重塑城市肌理和产业结构 成南新中心新津打造公园城市营城样板
新津全景
五津廊桥
打开成都的地图，密集成网的地铁线路，将这座领跑新一线的城市送进奋斗与梦想的未来。驻守成都南大门的新津，也随着飞驰的地铁成为这500多公里网线中闪耀的动感线条。
23日，在由成都商报、红星新闻主办的“营城新机遇政企对接峰会”上，正在按公园城市营城样板打造的新津，一经亮相就受到广泛关注。
努力成为这座城市的“超级绿叶”，做好公园城市的新津表达。作为成都“南拓”的主战场，新津具有成渝双城经济圈、成德眉资同城化、国家数字经济创新发展试验区等多重政策叠加优势。这个成都最年轻的区，全域330平方公里已整体纳入天府新区公园城市规划范围，并按“人城产”融合理念，布局四大产业功能区，产业功能区覆盖面积97.6%。
不负时代机遇，新津正全面加速重塑城市肌理和产业结构。用高质量发展的要求，加快绘制“成南新中心创新公园城市”的美好蓝图，打造公园城市营城样板。
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宜居新津重塑城市肌理
两山相依、五河汇聚。新津位于四川天府新区“一带两翼”空间布局的西翼中心，作为成都最年轻的一个区，已与天府新区、高新区、双流区共同建设高质量发展示范区。
去年就已通车的地铁10号线二期，将新津与城市中心的接驳时间缩短到30分钟。地铁加速推进新津融入大都市聚合人才的磁场。面向未来城市发展布局，新津已布局以交通为导向发展的“TOD+5G”。其中，新津站已被列入成都市首批启动的14个市TOD示范点之一。便捷的轨道交通、繁华的城市景致和都市商业配套，让每个人都享受到这座城市呈现的美好生活。
重塑城市肌理，新津以“超级绿叶”做好公园城市的新津表达。据新津区有关负责人介绍，山水湿地自然本底为超级绿叶的生态基地，新津绿道网络体系为超级绿叶的脉络肌理，“一心三城五镇”为超级绿叶里的城市组团，高质量现代化产业体系为超级绿叶的生命动力。
打造公园城市营城的样板，新津全面升级城市空间格局。其中“一心”为新津城市绿心，“三城”包括五津水韵城、岷江创新城、牧山商旅城，“五镇”包括农博小镇、文博小镇、鱼博小镇、花韵小镇、休闲小镇。全域新津将围绕“生态价值示范区、创新经济聚集区、旅游休闲体验区、人文共享活力区”的总体目标，实现“城市建在公园里，城市无处不公园”发展愿景。
宜居新津，这里拥有成都市唯一的国家级湿地公园——白鹤滩国家湿地公园。不仅有良好的生态本底也有丰富的旅游资源；173家医疗卫生机构也已构建完成多层级、全覆盖健康医疗格局；完善和成熟的城市商业配套，让生活更加方便。墨尔文国际学校、新津外国语实验学校、成都市龙江路小学新津分校（在建）、成都石笋街小学新津分校（在建）、新津岷江新城成外学校（在建）、成都市机关三幼新津分园（在建）等优质的教育资源配套正在全速成形。
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“人城产”融合
全域产业功能区的新津成为投资沃土
近日，省商务厅发布了15家外贸转型升级基地名单，位于新津的天府智能制造产业园从全省众多申报园区中脱颖而出，成为全省培育的产业优势明显、外贸转型升级带动效应突出、公共服务体系完善首批外贸基地之一。
采访中了解到，天府智能制造产业园是成都智能制造“四大产业基地”中的核心集聚区、天府新区先进制造业承载地，已聚集中车长客、银隆、格力、中粮等以智能交通装备及核心部件、智能家居及智能硬件产品、绿色食品及供应链系统三大产业为主的企业500余家，其中世界500强企业15家。
按“人城产”融合理念，新津总共布局了四大产业功能区，产业功能区覆盖面积97.6%，已成为广受资本关注的投资沃土。
除了天府智能制造产业园，新津还有剑指“中国农业达沃斯”的中国天府农业博览园、打造数字商旅新名片的天府牧马山国际商旅区以及定位天府微度假首选地的梨花溪文化旅游区。
就在上个月，在天府农博园，定位乡村振兴整体解决方案供应商的途远公司获得1亿元人民币A轮融资，投资方为交子远洋（新津）新乡村产业发展基金。作为公园城市乡村表达的生动实践，新津乡村振兴模式获市场和资本认可。
以“空间载体+数字赋能”为策略发展的天府牧马山国际商旅区，通过共享空间“联合”的模式打造共享办公空间。目前，位于金科廊桥水乡的共享办公空间已初见雏形，正全面招引新经济类和新商贸类企业入驻。
而作为新津发展全域旅游产业的重要组成部分，梨花溪文化旅游区布局山水运动片区、文化创意片区，构建以运动赛事、会议展览、科研科创、康养度假、节庆活动等为联动的“2+N”产业融合发展体系。目前，该功能区已聚集文旅项目9个、精品民宿20余家、特色餐饮40余家。
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业界大咖
为新津公园城市营城模式点赞
在23日举行的“营城新机遇政企对接峰会”上，业界大咖纷纷为新津公园城市营城模式点赞。
“作为成都南大门，新津的区位优势和生态本底具有独特的先天优势。”兴城人居营销运营中心有关负责人在听完新津的推介后，再一次坚信了对于深耕新津的信心。“地铁通车运营，再加上新津站TOD规划进入成都市14个市级示范项目目录，多重利好，让新津快速驰骋，这个区域已驶入发展的快车道。”他表示，非常看好新津的未来发展，兴城人居还将在新津区兴义镇修建一座不低于2.3万平方米的五星级酒店，除此之外还将在新津打造优质的人居居住空间。总体说来，新津离城南最近，生态环境一流，还规划有地铁、产业，区域价值不言而喻。
“可以说，新津的区位优势是很明显的。尤其是在当下整个城市向南、向东大发展的背景下，新津的宜居和投资价值得到进一步的彰显。”碧桂园集团成都区域营销总经理王东亚对于新津以公园城市营城模式这一全新发展理念重塑城市肌理抱有期待，作为成都最年轻的区，新津也率先赶上了地铁加速成网的时代红利，并科学布局“TOD+5G”场景运营，心理距离的大幅缩短，其实可以很大程度上让新津和中心城区融为一体，加速成为整个大都市圈的活跃分子。“这个区域的发展，充满活力！”
红星新闻记者 雷浩然
图据新津区
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