老小区加装电梯 停工数月留两大坑 施工方:方案有变,业主签完补充协议即刻开工

华西都市报 2020-12-18 03:54 大字

施工方:方案有变,业主签完补充协议即刻开工 15栋2单元门口的绿色围挡。

被围挡遮起来的大坑。

华西都市报-封面新闻记者 钟晓璐

老旧小区加装电梯,本来是一件好事,特别是对行动不便的老人来说,有了电梯便省去了爬楼梯的烦恼。但成都阳光金沙小区15栋2单元业主在加装电梯过程中,却引起了其他楼栋部分业主的不满。

近日,成都阳光金沙小区一业主向封面新闻“云投诉”反映称:小区15栋2单元业主加装电梯,但其他楼栋部分业主称施工影响他们休息,施工方只好停工,导致该单元门口留下两个大坑,并影响小区唯一的车行道。停工已有数月,直到现在都无人管理。

12月17日,华西都市报、封面新闻记者到现场了解具体情况。

业主:二单元装电梯,其他楼栋部分业主不满

阳光金沙是2006年建成的老小区,一共有15栋,居民中有不少是退休老人。最近几年成都陆续出台了相关政策,鼓励城市老旧小区加装电梯,并且每台电梯给予20万元的补贴,因此加装电梯成为不少高楼层住户的心愿。

龚女士是阳光金沙小区15栋二单元的业主,她告诉记者,自己家住6层顶楼,儿子、儿媳平时都在上班,他们老两口要负责带孙子孙女,还要负责一家人的伙食,每天爬上爬下十分不便。特别是每次买米买油或者推着婴儿车上下楼梯时,非常艰难,来回一趟,腰酸背痛。因此,一家人对加装电梯的愿望十分强烈。

从去年开始,龚女士的儿媳和另一业主郑先生一起,牵头做二单元其他业主的工作,希望可以在本单元加装电梯。好不容易单元内业主达成一致,结果却在施工过程中遭到了其他楼栋部分业主的反对。

“有些业主说我们施工影响他们休息,加装好之后,会影响小区环境、占用绿化带。”龚女士说,一些反对的业主通过各种途径进行投诉,反对加装电梯。

顶着各种压力,今年7月,电梯公司向社区提交了施工方案图,并在单元门口和小区门口进行公示,7月底开始动工。工期进行了半个月,施工方挖到了天然气管道和自来水管道,不得不停止施工。

“说完全没影响确实不太可能,希望邻里之间相互包容理解。”龚女士说。

施工方:方案有变,签完补充协议即可开工

华西都市报、封面新闻记者在现场看到,15栋单元门口拉着“加装电梯在此施工,给您带来不便,敬请谅解”的横幅,业主投诉的两个大坑,被两米多高的围挡围起来,只有站在高处才可看到里面;两个围挡之间留出了一条近一米宽的通道,供二单元居民出行。

对于业主投诉的问题,小区网格员薛女士说,她确实接到了几名业主的投诉,“但施工单位在整个过程中都是依法依规、程序合理,我们社区没有权力去阻止别人施工,只能尽量调解,喊大家相互理解一下。”

薛女士称,根据要求,施工是不能影响消防通道的,因此两个大坑外面的打围都是限制在楼栋外的绿化带内,并不影响其他居民通行,也没有占用消防通道。同时,为了居民安全着想,围挡遮得比较高。

那么,为何施工会停工数月呢?记者致电施工单位四川弗朗吉建筑工程有限公司,负责人黄军告诉记者,他们7月底施工时挖到了天然气和自来水管道,不得不重新调整,这就需要设计单位出新的图纸,重新向住建部门报批。

黄军介绍,目前新的图纸已经过审,因为方案有变化,所以要与业主签订补充协议,等补充协议签订完毕,就可以立马开始施工,“不存在业主和施工方有矛盾导致无故停工一说”。

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