聚人气 引商气老旧街区变身“潮享”专线

成都日报 2022-04-06 03:50 大字

老旧街区通过改造变成了环境优美、内涵丰富的生活新场景

耍有华兴街、望福街,吃有夫妻肺片、华兴煎蛋面、盘飧市,逛有王府井、纯阳市集……这些在成都深受欢迎的好吃的、好耍的,都在锦江区打造的“潮享”专线汇集。“潮享”专线由华兴正街串联至四圣祠,锦江区通过“腾笼换鸟”、城市更新、商居共治,推动城市风貌、文化、产业提档升级,打造“潮享”旅游消费专线。

腾笼换鸟

反差式消费场景受欢迎

充满阳光的午后,老人在路两旁的梧桐树下喝茶、打牌,年轻人坐在咖啡店的落地窗前,听着古典唱片,品尝咖啡的香甜……昨日,记者在望福街看到,这样的反差式体验已成为一种潮流。记者注意到,小街不过百米长,汇集了多家特色小店,成了最受成都年轻人青睐的网红打卡地之一。

望福街临近太古里、猛追湾、339等年轻人聚集的商圈,本就有着地缘优势。最初,“店招老旧、业态低端”是摆在街区改造面前的一道难题。为调整街区业态,锦江区积极对接商业资源,广泛推介街区优势,制定《望福街特色街区风貌业态联审工作制度》,逐步提档升级和业态调整。

目前,望福街78处商铺已完成业态升级61处,带动物业价值大幅提升,吸引太古里、猛追湾消费人流达50余万人次,商家营收提升30%以上,8处商铺成为著名“网红”打卡地。

筑巢引凤

商家纷至沓来

穿行在望福街,最让人眼前一亮的是每家别具一格的店招。沙滩风、复古风、优雅风……形式多样,色彩丰富而灵动。

行至华兴街,曾经的皇华馆、商业场保留了原有的历史风味,棚户区、沿街小巷、垃圾房通过改造变成了环境优美、内涵丰富的生活新场景。

老旧街区缘何“破茧重生”?

锦江区通过城市更新给出了答案,让老旧街区像新建街区一样焕发光彩。锦江区在打造“潮享”旅游消费专线时,通过维护加固老建筑、有机更新老旧街区、完善基础设施等措施,恢复老城区功能和活力,创造出新的活力和面貌,吸引商家前来营造出新的场景,引领新的生活方式,描绘出一幅幅美好社会生活图景。

路宽了、景美了,人气越来越旺,同时也商机满满。知名文具品牌凌美(LAMY)的全国首家街区店,知名打火机品牌芝宝(ZIPPO)的西南首家博物馆街区店,成都首个“公寓书店”阿奇书店等纷纷落户华兴街一带,为这里营造出了更广泛的街区商业新场景。阿奇书店创始人张驰洋说:“街区更新后的形态调性与我们的发展规划不谋而合,这里有老成都独特的市井文化,又与春熙路太古里商圈毗邻,对年轻人很有吸引力。”

集凤筑巢

商居共治促发展

老旧街区变整洁了,商业氛围起来了,如何保持并发展壮大?

书院街街道深入调研,建立起商居联盟,实现共享资源、互联互通、商居双赢,引导街区居民和商家共同参与到街区治理、经营和招商等工作中,共同促进“潮享”专线健康发展。

“这样的业态很好,但在装修上还可以进一步提升。”“要围绕‘吃住行游购娱’等旅游要素,为市民和游客提供‘一站式’全域旅游服务。”在“望福好邻居议事会”上,锦江区会同电力局、市场监管所、福字街社区、商居代表等,对望福街街区底商拟承租人的承租方案进行风貌业态联审,力促街区小店错位升级,街区消费活力绽放。同时,华兴街上的古迹酒店联合社区,引入了儿童手工艺工作室、中华香道体验室、川茶文化体验馆等业态。不仅每周末对现有社区内居民免费开放,还时常邀请这里的原住居民参加活动。

通过商居联盟,潮享专线的商家、居民骨干、社区代表形成了治理联合体,共同维护街区的营商环境。“只有调动更多商家参与治理,更多居民共享建设成果,才能实现居民与商家互利互惠共赢,共同缔造幸福美好生活。”锦江区相关负责人表示,接下来,还将围绕创新旅游消费场景、提升游客消费体验、丰富旅游景区活动等多个方面,优化片区功能布局,主动引入城市合伙人投入运营,凸显新兴潮流消费场景营造,健全完善长效运营管理机制,提升街区品质和氛围。

陈玉婷 刘辉 本报记者 粟新林

锦江融媒供图

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