13年房产人入局“数字孪生”东北小伙找到了“技术背后的温度”
13年房产人入局“数字孪生” 
四川无忧住科技咨询有限公司创始人张雷
华西都市报-封面新闻记者朱珠
当“数字孪生”在十四五规划中被提出，当众多创业者开始逐梦发展，曾经的概念与设想正在被一点点变成现实。
乘着政策东风，80后东北小伙张雷也从地产营销人转型，跨入数字孪生城市建设大潮中。在向记者讲述自己的创业项目时，张雷心中有火，眼里有光，对于他来说“数字孪生”代表着无穷想象。
在虚拟世界与真实世界之间探索，以颗粒化的细度去做还原，一片山、一座桥或者一个城市。就如张雷所说，他看到的不仅仅是科技对于生活的改变，还有冰冷技术背后的温度。
从房地产营销转型数字孪生建设
20年前的张雷，大学毕业后就一头扎进了房地产行业，一干就是十几年。然而随着新技术的发展，传统行业受到冲击，张雷也萌生了转型的想法。
2018年，偶然的机会让张雷接触到可视化技术，他看到传统的物料慢慢被可视化的电子楼书、电子沙盘取代，技术赋能传统行业也成为了趋势。加之疫情出现，数字经济让社会发生翻天覆地的改变，国家“十四五”规划提出了新基建的概念，除了5G，未来建设数字孪生智慧城市也被更多人关注。
张雷知道，未来一定是技术当道。于是2020年底他选择了自主创业，成立了四川无忧住科技咨询有限公司，投身于数字孪生城市建设当中，“也许从房地产行业转型更顺理成章，因为我们了解这座城市的最小单元。”
通过5G技术实现高精度的实时渲染，张雷和他的团队目前主要在数字孪生场景可视化方面做研究，服务集成商涉及智慧水务、智慧园区、智慧安防等项目，甚至也服务乡村振兴、防灾减灾等板块，一年多的时间就拿到了15项知识产权。
还原近40座桥后感知技术背后的温暖
数字孪生项目的“破茧成蝶”并非一帆风顺，张雷的团队需要经历冗长的资料收集时间，再将一个个真实的物体通过建模还原到虚拟世界中。
去年，张雷团队为了还原成都锦江上近30公里流域范围内的将近40座桥，在城市道路桥梁监管服务中心的档案库待了十余天，“因为资料不能外带，我们只能手动记录一些关键数据，这个工作是非常枯燥乏味的。”
但是当真正踏在成都的这些桥上时，张雷团队发现了整个工作背后更多的意义和动力。骑着自行车沿着河道对近40座桥梁一一拍照，去记录每一座桥上面的细节，他们记下了桥上石狮子的模样，万福桥上各种字体的福字，对于成都桥的颗粒度的了解，他们感知着这座城市的历史和文化，仿佛听到了上百年前桥上熙熙攘攘的叫卖声，也感受到了如今成都人的生活面貌。
在不同的项目实施中，张雷发现“在虚拟的世界里面创造一个真实的世界”并不是一句空话，“因为每一个项目都是我们用听觉、触觉、视觉的感官，和一步一履真真实实记录下来的数据组成”，这也让张雷更加坚定了自己的创业方向。
未来数字孪生技术将会更精细化发展
与此同时，通过数字孪生技术，张雷看到了三个成都。
“大家经常说成都分为老成都和新成都，我觉得未来一定是三个成都，第三个是虚拟世界当中建设的成都，并且这个成都的建设速度一定会超过现实。”
为什么这样说？张雷认为未来城市基础设施的建设，一定是在数字孪生的世界中先去建设和验证之后，再在真实世界当中去逐步实施。“通过数字孪生城市建设的这一张图，再沿用到城市治理等为人民服务的项目当中去，可能最后我们就会生活在数字孪生城市的元宇宙里。”
随着技术的发展进步以及基础数据的完善，数字孪生技术对于城市颗粒度的还原一定会越来越细，“以前我们可能只是对城市的一个基础建筑还原，而现在会对整个城市构建当中的全要素场景还原，比如说一个机器、一条生产线、一颗螺丝钉等等。”张雷说。
如今，通过多年的努力，张雷团队的数字资产积累能大大减少项目周期和成本，未来他也希望参与到更多的智慧城市建设当中去。
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