新北天地商贸旅游发展区绘就“文旅融合画卷”
龙湖·金地商置環宸世家效果图
文旅发展，正当其时。自不久前成都成华区新北天地商贸旅游发展区获评“中国魅力都市文旅发展区”后，近日又一喜讯传来，总投资42亿元的新北108项目正式开工建设。
该项目位于新北天地商贸旅游发展区中环路昭觉寺横路段与蓉都大道川陕路段交汇处，是成都市重点项目之一，毗邻地铁3号线动物园站、昭觉寺和成都动物园，占地面积108亩，总建筑面积约31.1万平方米，其中商业面积11万平方米。预计2022年9月完工，打造成集特色文创街区、精品办公、经典商贸及旅居产业为一体的城北商旅新地标。
这是新北天地商贸旅游发展区文旅产业有力发展的又一体现。
“近年来，新北天地商贸旅游发展区围绕‘文旅成华 新北天地’发展定位，不断推进城市文旅全域转型升级，带动区域整体发展，作为城市生态建设的代表区域，吸引了各方人士纷至沓来，为城市的发展翻开了更多华美篇章。”新北天地商贸旅游发展区促进中心主任谭开德介绍说。
这里，是历史悠久的古老城区。
这里，是宜人宜居山水园林般的现代魅力城区。
这里，是中国魅力都市文旅发展区——新北天地商贸旅游发展区。
如今的新北天地，处处绽放着新的生机。在文旅融合发展方向上，迈开坚实步伐，绘出了一幅新时代秀美画卷。
聚焦文旅发展
文旅大项目纷纷抢滩落地
近年来，新北天地商贸旅游发展区大项目纷纷落地，不断吸引新的投资进入。
2019年11月27日，金地集团全国文旅总部成功落户昭觉寺北片区“新北108项目”，金地集团文旅总部注册公司为金地文化旅游有限公司，注册资金1.5亿元，主要打造以文创、娱乐产业生态圈、投资拓展文娱MALL、文创街区为核心业态，项目正式运营后，拟持续引入国际顶级文娱IP的投资、代理、设计研发等业务，将为片区“文商旅”融合发展增添强劲的动力。
早在2019年4月，位于新北天地商贸旅游发展区核心区昭觉寺南路139号的龙湖昭觉寺项目就正式开工建设。该项目毗邻蓉都大道和成都动物园，占地面积29.8亩，总建筑面积约8.4万平方米。由成都辰榆置业有限公司投资7.6亿元，拟打造高端多层住宅、商业及办公大楼，预计2021年6月完工，建成后将有力推动成都“城市级商业中心”建成。
这是2019年，新北天地商贸旅游发展区大项目建设的缩影。
2019年园区共有社会经济发展项目91项，计划启动49项，1—10月已启动建设33项，完成投资29.01亿元，预计全年完成投资36.18亿元。
2019年，引进了金地集团全国文旅总部、万达文化产业西南总部等8个重大产业化项目，签约了韩国CGV影院、凯悦精选酒店等文旅项目4个。针对意向强的优质目标企业精准出击，先后赴北京、上海、南京、厦门、武汉、深圳、广州、南宁等地区开展多轮招商。
如今，南国置业·泛悦城市广场，2019年计划投资80000万元，1—11月累计完成投资75000万元，占年度计划的93.7%，目前，1—9号楼竣工，10、11号楼主体封顶即将进入内外装修阶段。金地108项目，目前正进行报规报建阶段和施工前准备工作。
坐拥文旅底气
打造新北文旅走廊
缘何大项目纷纷抢滩成都市成华区新北天地旅游商贸区？
作为成都市最具文化底蕴的城区之一，成华区有着丰富的历史文化和旅游资源。而位于成都成华区的新北天地商贸旅游发展区，在历史上便是成都城北商贸货物的集散地，拥有厚重历史文化底蕴，具有发展文化、旅游和商贸业的得天独厚的条件。
在这一片区内，拥有驷马桥、“川西第一禅林”昭觉寺等历史文化和旅游资源。随着区域产业发展和优化，新北天地将更多对驷马桥、昭觉寺等旅游资源内涵进行挖掘，打造城北商贸旅游走廊。
作为城北最引人瞩目的发展区，这里不仅是全市重点打造的十大城市级商业中心之一，而且将凭借优越的生态优势，助力宜居新城北的发展。
如今，这里正精准梳理功能区内的文旅资源，精细定位城北文旅走廊的文化特质，以“布局优化、客流共享、优势互补、点位联动”为遵循，以“蓉通廊道”和“蓉貌透视”为手段，串联功能区旅游资源和布局古蜀文化、生态文化、院落文化、动漫文化、景观文化、市井文化等景观，编制完成以“古蜀门、新时尚”为主题的《新北文旅走廊策划方案》。
新北天地商贸旅游发展区确定了“古蜀门户、新北天地”的城市定位和“蓉欧+家需求”“商贸+旅游”产业定位，确立了“两轴三区”的城市空间发展格局。
“在新北天地‘两轴三区’的发展格局下，吸引了不少世界500强企业入驻其中，促进了城北文商旅产业进一步发展。今后，新北天地将聚焦发展区内文化魅力、旅游引力、文旅张力，利用昭觉寺、动物园、驷马桥、升仙湖等得天独厚的文旅资源创建‘双璧’主题文旅走廊，以廊引线，以线促面，全面促进古蜀门户焕发锦城新辉。”谭开德说。
立足“蓉欧+家需求”
全力打造“城市级商业中心
作为成都主城区最重要的区域之一，成华区近年来在文旅产业上的布局无疑是先人一步的。新北天地商贸旅游发展区发展定位清晰，发展目标明确，发展速度快捷，正逐步达到城市级的高度，为成都带来了新的气象。
“新北天地正加快重点项目建设，加速产业提档升级。”谭开德介绍说，新北天地按照成都市委“加快建设一批更具高端优势和辐射力、吸引力的专业化商圈”要求，立足“蓉欧+家需求”和“商贸+旅游”产业发展定位，加快城市建设，全力打造“城市级商业中心”。
而交通、生态等优势也为未来开发提供了强支撑。在新北天地区域内，既有北新干线、蓉都大道、三环路、中环路、熊猫大道等“三横三纵”公路主干道，也有已建成的地铁1号线、3号线、7号线等轨道交通，后期还规划有9号线、16号线等，交通的便利度非常高。
在生态上，既有昭觉寺、成都动物园等众多耳熟能详的人文旅游资源，也有2000余亩的城市通风楔形绿地，1500亩的新绿水碾公园和海滨公园等城市绿肺，为区域商贸、产业的发展提供了不竭动力。更全力推进以公园城市建设和城市美学设计为理念统领城市有机更新，打造美丽宜居新城北。构建绿色公园圈，高标准构建以绿道为脉络的五级绿化体系，让绿色成为宜居新城北最漂亮的底色。
新北天地的快速提档发展，全面建设高品质宜居生态城，让城北这片区域也变得越发“金贵”，城北人民所期待的精彩生活即将绽放。
新北天地不断加快公共服务配套建设，辖区两个配套项目已开建。新山一组配套幼儿园项目目前正在进行主体基础施工，该项目位于成华区东林一路，毗邻成都市海滨小学，总建筑面积7200平方米，积极落实《成华区学生资助工作标准化建设实施办法（试行）》。
2019年，双荆北路、荆翠南一路、致力一路项目已竣工。富安五路、将军碑东一路、荆翠东路、东林路、东紫路已开工建设。
同时，新山一组社区配套项目也正式开工建设。该项目位于成华区龙绵街，总建筑面积约2.5万平方米，分为地下一层和地上六层，设置有社区卫生服务中心、养老服务中心和社区用房等，建成后将是新山片区规模最大、功能最完善的社区公共服务综合配套设施。
“今后将进一步推进城市文旅全域转型升级，带动区域整体发展，未来势必作为城市生态建设的代表区域，吸引各方人士纷至沓来，为城市的进步翻开更多华美篇章。”谭开德说。
（闫新宇）
新北108项目实景图
司马相如广场效果图
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