兴隆湖地块溢价成交

本报讯（记者 文强）11月11日上午10时，在成都市公共资源交易服务中心举行的土地拍卖现场，位于天府新区兴隆湖的一宗土地拍卖，吸引了包括德商、金地、建发、美的、中交等在内的17家开发商到场竞拍。最终，该地块被成都永慧以楼面价11944元/平方米收入囊中，成交溢价率约33%。，兴隆湖地块溢价成交。

据悉，该地块位于兴隆湖北侧，净用地面积约52.34亩，最大容积率2.5，可开发体量共8.7万平方米，可兼容8%-10%的商业，起拍单价1500万元/亩，折合楼面地价9002.9元/平方米，采取“配建并无偿移交统筹住房面积比例+限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式拍卖。

据锐理数据监控数据显示，该宗地周边3公里范围内自2017年以来共成交了36宗地。其中，住兼商用地仅1宗，即如今的中海天府里，成交楼面地价3698元/平方米；4宗为商兼住用地，住宅占比少，且多为定向住房。

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