2021年成都租赁住房 保有量将达151万套 目前尚有60余万套出租房待租 1200套国有房源近日面市 年内推2.5万套公租房
记者昨日从成都市城乡房产管理局获悉，目前，成都租赁房源供应十分充足，不仅在住房租赁市场上尚有60余万套出租房源，年内还将推出25382套公租房源，人才安居工程也正在加快推进。第二批1200套（间）国有租赁住房将于近日集中面市。
去年11月发布的《成都市住房租赁市场发展五年规划（2017-2021年）》提出，成都将通过合理新建租赁住房，努力盘活存量租赁房源，加快推进人才公寓和产业园区租赁住房建设，稳妥有序开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作等方式，增加市场供应规模。到2021年，全市租赁住房保有量将达到151万套，重购轻租的现象将得到逐步改变。
到2021年逐步改变
重购轻租现象
稳步增加
租赁住房供应
到2021年
全市租赁住房保有量
达到151万套
3627万平方米
较2017年分别增长
25%、22%
积极培育
租房需求
到2021年
预计全市租赁住房
需求规模达到
122万套
10842万平方米
较2017年分别增长
33%、30%
逐渐提高住房资源利用率
到2021年
预计全市租赁
住房出租率达到
81%
较2017年增加
5个百分点
住房空置率
为10.2%
较2017年减少
0.9个百分点
切实促进
租赁市场
和销售市场
协调发展
到2021年
预计全市住房租赁销售比
为28%
较2017年增加4个百分点
住房租赁市场和销售市场
相互促进、互为补充
租赁房源供应充足
可选择空间大
据介绍，去年7月成都被列入全国首批住房租赁试点城市后，成都采取了一系列培育和发展住房租赁市场的措施，当前面向城市新市民的市场化租赁房源供应量十分充足。最近数据显示，全市租赁住房保有量为140余万套，已出租80余万套，尚有60余万套待租。此外，住房租赁企业已达48家，共管理长租公寓14万余间，目前还有2万多间面向市场出租，市民租房选择空间还很大。
与此同时，目前成都租赁市场租金水平整体平稳。据市房管局委托的第三方专业调查公司调查，2017年成都平均租金水平为22元/平方米·月，其中中心城区（11+2）为24元/平方米·月，远郊新城为14元/平方米·月。
数据显示，今年一季度全市共办理住房租赁登记备案3.8万件、326万平方米，较去年同期分别增加20%、19%，说明通过前期租赁试点工作的宣传引导，越来越多的市民选择租房改善居住条件。
1200套国有房源将面市
18宗配建住房陆续开建
记者还了解到，成都市级国有租赁公司组织的第二批1200套（间）国有租赁住房近日将集中面市，房源位于成华区、青羊区、锦江区等中心城区，包括水岸东里二期、培风小区等。有租赁需求的市民可登录成都住房租赁交易服务平台查询房源具体信息。
据介绍，成都市除了不断推出存量国有租赁住房外，也积极推进租赁住房建设。首先在拍卖土地时合理配建租赁住房，目前已出让的18宗住宅用地可建租赁住房36.7万平方米，按套均75平方米测算，约可建4500套。其次，在已确定作为集体建设用地修建租赁住房试点的成都天府新区、青白江区、蒲江县和金堂县等区域，首批启动5个租赁住房项目，可建1200套左右。随着项目逐步开建，将通过存量和增量两个维度，切实保障租赁住房的长远有序供应。
年内将推出25382套公租房源
加快推进人才安居工程
据了解，在住房保障方面，成都正加快建立实物配租与租赁补贴相结合的保障方式，帮助住房困难家庭解决居住问题。截至今年5月中旬，全市累计开工保障房16.5万套，竣工14.6万套，已分配13.4万套，保障29万余人；发放租赁补贴4.1万户，补贴资金超过3.3亿元。预计今年全年，分6批次推出25382套公租房源用于保障，计划新增发放租赁补贴2462户。
此外，人才安居工程也将加快推进，为人才提供人才购房支持、人才公寓租赁和购买、产业新城（工业园区）配套住房租赁、自建人才公寓或倒班房租赁4种安居方式。截至今年5月中旬，全市人才安居服务网已受理人才安居申请4700人次，盘活7384套存量住房（国有闲置资产）用于人才安居，其中人才公寓467套、产业园区配套住房6917套，合计面积约51万平方米。
·特别提示·
想了解保障房、人才安居工程的最新资讯，可登录成都住房租赁交易服务平台（http://clf.cdfgj.gov.cn/），点击“人才安居”可进入成都人才安居服务网，点击“公租房”可进入成都市住房保障信息网。
有租赁需求的市民，可通过该平台查询最新的国有租赁住房以及市场化租赁房源信息，并在线完成网签租赁合同，租赁合同网上备案等。
市民可前往位于后子门西御河沿街的成都住房租赁服务大厅，现场查询各类租赁房源和咨询相关住房租赁政策。成都晚报记者 闫宇恒
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