成都服务业再签877亿元项目大单 交子公园商圈面向全球首发投资机会清单
交子公园商圈概念图
两个多月前，成都SKP项目在交子公园商圈开工建设。昨日，交子公园商圈又迎来一系列新项目签约。
8月28日，成都交子公园商圈项目合作大会暨全市服务业重大项目集中签约活动在蓉举行。现场新签约了包括交子公园商圈投资项目、中日合作代表项目以及成都全市服务业重大产业化项目等在内的服务业项目50个，协议总金额共计877亿元。
在活动上，成都交子国际商圈亮相并面向全球首发投资机会清单，备受与会嘉宾关注。
“含金量”十足
50个项目揽资877亿元
本次活动集中签约服务业项目达50个，协议总金额877亿元，“含金量”十足。
交子公园金融商务区澳门国际银行、深圳索信达全球研发总部等9个金融代表项目，协议金额17亿元；思佰益（中国）西南地区总部、日本class株式会社美刻生活馆西南总部、一汽丰田“亚洲龙”物流园、依田桃源极乐汤、日本银河株式会社跨境电商区域运营中心项目等10个成都对日开放合作项目，协议金额33亿元；宝龙集团西南总部、深圳前海东方创富基金西部大健康生活城、天豪环球集团有限公司“看川国家地标品牌”等11个服务业重大产业项目，协议总金额523亿元；新希望六和全球共享服务中心、广东珠江投资成都CAZ（大型城市中央活力区）等4个高能级500强项目，协议金额185亿元；玛莎谛霓（香港）中国总部、云裳科技跨境电商产业园等3个服务业外资项目，协议金额32亿元；还包括其他签约项目20个。
值得关注的是，“首店”项目相继落户成都，例如思佰益（中国）西南地区总部、日本class株式会社美刻生活馆西南总部、食享会西部总部……这些重量级中日合作项目集中落户成都，开启对日合作“高质量”模式。深圳前海东方创富集团、上海宝龙集团、CMC华人文化集团等一批头部企业成为成都投资者“方阵”中的新成员。
对标世界级商圈
打造3大商业集聚区
在签约活动上，成都交子国际商圈亮相，该商圈将被规划建设为世界级商圈。
据介绍，交子公园商圈以建设新兴世界城市金融CBD核心区，世界知名公园式商圈样板区为目标。其位于锦江两岸，西临益州大道、东至锦华路、北至府城大道、南至天府一街，面积9.3平方公里。功能区将对标世界级商圈，积极打造3大商业集聚区。力争到2025年，基本形成成都第二都市级商圈，到2035年建成国际消费中心城市的核心商圈。
其中，金融城西商业集聚区充分利用交子公园生态资源，按照城市发展理念，打造以金融办公、休闲商业为主导的全功能商务场；金融城东商业集聚区以TOD为导向，引导商业、文娱和商务办公等功能圈层式布局，打造金融商务、现代文创消费、时尚艺术为一体的商业集中区；桂溪商业集聚区则依托锦城广场站，引导文化娱乐、零售商业等业态布局，打造一站式游购娱乐综合体。
通过对区域内产业情况的统计，交子公园金融商务区是以金融业、商业为主导，分别占比40%和35%，文体旅合计达到25%，真正形成了多元融合的产业发展生态。其中，金融产业聚集效应明显，已经汇集了金融及配套机构2200家，金融从业人员超过10万人，入驻金融及配套企业数量位居中西部第一。
目前，功能区汇集了环球中心、银泰in99和成都SKP在内的8家大型商业综合体，商圈建设已初具规模。其中，成都SKP和招商大魔方项目预计2021年开业，重点招引国际一线奢侈品、精品餐饮、娱乐体验和文化书店等特色业态。项目投入运营后，功能区将形成更加浓厚的商业氛围，初步构建成成都第二都市级商圈。
剖析核心优势
面向全球首发机会清单
活动中，由成都市商务局、成都市楼宇经济促进会与仲量联行共同编著出品的《千年交子·世界商都：成都交子公园商圈投资机会清单》也首次面向全球正式发布。
记者了解到，《清单》从投资环境角度切入，从区位、产业、客群、配套设施四个维度剖析了交子公园商圈打造世界级商圈的核心优势，并对商圈内商务楼宇、商业运营及开发投资方面的投资机会进行了明确。
据仲量联行中国区战略顾问部总监徐岱雄介绍，截至2019年底，交子公园金融商务区注册企业近2.2万家。此外，这里是公园城市商圈典范，商圈内拥有5座公园、2条绿道及6处文化设施，公园绿地面积高达4.05平方公里，覆盖率达50%，远高于东京涩谷、香港中环等知名商圈。
近期成都市发布的《关于全面贯彻新发展理念加快建设国际消费中心城市的意见》中提出，地标商圈潮购场景是其中最广受关注的消费场景之一。徐岱雄说，交子公园商圈正日渐成为高端服务业承载地和高素质人口聚集地，正在吸引越来越多的国际知名品牌进驻，“将成为成都市建设国际消费中心城市的核心商圈之一”。
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