聚人气 引商气老旧街区变身“潮享”专线
老旧街区通过改造变成了环境优美、内涵丰富的生活新场景
耍有华兴街、望福街，吃有夫妻肺片、华兴煎蛋面、盘飧市，逛有王府井、纯阳市集……这些在成都深受欢迎的好吃的、好耍的，都在锦江区打造的“潮享”专线汇集。“潮享”专线由华兴正街串联至四圣祠，锦江区通过“腾笼换鸟”、城市更新、商居共治，推动城市风貌、文化、产业提档升级，打造“潮享”旅游消费专线。
腾笼换鸟
反差式消费场景受欢迎
充满阳光的午后，老人在路两旁的梧桐树下喝茶、打牌，年轻人坐在咖啡店的落地窗前，听着古典唱片，品尝咖啡的香甜……昨日，记者在望福街看到，这样的反差式体验已成为一种潮流。记者注意到，小街不过百米长，汇集了多家特色小店，成了最受成都年轻人青睐的网红打卡地之一。
望福街临近太古里、猛追湾、339等年轻人聚集的商圈，本就有着地缘优势。最初，“店招老旧、业态低端”是摆在街区改造面前的一道难题。为调整街区业态，锦江区积极对接商业资源，广泛推介街区优势，制定《望福街特色街区风貌业态联审工作制度》，逐步提档升级和业态调整。
目前，望福街78处商铺已完成业态升级61处，带动物业价值大幅提升，吸引太古里、猛追湾消费人流达50余万人次，商家营收提升30%以上，8处商铺成为著名“网红”打卡地。
筑巢引凤
商家纷至沓来
穿行在望福街，最让人眼前一亮的是每家别具一格的店招。沙滩风、复古风、优雅风……形式多样，色彩丰富而灵动。
行至华兴街，曾经的皇华馆、商业场保留了原有的历史风味，棚户区、沿街小巷、垃圾房通过改造变成了环境优美、内涵丰富的生活新场景。
老旧街区缘何“破茧重生”？
锦江区通过城市更新给出了答案，让老旧街区像新建街区一样焕发光彩。锦江区在打造“潮享”旅游消费专线时，通过维护加固老建筑、有机更新老旧街区、完善基础设施等措施，恢复老城区功能和活力，创造出新的活力和面貌，吸引商家前来营造出新的场景，引领新的生活方式，描绘出一幅幅美好社会生活图景。
路宽了、景美了，人气越来越旺，同时也商机满满。知名文具品牌凌美（LAMY）的全国首家街区店，知名打火机品牌芝宝（ZIPPO）的西南首家博物馆街区店，成都首个“公寓书店”阿奇书店等纷纷落户华兴街一带，为这里营造出了更广泛的街区商业新场景。阿奇书店创始人张驰洋说：“街区更新后的形态调性与我们的发展规划不谋而合，这里有老成都独特的市井文化，又与春熙路太古里商圈毗邻，对年轻人很有吸引力。”
集凤筑巢
商居共治促发展
老旧街区变整洁了，商业氛围起来了，如何保持并发展壮大？
书院街街道深入调研，建立起商居联盟，实现共享资源、互联互通、商居双赢，引导街区居民和商家共同参与到街区治理、经营和招商等工作中，共同促进“潮享”专线健康发展。
“这样的业态很好，但在装修上还可以进一步提升。”“要围绕‘吃住行游购娱’等旅游要素，为市民和游客提供‘一站式’全域旅游服务。”在“望福好邻居议事会”上，锦江区会同电力局、市场监管所、福字街社区、商居代表等，对望福街街区底商拟承租人的承租方案进行风貌业态联审，力促街区小店错位升级，街区消费活力绽放。同时，华兴街上的古迹酒店联合社区，引入了儿童手工艺工作室、中华香道体验室、川茶文化体验馆等业态。不仅每周末对现有社区内居民免费开放，还时常邀请这里的原住居民参加活动。
通过商居联盟，潮享专线的商家、居民骨干、社区代表形成了治理联合体，共同维护街区的营商环境。“只有调动更多商家参与治理，更多居民共享建设成果，才能实现居民与商家互利互惠共赢，共同缔造幸福美好生活。”锦江区相关负责人表示，接下来，还将围绕创新旅游消费场景、提升游客消费体验、丰富旅游景区活动等多个方面，优化片区功能布局，主动引入城市合伙人投入运营，凸显新兴潮流消费场景营造，健全完善长效运营管理机制，提升街区品质和氛围。
陈玉婷 刘辉 本报记者 粟新林
锦江融媒供图
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