一手收新房 一手拿房本

邛崃新建商品房实现“交房即交证”

1月8日，在金樾华府项目现场，邛崃市不动产登记中心举行“交房即交证”首个试点项目颁证仪式，现场十分热闹。

当天，在金樾华府交房现场，8户业主代表上台，一手接过新房钥匙，一手接过《不动产权证书》，个个都喜笑颜开。“以前买新房，基本都要等两三年才能拿得到不动产权证书，没想到这次交房就能领证，真是让人吃了颗‘定心丸’。”小区业主周女士告诉记者。

据邛崃市不动产登记中心相关负责人介绍，“交房即交证”是邛崃市规划和自然资源局通过与税务、住建等部门通力合作，打破部门壁垒，进行并联办理、综合验收，从而简化了专项维修资金和税款缴纳等流程，确保了“交房即交证”便民利民政策顺利落地。2021年，邛崃市将在新建商品房项目中逐步推行“交房即交证”新模式，让群众在办理政务服务过程中享受到越来越多的便利。

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何为交房即交证指新建商品房等项目组织交房时，在相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与税务等部门联动，在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书，实现购房人收房的同时即可领取产权证书。

交房即交证的好处“交房即交证”，不仅能促进房地产市场健康、稳定发展，更能有效解决购房群众落户、子女入学、银行贷款等各方面的问题，避免出现商品房权证办理遗留问题。

符合什么条件可办理需要开发企业提出申请，完成专项维修资金缴纳和项目验收，并在交房前由开发企业申请并办理完成项目房屋首次登记，便可达到交房即交证条件。购房业主收房，只需缴纳专项维修基金和契税，即可申请办理所购商品房不动产权属证书。

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