2019年新开工项目62个 总投资670亿元“神鸟”腾飞在即 成都天府国际空港新城加速成势成型
空港新城企业总部效果图
空港新城三岔TOD效果图
2017年4月1日，成都天府国际空港新城（以下简称“天府国际空港新城”）正式由成都高新区托管，面积483平方公里，是目前国内规划面积最大的空港城市。
两年时光匆匆，又是新一年年初，天府国际空港新城在点滴变化中迎来“蝶变”——规划图变施工图、实量图，一个个新建项目从无到有、成势成型，产业承载力和人才吸引力不断提升。
回顾2019年，天府国际空港新城坚守“引领航空枢纽经济的新极核、支撑国家内陆开放的新枢纽、汇聚全球创新人才的新家园”战略定位，坚决落实“精筑城、广聚人、强功能、兴产业”营城理念，坚持“一个片区就是一个产业功能区、一个新型城市社区”思路，紧紧围绕“保障机场运行”和“新城成势成型”两大核心任务，聚焦天府奥体公园核心区、三岔TOD、成都高新航空经济区3个重点片区，编制形成“1+2+5+N”全域规划体系，加快构建“一环三横四纵”骨架路网结构。全年新开工项目62个，总投资670亿元；签约注册项目35个，总投资1400亿元。
日前召开的中央财经委员会第六次会议明确提出，推动成渝地区双城经济圈建设，在西部形成高质量发展的重要增长极。站在新的发展起点上，成都高新区相关负责人表示，作为成都东进重要阵地，天府国际空港新城将坚持以新思想新理念为指引统揽全局，紧盯2021年机场建成投运，以项目建设为中心，以片区开发为主导，凝心聚力，创新方法，全力建成以企业总部等为中心的核心区示范形象，发挥“凝聚产业、塑造形象”的引领性作用。
“神鸟”展翅
一批保障工程相继成势成型
去年10月，金秋北京，正式投运的大兴国际机场犹如一只金凤凰展翅欲飞，以世界级航空枢纽形象，向全球展现了中国工程建筑的雄厚实力。而地处西南的成都，同样有一座新机场正在热火朝天地建设。航站区主体工程完工、新机场飞行区道面水稳层施工全面开建……随着成都天府国际机场的建设逐步推进，成都的“双机场”时代也越来越近。
新机场建设如火如荼，周围配套工程也紧跟步伐。两年多过去，依托新机场而生的空港新城，全力做好基础设施建设，交通运输、能源支持、防汛排水等工程相继成势成型。
2017年11月30日，天府国际空港新城首批重大项目开工之际，作为成都天府国际空港新城的环状“主动脉”，承担着城市内部以及城市与新机场之间的水、电、气、讯通道和交通功能的机场南线等4条道路和综合管廊项目备受关注。两年已过，空港新城加速基础设施建设，约30公里的机场南线、北一线等道路及综合管廊建成，机场建设物资能源运输主干线顺利完工。
与此同时，天府国际空港新城围绕水、电、气、讯等能源通道建设及安全度汛等需求，全面加强统筹协调，精心组织实施，及时研究解决制约工程建设的困难和问题。目前，机场南线管廊工程主体、绛溪四线110KV机场专电电力隧道、货运大道北延线供气管道等机场能源保障通道已完工，全面保障机场试运营需求。
以片区综合开发模式
加快推进3个重点片区建设
面积483平方公里，作为目前国内规划面积最大的空港城市，天府国际空港新城如何建设？不同区域如何协调推进？
“我们按照‘综合运营、重点突破、整体推动’和‘政府主导、企业主体、市场化运作’原则，以片区综合开发模式加快推进天府奥体公园核心区、三岔TOD、成都高新航空经济区3个重点片区建设。”天府国际空港新城管委会相关负责人介绍，2019年新开工的很多项目就集中在上述区域。
向全球借智，天府奥体公园总体规划汇集国内外顶级规划设计团队百余名专家参与，历经9个版本，吸纳上万条建议，对外发布后获社会各界充分肯定。目前，天府奥体公园正在加快建设。不久前，天府奥体公园国际会都岛面向全球征集概念性设计方案，邀请全球顶尖规划设计机构为国际会都岛贡献智慧。
三岔TOD项目占地面积2080亩，以轨道交通18号线三岔站为核心，布局商业、商务，办公、酒店、住宅等建筑群，致力于打造成为空港新城未来的门户和CBD。目前，三岔TOD一期41万平方米商住项目已顺利开工。
成都高新航空经济区位于成都天府国际空港新城，以天府国际机场为中心，规划面积138.9平方公里，其中建设用地约49.5平方公里。成都高新航空经济区坚持以枢纽驱动、产城融合、创新引领实现航空产业高端要素聚集，正加速形成具有全球影响力的航空资源配置新中枢，加快构建具有国际竞争力和区域带动力的现代航空产业体系和创新生态链，全力打造国家级国际航空经济示范区。
日前，由成都高新区主办的成都高新航空经济区专项规划专家论证会暨招商恳谈会在上海举行。通用航空集团、中国商飞、中国东方航空集团和上海市航空学会等中外航空企业、行业协会近50名代表参加活动，助力成都高新区航空产业成链成圈。
布局高能级产业化项目
2019年签约注册项目35个
去年12月，国际合作教育园区暨中国民用航空飞行学院天府校区等重点项目启动活动在成都天府国际空港新城举行。启动项目总投资109.4亿元，包括中国民航飞行学院天府校区、国际合作教育园A区三岔TOD、国际合作教育园B区配套项目。
据了解，此次开工的国际合作教育园区位于空港新城绛溪南组团，总面积15.8平方公里，分为A、B两个园区。园区定位为高素质应用与创新人才的培养基地及临空国际合作教育试验区，将发展成为具有国际影响力的高等教育园区、国家级临空科技创新示范区、开放共享城绿相融的公园城市样板区。中国民航飞行学院天府校区就位于B区，是园区引进的第一所大学。
“学校的教育发展战略与城市发展定位相互契合，我们与空港新城的合作将发挥巨大的协同效应。”中国民航飞行学院院长关立欣表示，围绕新机场的国际航空枢纽功能和空港新城临空经济的发展需求，中国民航飞行学院新校区将发挥培养民航专业人才主阵地作用，加强国际人才交流和培养、国际科技合作和技术转移，为航空公司和空港新城搭建更优质和便捷的人才库资源。
“一个片区就是一个产业功能区、一个新型城市社区。”天府国际空港新城管委会负责人介绍，片区的整体开发，关键是将工作重心落实到引爆性、支撑性、带动性强的重大项目促建招商上。
航空经济是产业形态演变和运输方式变革的共同产物。自天府国际空港新城启动建设以来，围绕天府国际机场构建现代航空产业体系一直是产业发展的重点。天府国际空港新城在“有所为有所不为”理念引导下，以天府国际机场和天府奥体公园为双引擎，围绕机场前瞻布局航空经济，重点发展航空制造、临空现代服务、临空新经济三大主导产业，着力打造国际消费中心和国际交往中心。
据统计，2019年天府国际空港新城签约注册项目35个，协议总投资1400亿元，其中不乏民航飞行学院天府校区等百亿级项目。
产城融合发展
人才公寓、社区工程拔地而起
从白纸上起步的空港新城，需要快速铺开大量的基础设施、公共配套服务，打造高品质的生活环境。
在2019年新开工的62个项目中，基础设施、公共服务配套项目仍为“主力”。天府国际空港新城管委会相关负责人这样解释，“空港新城正在加速筑城聚人兴业。而这3个有机结合的部分，筑城是第一位的。”
2019年，空港新城加快推进600万平方米人才公寓和560万平方米社区工程建设。蓝绸带社区、红谷湾等4个人才公寓项目正进行主体施工，计划2020年部分建成交付。新湖苑、兰谷里、八角西楼约53万平方米社区工程项目主体完工。同时，高质量建设6所中学、10所小学、13所幼儿园、9个社区综合体等配套项目。
依傍三岔湖畔，作为空港新城建设进程最快的人才公寓项目，蓝绸带社区一天一个样。走进建设现场，几栋公寓楼的主体已率先勾勒出精品公寓社区的轮廓。最快建成的小学完成了外立面装修，幼儿园、社区工程等也在加速建设。
摊开蓝绸带社区的规划效果图，让人对高品质的新城未来生活充满向往。在成都大力建设公园城市、实施公园城市街道一体化的当下，蓝绸带社区是空港新城融入公园城市理念的示范建设首选。社区规划面积近160万平方米，以街道一体化打造为抓手，打造全面体现公园城市理念的“灵动蓝绸带”。
此外，天府国际空港新城还陆续启动建设约15平方公里生态景观项目，总投资94亿元。目前，马鞍山观景平台约23万平方米已建成开放，绛溪公社、门户景观等约45万平方米示范段初显形象。
“山水资源正是空港新城的核心资源。”相关负责人介绍，天府国际空港新城瞄准未来城市形态，将塑造“一山、一湖、一轴、多廊”生态格局，无论是60%以上的蓝绿空间占比，人均25平方米的城市公园面积，还是着力构建的公园、公交、公服3个10分钟生活圈，都达到或超过了国际国内先进城市标准，背后体现的是全面提升的宜居宜业品质。
应用装配式建筑方式
空港新城企业总部一期从策划到建成仅用8个月
作为成都天府国际空港新城重大项目之一，空港新城企业总部项目建设一直以来备受关注。昨日，记者从成都高新区获悉，企业总部一期工程已基本建成。
空港新城企业总部项目位于公园大道以北，距地铁18号线三岔湖站约1000米，毗邻绛溪河公园，总占地约211亩，总建筑面积约13万平方米，是以“世界眼光，国际标准，空港特色”的理念对标打造的标杆项目,是集绿色生态、智慧创新、新技术为一体的公园城市示范街区，将打造成为“未来之城、公园小镇”，被誉为未来新城的缩影。
据悉，企业总部一期从启动策划到建成仅仅8个月，怎样在这么短的时间内保证高质量高标准地完工呢？记者了解到，企业总部创新建设模式和管理方式，集成了BIM、被动式建筑、装配式建造、材料物联网等30多项先进建设理念技术，保障高质量高效率推进项目建设。据高投建设项目负责人介绍，与传统建筑方式相比，装配式建筑的生产速度快，标准化程度高，还能减少现场施工产生的能耗和污染，符合绿色环保的理念。
空港新城企业总部项目遵循公园城市理念，整个项目完全融入绛溪河公园之中，城园交融的公园城市形态得到充分体现。项目还运用了雨水回收系统等技术手段，几乎完全实现雨水零排放，践行“海绵城市”理念。“我们在项目规划设计之初就充分尊重选址的原始地理条件，依山就势开展建设，将空港新城的山水自然形态融入到整个项目中，实现与自然环境的和谐共处。”天府国际空港新城管委会相关负责人介绍。记者了解到，企业总部还运用大数据、AI、5G、物联网等新技术新理念，在园区搭建智能管理服务云平台，打造智慧开放未来之城。此外，企业总部在项目启动的同时就开展招商洽谈工作，目前意向入驻企业已达到70家，确保项目建成就能投用。
“企业总部围绕五大发展理念进行规划建设，代表着未来新城建设的基本方向。”天府国际空港新城相关负责人表示，“空港新城这座在成渝双城经济圈中承载重任的未来之城，正通过企业总部这一形象窗口向外界展示一流先进的规划建设理念。”
石羊街道盛乐社区
“保利星火社区计划”签约成功
近日，在成都高新区石羊街道盛乐社区党委的见证下，保利物业成都公司党支部与保利心语上府、观园国际、香雪3个院落党支部共同签订了“保利星火社区计划”。
“保利星火社区计划”坚持党建引领，以基层党组织为纽带，联合多方力量，引导业主委员会、社会组织等联动部门开展多方联动、多元共治，形成基层社会治理的合力，全面提升物业服务质量水平，提升业主物业感知度和满意度。
该计划旨在搭建一个联系政府、业主、物业三方“民主协商议事”的桥梁。通过签订共建协议,建立三方联动机制。定期开展党建活动，结合政府工作要求和业主反映强烈的问题，联合社区、居委会、业委会、消防、治安等多方力量，就社区治理重难点问题进行专项集中整治，实现“共建共治共享”的效果。通过推进交叉任职，与社区建立和谐关系。共同开展党建活动，共同加强党员教育管理监督，打通社区与物业公司之间的沟通壁垒，通过加强服务中心党建工作，打通联系服务群众“最后一百米”，实现“共建共治共享”的效果。
此外，“保利星火社区计划”将依托“保利和院”小程序和“EHR”系统，以 “互联网+”的模式完善“红星e站”社群关系， 提升社区和物业服务中心的服务效能，增强企业内部廉洁风险防控手段，减少一线管理“微腐败”现象，集中展示“保利星火社区计划”服务工作开展情况，为党组织提供活动阵地。
桂溪街道益州社区
开展“楼宇益家”系列之孵化园新春购物节活动
近日，由桂溪街道益州社区主办的2020年桂溪街道益州社区“楼宇益家”系列活动之孵化园新春购物节在高新区孵化园开展。
本次新春购物节活动为期两天，提供了20余种知名品牌产品，电子产品、红酒、坚果零食及各类四川特产，各种应时年货满足了企业员工的一站式购物需求。虽然天气寒冷，但是企业员工的热情不减，大家利用午休时间纷纷到点位采购年货，每个售卖点位都挤满了前来购买年货的企业员工，现场节日氛围十分浓厚。来自孵化园浩特通信的一名企业员工表示：“平时工作很忙，马上过年了也没时间去商场选购年货，这次活动产品类型丰富，价格又实惠，真的特别好！”
本次新春购物节是益州社区联合辖区就业单位共筑共建的活动，通过走进园区、走进企业，以优惠价格直接对接企业员工，为企业员工提供了一个方便、实惠的年货购买平台，丰富了辖区企业员工的新春生活。
本报记者 宋妍妍 成都高新区供图
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