城市更迭的居住迁徙因湖而兴谋篇布局 品牌开发商逐湖造梦
麓湖鸟瞰实景图
怡心湖岸效果图
发达的岷江水系让成都人民自古以来就有亲水生活的传统，而湖泊又给这座城市带来了丰富的想象力和不一样的格局。湖的稀有、湖的风雅，以及湖的生态属性，让水的文化内涵得以延伸。城市中的湖泊，正疗愈着人们有些狭窄的生活，它带来清雅与静谧，穿越时光与空间，给予人们足够的心安。成都人骨子里对于临水而居的生活是充满了期待与憧憬的，从东湖、北湖、南湖，到锦城湖、兴隆湖、青龙湖、怡心湖，实现了当代成都人一次又一次湖畔生活的城市畅想，也完成了一轮又一轮城市更迭的居住迁徙。
湖以稀为贵
城市与自然共生
物以稀为贵，罕有的资源永远为人们所追求与倾慕。
早在三十年前，浣花溪就悄然无声地成为了成都首个“逐梦亲水”的高端居住板块。地处成都一环路与二环路之间，以500亩浣花溪公园为支撑，这一地段成为了成都最早的经典。春天花园、金林半岛、草堂之春等经典住宅时至今日依然少有房源挂出，而这些项目也将“庭院深深深几许”的大宅意境演绎得淋漓尽致。
2003年，东湖开始进行改造。一个集景观、亲水、运动、休闲为一体的全开放的新型公园应运而生。面积185亩的东湖可以说是主城区内第一座真正意义上的湖，如今，东湖板块集公园和高档住宅为一体，已经成为成都人湖居生活样本。
锦城湖作为成都初代产城湖，其居住价值早已体现得淋漓尽致。作为成都六湖八湿地中首个成型的项目，2014年版块内就集结了包括中国铁建、万科、保利、人居置业、凯德等众多品牌开发商。城市中产纷纷踏上改善阶梯，高端住宅项目层出不穷，奠定了锦城湖居的高端改善属性，让购房者兴奋不已。
2004年开始计划投入建设，2008年4月正式蓄水的4000亩青龙湖，也已在2016年对外开放。青龙湖周边郁郁葱葱的绿树已经让这里成了一个天然“氧吧”，更是有珍稀鸟类青头潜鸭、棉凫现身此处。
在城市核心临湖而居，萃聚最菁华的资源，在喧嚣中与自然共生，让高知名仕为之垂青，成为了城市高端置业人群的终极诉求。
近几年，随着城市不断扩容以及各项利好规划的落地与实施，锦城湖、麓湖、兴隆湖、青龙湖、怡心湖等新兴居住板块迅速发展，在纷繁的成都楼市中脱颖而出，不得不说与其所依托的湖区资源有着密不可分的联系。在这些湖区板块的背后，每一处都有着地理特色与文化内涵，体现着一个区域的风貌与风情。
在城市居民心中，城市中的湖泊，也被赋予了极高的精神内涵和价值美学。所以成都房产板块，也因湖而生，因湖而发展。
新湖区新机遇
品牌开发商升级居住体验
作为成都目前最大的人工生态湖泊，兴隆湖共有4500亩水域。不仅如此，伴随着逐步完善的商业配套、丰富多彩的体育赛事和健身活动、越来越多的企业和人才聚集、越来越多的市民出游到此……生态价值、人文价值、经济价值融合统一，成都兴隆湖创造出了在公园城市里诗意栖居的生活场景。记者粗略统计了一下，兴隆湖板块目前有包括天投、永惠、通信、龙湖等多个待建项目，未来可期。
在当代城市化进程背景中，人工湖景观与城市新区的规划建设相伴相生、相辅相成。作为这座城市的建造者，嗅觉灵敏的品牌开发商们也紧跟城市发展的步伐，开始加速营造美轮美奂的湖居精品。
保利和光屿湖显然踩准了节奏。项目本身区位就十分优越，坐拥天府中央公园、兴隆湖、鹿溪河三大千亩湿地公园，值得一提的是，其自身还规划了一个约2.4万平方米的湖区，规划绿地面积达7.9万平方米，户均绿地面积超过45平方米，环境优美，居住舒适度极高。项目设计通过重塑湖岸线，将滨水环形步道与驳岸融为一体，形成更富韵律感的滨水流线。与传统项目相比，和光屿湖先做了湖区，然后再围绕湖区做项目楼栋排布，最大限度地保证了观景指数与生活品质。而与之相距不远的中海观园，也因为地处麓湖板块而备受关注。麓湖板块以生态居住标杆著称，随着湖居生态圈的日渐成熟，近年来也吸纳了不少本土客源。除去区位优势，中海观园自身2.0的低容积率也令人心生欢喜。入蓉二十年，中海地产一直兢兢业业，踏实耕耘，在成都打造了无数个耳熟能详的标杆项目，建筑品质及行业口碑均有保障。此次主推的小高层房源在143-173平方米之间，总价约370万/套起，也称得上物有所值。
被誉为“天府之眼”的怡心湖近期也有重量级项目面世。由万科、新希望、中铁建、广东中天四大品牌共同开发的怡心湖岸项目正式亮相。怡心湖岸总占地156亩，容积率约为2.5，位于湖区核心板块，项目仅用约11%的土地建造楼栋，把约89%的土地留给了园林和公共空间，这样的配置搭配优质的湖景资源，的确令人心动。
坐落于怡心湖的标杆改善住宅奥园半岛one也有望在本月迎来二批次推新。这个主打6+1叠拼阔尺观景大宅的改善型楼盘，一经推出可谓叫好又叫座。项目总户数仅有376户，容积率仅有1.5，且临湖270°观景，户型面积为168-280平方米，叠拼户型均可私享私家花园露台，独立电梯入户，保障业主私密性及安全性，全玻璃幕墙设计最大限度保证观景指数。
当湖畔生活已成为当代成都人一场自由的艺术生活表达，怡心湖便成为了众多高改客户心中的“瓦尔登湖”。那一片推窗即现的蔚蓝，满足了生活在钢筋丛林中的都市人对于诗意栖居的所有想象。
每一次因湖而兴
都是城市更迭的居住迁徙
2020年4月，在锦城湖与成都市民共同完成3公里的环湖配速跑之后的万科创始人王石，面对宜人的湖景发出感叹：“在城市的水环境方面，成都是走在前面的。如果说成都过去给人感觉更多的是休闲、美好和享受，那现在也要让人感受到它的青春和活泼。”
自建城以来两千多年中，成都的城市内外一直有多处湖泊和池沼。这些星罗棋布的湖泊之间，由城市河渠紧密相连，是成都城市水网系统不可或缺的组成部分，发挥着灌溉、蓄洪、调剂水量和调节小气候等多种功能。湖，滋养着这座城市的生活，也润育着这座城市的性格。
当成都进入城市高速发展阶段，东湖、北湖、南湖，到锦城湖、兴隆湖、青龙湖、怡心湖……实现了当代成都人一次又一次湖畔生活的城市畅想，也完成了一轮又一轮城市更迭的居住迁徙。每一处湖居生活的启幕，都是成都人居住品质的进阶与革新；每一次房产板块的升级，都离不开湖景房源的助力。
而成都这座城市，也在湖泊的和谐与平衡中，逐步完善着烟火生活的骨架，以抵挡周遭的嘈杂、城市的压力与喧嚣。对一座城市来说，拥有一片湖，显然幸运又幸福。
本报记者 曹乐
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