卖二手房中途反悔 房东败诉

签订了合同、交了定金、给了首付，正在办理二手房过户时，房东却“变卦”不卖了，市民张某夫妇将房东告上了法院。记者昨日从成都市双流区人民法院获悉，最终判决房东败诉。

张某夫妇在购买二手房时，经中介看中了房东李某的一套房屋，2016年8月21日，双方签订了《房屋买卖合同》，当时张某夫妇支付了50000元定金，之后支付了剩余首付款212000元。双方约定2016年10月8日办理过户手续。可没想到，当天去办理时，双方正排队等候，李某却现场“变卦”，拒绝办理过户手续。张某夫妇认定李某行为违约，2016年10月将李某告上了法院。

一审法院综合评判，双方签订的《房屋买卖合同》不违反法律、法规的强制性规定，合法、有效。最终判决，李某于判决生效后五日内协助张某夫妇办理房屋过户手续；并支付张某夫妇违约金50000元。李某不服向成都市中级人民法院申请上诉，经成都市中级人民法院审理后认为一审认定事实清楚，适用法律正确，判决驳回上诉，维持原判。

孙丹 成都晚报记者 李晨

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