你家能看见雪山吗？云际瞰山 有一种安逸叫做住在成都高层里
摄影 吕甲
不知从何时开始，衡量成都天气晴好的标准成为了：今天，能看见雪山不？而成都人之间的寒暄问候又增加了一个新选项：你家能看见雪山吗？住在可以眺望雪山的瞰景高层，成为了成都人的居住新愿景。公园城市建设如火如荼，为优质住宅项目提供了极佳的生长土壤，环保升级、处处见绿，推窗瞰景、雪山怡情，相信未来“家门口”的绿色福祉将让老百姓的宜居生活更有品质，也无疑将让成都更具魅力。
雪山频现
成都超高层崭露头角
代言成都新生活
最初，成都的雪山主要出现在一群热爱成都、热爱摄影的“追峰”专业人士们的镜头之中。近两年，它已逐渐成为成都人朋友圈里的“话题现象”。有热心的成都市民做过一个统计，2018年在成都看见雪山的日子共有56天，2019年有65天。“在成都看雪山，成为令全国人民艳羡不已的一种宜居新生活。”而成都，也成为了一座其他同类城市难以比肩的雪山之城。登高才能望远，高度决定了视野，在成都这座处处见景的城市，被称为“摩天大楼”的超高层住宅也正在崭露头角。
成都可供开发的地块日趋稀缺，再加上城市发展等多方因素，土地利用率高，容积率大、昭示面更佳的超高层建筑逐渐成为主城区住宅的广泛形态。超高层住宅渐成主流，除了能最大限度地合理利用空间，并在一定程度上缓解城市住房紧张问题外，另一个重要原因，便是超高层住宅受噪音干扰较小，且成都空气环境日益优良，越来越多的晴好天气也在采光及通风上提升了居住舒适度，再加上更佳更广阔的视野，超高层住宅的观景指数也在不断升级。据了解，我国《民用建筑设计通则》将住宅建筑层数划分为：1-3层为低层，4-7层为多层，8-12层为小高层，12层以上为高层，而超过100米的就是超高层建筑了。由于航空限高、文物保护单位限高等因素，成都的超高层住宅主要分布在：绕城以内，天府大道南延线以及温江区域。绕城以内区域以天府广场为轴心的东南—西北轴线向周围分散分布，东南方向为成都超高层住宅最密集的区域。
近几年来，成都的超高层住宅，其实已有了一定的规模。坐落于成华区猛追湾，高度180米，共有54层的世茂玉锦湾；占据春熙商圈，高176米，最高楼层51层的塔楼纯居精装住宅恒大都汇华庭；矗立在滨河板块最高66层的阿玛尼公寓；以及地处海昌路，最高50层的万科海悦汇城等，都是较具代表性的超高层项目，也代言了另一种成都生活。
质感出挑
观景超高层成为置业风向标
“在成都买房，一定要选好朝向。”在卓越云际售楼部，成都购房者罗先生正拿着户型图，在沙盘前专注地研究着。“我看中这个项目就是因为区位，视野上没有遮挡，而且这个户型的客厅正好朝着雪山的方向。这几年成都的晴天越来越多，能看到雪山不仅是一种期待，更是品质生活的体现。”和罗先生有着相同想法的购房者不在少数。伴随着雪山的频繁现身，闲适豁达的成都人也把开窗见雪山作为了购房的加分项。
“以前，电梯住宅的中低楼层是购房者的首选，但是今年，明显感觉购房者的置业诉求发生了变化，视野开阔无遮挡的高层以及超高层住宅受关注度越来越高。”置业顾问王雪这样说道。
值得一提的是，近几年来，成都超高层住宅的品质越来越高。2018年亮相的新希望·D10项目就是今年来较具代表性的超高层高品质瞰景住宅之一。新希望·D10天府坐落在素有“西部华尔街”的东大街之上，这里也被称为可以比肩北京金融街、上海陆家嘴的中国金融第三极，也是西部含金量最高的一条街。229米的“天际高度”，让它成为了这个板块醒目的地标建筑。在设计之初，新希望对D10的诉求就是一定区别于市场上已经趋于审美疲劳的其他项目，结合地块与城市的条件，打造其独有的成都风格。随着项目的逐步落成，其极具城市质感的天际景观也成为了众多高端置业者津津乐道的亮点。在最新推出的楼王组团，高层住户更是可以鸟瞰东大街全景，在城市的中心眺望繁华，也成为了另一种只属于成都的“宜居质感”。
位于高新区大源商务商业核心区的保利国际广场也是近期较具代表性的超高层项目。最新组团sky177一亮相，就引起了极大关注。保利国际广场总占地180亩，占据了大源商务商业核心区超过10%的土地，项目容积率仅有1.7，由两栋塔楼和情景商业街区组成。塔楼一栋为sky177，一栋为高度272米的地标写字楼，写字楼建成后会成为保利西南总部所在地。值得一提的是，保利将辉盛国际旗下辉盛坊引入sky177，布局在27-42楼，顶楼将打造辉盛会所，为辉盛坊住户及公寓业主提供丰富的增值服务，落成之后这也将是辉盛坊的成都首家店。sky177共有42层，其中3-26层为对外销售部分。户型面积为105—300平方米之间，虽然是公寓产品，但其凭借超高的配置以及优质的区位，吸引了不少高端业主的青睐。
值得一提的是，位于天府新区核心板块的成都中海·天府里，紧邻中海成都489米地标性建筑“一带一路大厦”，同时享有双公园——天府公园及鹿溪河公园的天然自然资源。成都中海·天府里依山而立，如从山中生长出一般，与自然景观相辅相成。项目户型的设计既满足户主的务实喜好，又迎合改善户主对空间感的追求，并以人性化的设计细节提升住户体验。大开间、短进深，动静分区、南北通透。最为重要的是，中海·天府里地处成都唯一的城市观山望雪景观带——望山廊轴线之上。霓虹闪烁的繁华之下，还有“朝见日出，西望雪岭，东观鹿溪”的胜景，恰到好处地诠释了“公园城市”生活。
应该说，瞰景高层近几年已经逐渐成为城市主流住宅产品，这不仅得益于成都新一线城市的良好发展态势，也与环保指标和公园城市建设紧密相连。这三年，成都的空气质量优良天数不断增加，2017年是235天，2018年是251天，2019年则达到了287天。雪山的频繁现身，和成都提升环保品质、加强污染治理、市民环保意识提升有着紧密关联，也是成都生态文明建设的显著成效，绿满蓉城、花重锦官、水润天府的城市绿态已逐步显现。
大厦不倾，匪一瓦之积，黎庶之安，乃众贤之力。成都，一座来了就不想离开的优质城市，正在用实际行动实现“宜居”愿景。而成都宜居的价值也将在一次又一次的加持中，被再度刷新。本报记者 曹乐
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