千亿项目落地成都TOD 重量级嘉宾齐聚成都首届TOD发展论坛，共话TOD发展成都模式

TOD项目集中签约现场 成都轨道集团供图

成都TOD步伐

2017年

TOD综合开发启动

2019年

进入“TOD建设元年”，确立14个TOD示范项目

2020年以来

首批3个项目正式入市亮相

2023年

全面建成TOD示范项目首期工程

2025年

完整形成高品质居住中心和多元化消费极核

2028年

真正树立轨道交通引领产城融合发展的国际典范

红星新闻记者 严丹 王垚

3月20日，成都首届TOD发展论坛在中国西部国际博览城开幕。论坛以“轨道交通引领城市发展格局 TOD重塑城市空间形态”为主题，邀请重量级专家学者、世界顶尖智库专家、全球标杆企业精英，以及国内城市轨道交通企业代表齐聚一堂，面向“十四五”，共话TOD发展成都模式，共享成都TOD发展带来的全球机遇。

论坛现场还举行了TOD项目集中签约，发布《TOD在成都——公园城市理念下成都市TOD实践探索》《成都市轨道交通TOD综合开发战略规划》，进一步阐释TOD“成都方案”，为全球TOD发展提供经验。此次论坛的举办，将继续扩大成都TOD“朋友圈”，面向全球招引头部企业和领军企业，合作开发更多TOD示范项目。

千亿投资

领军企业纷至沓来

国家开发银行、中国建设银行、中国农业银行、成都银行与成都轨道集团签订支持轨道交通及TOD引领城市发展合作协议，授信额度1000亿；一大批重量级企业与成都TOD签订项目合作协议，总金额超过1500亿。

其中，日本欧力士，参与打造中日金融科技文化产业园区TOD项目；中国铁建，参与打造TOD综合开发项目运营总部项目（麓湖东TOD项目）、桤木塘TOD项目、兴隆湖西TOD项目；保利发展控股，参与打造昌公堰TOD合作开发项目、廖家湾TOD合作开发项目；万科企业，参与打造行政南TOD合作开发项目……

在千亿布局的背后，是市场对成都TOD的强劲信心。

保利发展控股集团相关负责人表示。本次签约，保利发展控股牵手两个TOD项目，正是看中了成都TOD在城市战略中的抓手地位和未来潜力。“我们希望从更高层面参与城市‘蜕变’。”

同是央企，中国铁建加入3个项目，其中一个为TOD项目运营总部，这是中国铁建对TOD成都模式的价值判断和充足信心。成都轨道集团相关负责人透露：“总部公司将立足成都、面向全国、走向世界，为全球大中型城市提供TOD发展理念整体解决方案。”

场景营造

特色商业蓄势待发

此次签约项目，除了投资合作类项目外，还有很多特色鲜明的商业运营项目。

成都TOD签约MTR港铁，打造涵盖商业策划、地下空间资源开发、招商运营、商业品牌塑造的商管业务全链条。成都TOD签约株式会社茑屋书店，打造成都国际文化消费目的地；成都TOD签约沃尔玛(中国)，打造山姆会员商店成都首家电商概念店；成都TOD签约中体产业集团，打造城市运动中心西南首店；成都TOD签约华润置地，拟就TOD商业运营进行合作；成都TOD签约新加坡雅诗阁，探寻“TOD+物业+高端服务式公寓”新路径……

“我们希望在TOD项目及周边大力推动场景赋能，努力让‘巴适安逸，五彩斑斓’成为成都市民可及可享的美好生活方式。”成都轨道集团相关负责人表示，为了覆盖多样需求，成都TOD将差异化营造时尚消费、商务服务、泛文创休闲等“TOD十大消费场景”，最大程度复合呈现居住生活场景、商务办公场景、休闲游憩场景，形成“商品+服务”一站式场景供给形态，激发“人留商聚”效应，推动轨道交通客流增量转化为经济增量。

共建共享

打造TOD世界高地

一系列签约的背后，都面临着一个共同的话题：为什么选择成都TOD？

在中体产业集团相关负责人看来，“成都机会”是重要原因。“成都，地处‘一带一路’前沿地带。上有天府机场、下有蓉欧班列，是最具国际赛事名城潜力之地。我们将以TOD体育综合开发项目为合作契机，搭建国际体育交流平台、体育人才输出的重要枢纽区域，为中国全域体育产业蓝图奠定重要基础。”

万科(成都)企业有限公司相关负责人更欣赏的，是“成都眼光”。“成都以世界眼光、国际视野，敏锐察觉、把握城市发展的规律，将TOD作为全面落实公园城市理念的重要途径，推动城市转型升级、永续发展，并先后出台各项政策指引，为TOD综合开发工作落地奠定了坚实基础。”

“一个TOD项目，就是一个面向全球的开放合作平台。”成都轨道集团相关负责人介绍，目前成都TOD以开放共享的姿态，多元灵活的方式，招大引强的行动，与国际一流的TOD策划设计、开发建设、商业运营等头部企业展开了密切合作，“努力打造成为全球TOD开发的最佳实践标杆和最好合作舞台。”

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