中南置地:每一次交付 都是一次交心的时刻

消费质量报 2020-09-29 07:40 大字

一个房地产项目品质如何?交房才是答案!高品质生活的时代,地产行业回归居住本质,企业发展向品质方向转型,企业竞争力不再是包装示范区、打造新概念,而是如何将关乎民生的房屋交付实现高品质兑现。

交付,不仅是工程质量的终极考验,还是房地产交给业主的最终答卷,更是印证开发商产品兑现能力的一场“大考”。

一把钥匙的交付一段生活的开启

中南置地从正式进入成都到现在,3年时间,共成功交付9个项目12398户。几年时间,中南置地一直遵循抬高基准线运作的原则,无论在项目布局考虑还是产品打造规范方面,都交出了一份高标准责任企业的良好答卷。

今年8月,中南上熙府·熙悦迎来了属于她的交付“大考”,笔者实地探访了交付效果。

房屋交付,建筑质量是第一位需要考虑的问题。工程工艺成熟度、施工质量、建筑材料的选择都是业主最为关心的。

中南置地相关负责人介绍,公司对工程方面把控非常严格,以防水为例,工程自流排水系统及机械排水,全系统实行标准化:疏,严格控制找坡角度,使水短时间内排出,地面无积水;防,结构自防水、试验检验、防水材质,层层设防,未雨绸缪;堵,对施工缝或施工孔洞,采用钢板止水带及加强防水等方式。每一个防水步骤,都经得起考验。

据了解,目前中南置地成渝区域在建项目中主体施工混泥土定制铝模、高精砌块、高精地坪等行业新技术已在成渝新项目中开始使用。

一花一树一石一木藏着美好生活

大隐隐于市的中南上熙府,根据日照与风环境分析,打造一轴两庭六园的园林景观,小区中间的“时光绿轴”以成都春夏秋冬四个季节变化为蓝本,运用植物季象的变化突显时光的流逝。两旁的植物采用规则式层次种植,与自然柔美相结合,来营造精致细腻的景观体验。这条贯穿南北的长约300米的景观主轴,入口用银杏、樱花、蓝花楹和紫薇,打造最美归家路,营造品质生活、提升幸福感;春季,感受樱花大道;夏季,体会这整片的绿日盎然,给夏日带来一丝清凉;秋季,银杏飘落,满地金黄。

中南置地成渝区域公司在建筑工艺和园林打造上,一直坚持成都、重庆、南充因地制宜,在建筑设计上,深入挖掘各地规划条例,总结出针对不同地形条件下的竖向和总图设计方法;在园林打造上,利用重庆、南充起伏的地形,做重力式跌水景观、立体景观,尊重原生地势,利用高差的同时又用景观的手法弱化它,真正将景观融于场地之中,改变山地高差在人们心中的刻板印象;在成都平原地形中,中南深谙行业中总平排水不畅导致苗木水淹死亡的诟病,改进工艺工法,杜绝水淹现象在中南项目发生。

智慧精装家享受精致生活

中南的精装营造,不止步于惊艳的“颜值”。如何把生活的每个细节都变成一种享受,是中南精装打磨品质的同时要着力思考的问题。

2019年11月7日,中南集团与阿里云在中南置地总部签署框架合作协议,双方将基于此前云计算、数字化领域的良好合作基础,在互联网招采供应链、数字化全域营销、移动智能化办公、智能人居、智慧文旅、产业新城等板块开展全方位深度合作,充分发挥各自优势,共同打造地产行业数智化转型新标杆,开启数智地产时代。

房地产行业与智能科技的结合,将会带来行业的深刻变革。住宅、楼宇与园区的各种家电、设备、设施全面智能化,成为数字化空间,真正实现万物互联,大幅提升客户体验,改变商业模式。

据了解,与阿里云合作的精装智慧系统已在新津TOD项目——智在云辰、重庆上悦城2个新开项目中落地。后期将会广泛运用于中南各个住宅项目。

关爱业主健康AED成标配

“第一时间利用AED对心脏骤停患者进行电除颤抢救,能够有效解决医务人员很难在4分钟内赶到现场施救的难题,在欧美、日本、新加坡等发达国家,AED已像灭火器一样非常普及,并被实践证明能够显著提高生存率,被誉为‘救命神器’。”

2019年,中南置地成渝区域公司与国际急救培训及生命救援机构“第一反应”共同编写《黄金四分钟生活急救指南》,将社区安全教育普及、安全设备投入列为产品打造“刚需”项,在包括上熙府、海棠集等中南置地成渝区域的所有交付小区里,都配一台AED急救设备(自动体外除颤仪),物业、客服、甚至业主都进行授证培训,取得美国AHA急救资格证,真正实现“社区高配,中南标配”。

用心的背后是行业的肯定

从2017年入驻成渝至今,中南置地成渝区域公司不断在用产品发声,行业奖项更是对中南作品的肯定。

成都中南·樾府获得第14届金盘奖四川云南赛区年度最佳预售楼盘奖;

成都中南·海棠集获得第13届金盘奖西南、西北赛区年度最佳软装空间奖;

成都中南·上熙府获得一点资讯首届“城市产品力”园林景观设计特别金奖;

重庆中南·玖宸获得第14届金盘奖西南、西北赛区年度最佳售楼空间奖、2018-2019地产设计大奖年度优秀景观设计项目——已销售示范区景观、2018-2019地产设计大奖年度优秀室内设计;

成立短短几年的中南置地成渝区域公司在设计上之所以能屡获大奖,和设计体系基于项目IP下的大研发设计系统息息相关。在设计初期,设计部门都会和项目开展IP讨论会,将营销策划、研发体系、成本策划有机串联,形成沙盘推演模型,演绎形成核心IP。在这一IP下,将设计语言贯穿于设计始终,落定每个设计细节,成为一套逻辑自恰、成本适配的产品,从而有别于其它传统的设计拼凑。

截至2019年末,中南置地全年销售额跃升至1980.2亿元,位列“2020中国房地产开发企业16强”,同时荣获“2019中国房地产上市公司A股TOP10”、“2019中国房地产开发企业商业地产运营TOP5”。

2017年中南置地入蓉随即成立中南置地成渝区域公司,把握“成渝地区双城经济圈建设”战略之下,2017-2020年,中南先后在成渝斩获多宗地块,目前中南在成都、重庆、南充已布局23个项目,重新书写成渝楼市版图新格局。

中南·君启此花只为君开启

中南深耕蓉城多年,深入探寻城市每一寸成长脉络,品味每一处文化沉淀,行进在探索理想人居的道路上从未止步,致力于为这座城市带来美好的改变。而君启作为中南置地意式定标级作品,立足城西贵脉,结合百年意式优雅,赋予了项目独一无二的鎏金美学。

君启位于成都西三环草金立交外侧,距草金立交1.2公里;距机投桥TOD350米。正处绕城范围内的中心板块武侯新城,配套丰富,教育、医疗、商业、交通完美覆盖,位于项目南侧的武青西一路小学目前均处于如火如荼的在建中,10分钟繁华生活圈涵盖大悦城等多个商业综合体。9、17、29号线三路轨道网络规划覆盖。

目前,中南华宇君启项目已取得预售证(预售证号:蓉预售字第51010720205245号)。销售单价23000元/㎡起,其中,精装单价为4188元/㎡。9月26日--9月28日进行网络登记。

中南·君启,等君来。

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