武侯 城市有机更新 服务美好生活 塑造幸福样本

“宜居水岸”绿道

玉林四巷爱转角主题文创街区

漫步音乐大道，随处都能感受到音乐的魅力

今年，武侯将启动华西坝片区（一期）、人南大健康脉动天地等城市有机更新项目

2021年全国两会期间，“城市更新”首次写入政府工作报告，重要地位不言而喻。对于城市更新，成都早就开启了探索之旅。城市更新项目不断亮相，在破与立中，演绎老成都的新时代。今年，成都发布幸福美好生活十大工程，城市更新和老旧小区改造提升工程位列其中。随着成都中优计划的发力，成都的城市更新将迎来新发展。

站在新的起点，面对新的风口，武侯区主动作为，担任东道主，广邀各界精英共同做好“城市更新”的谋篇起势——今明两天，以“更新新场景,焕新新商业,重构新城市”为主题的2021中国城市有机更新与消费场景营造大会在武侯召开。国际国内城市更新领域知名学术领袖、行业大咖、核心机构等多方资源汇聚一堂，开启一场“城市更新”和“场景营造”的头脑风暴。

盛会开启之前，昨日，嘉宾们便展开了一场成都市城市有机更新示范项目智研考察之旅。他们前往武侯区梵木Flying国际文创公园、武侯区音乐坊、金牛区北门里·爱情巷、成华区猛追湾故事馆等地进行现场参观。

然而，他们不知道的是，不止梵木Flying国际文创公园、音乐坊，武侯区城市更新的项目也一直在强力打造, 伴随着一次次打磨、一次次“美颜”，从老旧中走出，已经“而立之年”的武侯正焕发出新的活力。

场景营造焕新活力

蝶变新业态新形态新功能

位于音乐坊片区的丝竹路，现在也叫音乐大道，在这里，最引人注目的是各种音乐元素，地上的五线谱、墙面上的音符，到处都可以感受到音乐的魅力。沿着成都音乐大道走一走，两侧还能看到许多乐器销售店铺，有些店铺的店招上，带有“微博物馆”字样。

如果没人提醒，很少有人会将眼前的这些画面和老旧片区、“脏乱差”联系在一起——老马路社区居民说，这个片区过去是典型的老旧城区，也存在着典型的问题：社区人口密度高、房屋老旧破损、公共空间狭小、业态低端无序、街巷脏乱狭窄，“很多小区都是2000年以前建的，基础设施比较差。”

“是音乐让这条路，乃至这个片区焕发了生机。”为破解“旧城之困”，武侯区自2019年以来，主动回应市民对美好生活的向往，借势成都建设“国际音乐之都”的东风，初步探索了一条“共生、共兴、共荣、共享”的城市更新新路，实现了片区业态蝶变、形态质变和功能蜕变。

毫无疑问，音乐坊片区的蝶变，正是城市更新的展现。

继成都市幸福美好生活十大工程聚焦城市更新后，今年3月3日，成都市社区美空间建设行动新闻通气会上，又提出要建设社区美空间，定义它是集艺术表达、文化展示、消费体验等多功能于一体的美学运用场景。

如今，各具特色的“场景”正在重新定义着城市经济和生活，场景营造也成为了城市更新的着力点。

如何营造特色场景？位于太平寺西路3号的梵木Flying国际文创公园很有一套。园区的前身是始建于上世纪60年代的中体产业成都滑翔机制造厂。武侯区不断推进的城市更新行动，让原本落寞的工业遗存，获得了第二次生命。园区进门左手边的建筑，在改造前是一个冲压车间，如今被改造成了两部分：楼下是非遗集市；楼上则是休闲阅读空间。这样的新场景，受到了不少游客的青睐，每天都有不少市民到这里打卡。

围绕“城市更新”项目，展开城市发展新探索。武侯区城市有机更新工作领导小组办公室相关负责人表示，今年，武侯将启动华西坝片区（一期）、中日城市设计产业中心、人南大健康脉动天地等城市有机更新项目，并加快推进“四大历史文化风貌片区”建设、一环路“市井生活圈”整体改造提升。

老旧小区擦亮“颜值”

背街小巷成网红打卡地

走进玉林四巷，沿路的墙面上展示着不同电影的画面……在这条长不足50米的巷子尽头，就是玉林四巷·爱转角主题文创街区。随处可见居民搬来小板凳，坐在这里享受最惬意的成都慢生活；穿行在小巷子的年轻人拿着手机边走边拍。

“最近这两年，这里变时尚了，以前只有一排老房子，多看两眼都没人愿意。”刘婆婆一句话就揭穿了“爱转角”的老底子：玉林四巷的这一排老房子大多修建于上世纪80年代，典型的老旧小区，旧砖红瓦房，墙面斑驳。

“让市民家园更有颜值、市井生活更有品位，把居民生活融入到文创街区，是老旧小巷改造升级的初衷。”玉林街道玉林北路社区相关负责人表示，改造过程中，按照现有建筑造型，与周边环境结合起来，做到既有其风格的独特性，同时又能完美地融入到整个生活街区之中，前院、后院、露天阳台各有风格。针对大量青年游客的需求，“爱转角”专门通过场景设置、软装设计打造了一间网红书屋。社区同步推出手绘“玉林美食打卡地图”。还通过整合社区、企业相关资源，开发了听评书表演，参与手工皂体验等消费新场景，为居民构建优质生活服务圈，让“小而美”“小而精”的社区沉浸式商业消费来讲好玉林故事。

老旧小区更新改造，既是一场区域环境的大蜕变，更是推进民生福祉的一次次生动实践。不光要顾“面子”，也要重“里子”。

让“面子”好看。机投桥街道草金东路社区万寿路4号院落，通过对这栋有着22年“房龄”的居民院落、1500平方米的老旧院落进行改造翻新后，收获了干净如新的楼道，宽敞的活动室、安上智能充电的非机动车车棚；簇桥街道新城社区簇桥后街100号院最近也换上了新装：崭新的大门道闸、门卫室、单元楼道灯、非机动车棚、停车区……小区环境焕然一新，居民幸福感油然而生。

让“里子”好用。无论是老马路国际化社区生活广场建设成集办公、产业发展、产业孵化等多功能于一体的“音乐产业中心”，还是望江路街道川大花园小区安装电梯，都让小区居民赞不绝口。

“改造之后，我们小区变化真大，虽然还是之前的楼院，但颜值和功能都大大提升了。”老旧小区更新改造，改出了民声所向。

民之所望，施政所向。据武侯区公园城市局相关负责人介绍，今年，武侯区将实施39个老旧小区改造，完成3个老旧小区改造典型示范项目建设，打造3个地域特色文化示范小区（院落）；引导创建市区两级园林式居住小区10个。未来五年，武侯区还计划对123个居民小区进行分类系统化改造。

绿道建设生态宜居

让生活美学走入现实生活

出门看景，开门见绿，骑行散步，亲水赏花……这样的成都生活美学正走入武侯市民的生活。随着天气转暖，来到“宜居水岸”二期鸡公堰段绿道上散步的人越来越多。沿着绿道漫步，一眼望不到头的绿色让在附近住了十多年的李汀感叹：“现在绿道弄得越来越好了，沿路的环境也很优美，是一个呼吸新鲜空气的好去处。”

“以前河边上环境比较差，有些地方连路都没有。”一提起未改造之前的鸡公堰，住在附近的居民连连摇头。

随着城市更新行动的推进，以“宜居水岸”为代表的更新项目在武侯迅速落地落实，江安河沿线彻底变了模样：昔日杂草丛生的河岸，如今生长着大片大片的观赏花卉。在绿道上散步的居民纷纷表示，“等这些向日葵过段时间长出来，到时候金灿灿的一片，肯定更安逸。”城市更新不只是局部的旧城更新、小区改造,还涉及生态环境消费场景的整体提升。而人民群众对美好生活的向往，生态环境显然也包括在内。

“除了高品质的城市基本功能，市民休闲游憩功能、生态涵养保护功能，甚至生态旅游景区功能，都将成为未来城市的主要功能，与现在经济功能、产业功能等完全不一样。”武侯区城市有机更新工作领导小组办公室相关负责人表示，秉承“一年起势、三年成形、五年见效”总体实施目标，武侯区以城市有机更新+场景营城为抓手，形成“5+22”的片区综合开发格局，将武侯建设成为彰显人文魅力、满足人民美好生活向往、全面体现新发展理念的公园城市示范城区。

截至2020年底，区域级绿道建设已完成锦江公园音乐广场段，锦城公园（武侯段）建成区域级绿道7.3公里，初步串联水韵天府、天府芙蓉园等重要节点。城区级绿道完成“宜居水岸”二期鸡公堰段、黄堰河保利花园段建设， 8个道路景观提升，建成永康公园沿江安河、金江公园等城区级绿道。

昔日，这些地方未经开发和利用，不仅形象气质差，也没有能够提供给市民、游客游玩的游乐设施和休闲设施；如今，行走在武侯区，一处处绿地、一座座公园、一条条充满温情的城市绿道，不只是建在了百姓的“家门口”，更是建在了百姓的“心坎上”。

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