉驿区同安街道圣景路以北、幸福路以南

所属区域 龙泉驿区 产品类型 纯洋房

项目简介：项目旨在打造5H纯洋房社区，包括医疗健康、理想·家科技体系、绿地·私享家六大服务体系、全方位安全监控体系、全龄化生活配套。而在园林方面将打造三大景观轴、多重园林景观体系，做到移步异景，宅间花园，户户对景；不仅让景观以主题化、精致化、人性化作为与竞品的区别，更成为项目的核心卖点之一。服务配套融入景观之中，让景观既能“观赏”也能“亲近”。

● 东原TOP印系高端项目（案名暂未定）

项目地址 武侯区永顺路和盛世路交汇处

所属区域 武侯区 产品类型 商业、住宅

供应面积 约140-180㎡

项目介绍：红牌楼项目位于成都市武侯区红牌楼区域，距离二环路只有1.1公里，三条地铁在这里穿行，地理位置得天独厚。早在去年土地拍卖的时候，这块地就是所有房企必争之地，最终结缘东原。为了最大化发挥地块优势，成都东原团队将利用良好的地理条件打造东原TOP系产品，将东原“印”系产品带到成都，对标成都顶级豪宅。绝好的地段配上至臻的产品，必将万众瞩目，值得期待。

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