牵手地铁1周年 强力引擎推动新津城市能级加速跃升

新津“TOD+5G”公园城市社区意向图

在领跑新一线的成都，这里，既装得下每个年轻人努力奋斗的梦想，也能把诗与远方安放在家门口的公园与河川。新津与城市中心的接驳时间缩短到30分钟，便捷的轨道交通、繁华的城市景致和都市商业配套，将让每个人都享受到这座城市呈现的美好生活。牵手地铁1周年，作为成都最年轻的一个行政区，一条缩短城市空间距离的地铁线，不仅改变了传统的交通轨迹，更成为引领新津城市品质和发展能级不断跃升的强力引擎。

作为成都14个市级TOD示范站点之一的新津站TOD，按日本东京理想居住地“二子玉川站”开发打造。目前，正在加速呈现未来城市美好生活新场景。

就在几天前，“新津站TOD+5G公园城市社区”项目二期在西南联交所上的一次股权交易，吸引了众多国内知名城市运营商的高度关注，旭辉集团经过13轮的交替竞价才最终成为这个场景的“造梦师”。再一次凸显了新津TOD综合开发的市场价值。

成南新中心，创新公园城。面向未来城市发展布局，不仅有以交通为导向发展的“TOD+5G”，新津同时加速打造智能制造产业基地，赋能公园城市的乡村表达。其中，天府农博园“共享农庄”乡村振兴模式几天前也刚收获市场和资本的认可。

塑造城市地标

新津站TOD定位TOD公园城市典范

“我挺期待成都未来的TOD建设，尤其是这个按照东京二子玉川站设计的新津站TOD。”陈婕妤从东京留学归来后，决定将自己所学用于家乡建设。她希望一个城市能给年轻人奋斗的希望，也能给生活以期待。“在东京的时候，就觉得二子玉川站的设计很棒，20来分钟就可以去涩谷，然后在这边居住生活成本又比都市中心便宜一大截，出门就是商圈。”

去年12月27日，成都地铁10号线二期开通，新津正式迈入地铁新时代。地铁不仅缩短了时间，更拉近了心理距离。

以交通为导向发展的“TOD+5G”，新津将为市民带来一座城市未来美好生活新场景。作为成都14个市级TOD示范站点之一的新津站TOD，正按日本东京理想居住地“二子玉川站”全速推进。

背靠牧马山、毗邻杨柳河，自然风貌和城市景致相互交融。复合地铁10号线、规划地铁S8线、成绵乐高铁站等交通服务功能。地铁站点与公交场站通过地下、地上连廊无缝衔接，垂直空间叠建商业商务和产业载体，将打造出一个集交通枢纽、科创空间、品质住区为一体的公园城市社区。

整个项目定位为“成南新中心 智在公园城”，以“物理+数字”双开发模式实施开发，不仅要塑造全新城市地标，还要努力成为TOD公园城市典范。

就在几天前，“新津站TOD+5G公园城市社区”项目二期站上西南联交所的股权交易平台，吸引众多国内知名城市运营商的高度关注。旭辉集团经过13轮的交替竞价才最终成为这个场景的“造梦师”，再一次凸显了新津TOD综合开发的市场价值。

地铁经济改变城市发展形态

强力引擎推动城市能级加速跃升

随着地铁时代的到来，地铁经济这一全新的经济形态，也随之出现，并正在改变新津的城市发展形态。

超前谋划和推动TOD综合开发，持续释放地铁带来的高速发展红利。新津与中心城区的交往和联系更加紧密。抓住这一历史机遇，新津已分别与高新区和天府新区签署合作协议，借力先发地区的势能和动能，在更广的范围内有效链接各类资源要素，着力构建产业契合、生态耦合、区域融合的发展新格局。

与此同时，为加快实施新津站TOD综合开发，以新津站“TOD+5G”为核心和重要载体，新津又规划落地了天府牧马山国际商旅区，打造“成渝数字经济新名片”，完成新津“两园两区”的产业经济地理重塑和布局。

目前，在“TOD+5G”的加持下，天府牧马山国际商旅区，正茁壮成长：金科廊桥水乡的共享办公空间已初见雏形，正在招引新经济类和新商贸类企业入驻；7个“校区+社区+园区”三区融合项目正在实施；兴普大桥、杨柳大桥等“两桥三路一校”公建配套正在建设；58集团数字城项目 “快手”发展中心、5G电商直播基地、“完美世界”时光公园、川铁投·蓝城新文旅小镇等项目纷纷追随落地。

与新津站TOD智慧社区建设如影随形的，还有蓬勃发展的轨道交通配套产业。

近日，总投资6.5亿元、省市重点项目之一的轨道交通配套产品西南制造基地项目，主体工程提前4个月完工并投入试生产。今年项目年产值预计为2.5亿元，2021年可达12亿元。

在轨道交通产业方面，天府智能制造产业园已聚集了新筑股份、中车长客、银隆新能源为龙头的智能交通装备上下游企业50余户，2019年实现产值75.91亿元。

公园城市乡村表达的生动实践

新津乡村振兴模式获市场和资本认可

搭乘时代的高速列车，随着城市能级的跃升，传统农业也在这里发生蝶变，中国天府农博园，正在悄然进行公园城市乡村表达的生动实践。

在乡村振兴的背景下，市场上涌现出了大量龙头企业，并形成了一批技术体系和综合解决方案。几天前，在天府农博园，定位乡村振兴整体解决方案供应商的途远公司获得了1亿元人民币A轮融资，投资方为交子远洋（新津）新乡村产业发展基金。这是乡村振兴解决方案提供商获得市场和资本认可的体现，也展现了新津区“共享农庄”乡村振兴模式有了更广阔的发展前景。

据介绍，目前，除途远共享农庄外，新津还吸引了蓝城农旅、新希望、58农业等一批头部企业纷纷跨界到乡村，引入了天府农业MCN“新流量”赋能，与新希望草根知本推进“产融合作”，积极开展与新农创、阿里的合作，以乡村为底板，探索商业模式迭代，用创新的思维链接乡村与城市，裂变出了一系列链接乡村细分领域的新项目，培育以乡村为场景的新经济业态。

据了解，未来，新津将依托中国天府农博园，打造“中国农业达沃斯”，进一步彰显公园城市的乡村表达，并致力打造“数字农博+乡村振兴”综合服务平台。

红星新闻记者 雷浩然 图据新津区

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