成都试点商品房“交房即交证”

3月底前至少试点20个项目

本报讯（四川日报全媒体记者 雷倢）1月5日，记者从成都市政府网站获悉，为深化国际化营商环境改革创新，方便群众和企业办理不动产登记，成都市政府印发了《成都市进一步优化不动产登记领域营商环境实施方案》（下称《方案》）。

《方案》提出，成都将在符合条件的新建商品房项目中试点开展“交房即交证”服务，2021年3月底前，全市实施“交房即交证”项目要达到20个以上。

具体而言，申请“交房即交证”服务的项目，房地产开发企业在商品房预售时，与购房业主签订“交房即交证”相关协议，并约定“交房即交证”有关义务和责任，申请预告登记时一并提交办理转移登记材料；税务部门提供网上核税缴税功能，在登记前出具完税凭证；房屋测绘审核部门及时完成测绘成果审核及入库；不动产登记机构及时完成首次登记，交房时完成分户转移登记，实现“交房即交证”。

根据《方案》，申请人可异地网上申请商品房预售、抵押涉及的不动产预告登记，不受商品房所在地限制。

此外，不动产登记办理时限也将进一步压缩。根据《方案》，企业间存量非住宅转移登记将压缩至90分钟以内，一般登记业务办理时间全部压缩至2个工作日以内，一般抵押登记业务办理时间全部压缩至1个工作日以内，抵押注销登记、异议登记、查封登记即时办结。

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