入蓉二十载 新万科逐梦新天府
夜幕下的成都，因霓虹灯的闪烁，显得更加繁华耀眼。回想20年前的成都生活，不像是过去的历史，更像一个平行时空。
与城市共融共生
万科蝶变蓉城人居
的确，当下的成都，与20年前早已不可同日而语。作为“城市建筑师”的房地产开发企业，在城市建设中扮演了重要的角色。成都这座历史悠久的古老城市，在历经发展与更新的进程中，与万科的“相遇”，恰如伯牙与子期的高山流水觅知音，一拍即合。
拓宽城市边界
蝶变城市人居
国发〔1998〕23号文件的正式印发，宣告成都延续了多年的福利分房制度戛然停止。当时正准备启动商品房市场的成都，于1999年迎来了深圳房地产巨头万科。随后的数年，中海、华润、龙湖、花样年等品牌房企相继进驻，外资房企如仁恒、新加坡吉宝等亦先后入蓉，成都房地产市场自此开启繁荣一幕。
而万科在成都打造的一号作品——万科城市花园，于千禧之年正式会见蓉城，以情景花园洋房概念，蝶变成都人居。由此，足以见得万科城市花园的重大意义。
此后，基于对这座城市的无限热爱和对人民美好生活的不懈追求，万科持续深耕成都。
无论是2007年万科金域西岭启幕成都装修房全新时代，还是2011年万科五龙山以绿色三星标准建筑致力成都改善人居，或是2014年万科在行业内率先推出“社区运营”和“房地产+互联网”智慧地产时代概念……这都是万科之于行业未雨绸缪的“前瞻性”和紧跟时代的“创新性”。
本质上，这其实是一种危机意识。
定位战略升级
助力城市发展
万科董事会主席郁亮曾说：“这是一个更多变的时代，一个更细腻的时代，一个竞争更激烈、需要更高技术含量的时代。这样一个时代，‘危’与‘机’并存。是‘危’还是‘机’，取决于我们的选择和行动。”
这便有了万科定位的几经更迭，从最初的住宅开发商，到配套服务商，再到城乡建设与生活服务商。这是从硬件到软件的过渡，从空间到内容的过渡，从开发到服务的过渡，是基于城市发展和人民美好生活的不断拓展与延伸。35年万科集团，20年万科成都，始终保持着与城市共生共融、同频同振的相处模式。
以“城乡建设与生活服务商”为最新身份的万科，已具体细化成四个角色——美好生活场景师、实体经济生力军、创新探索试验田、和谐生态建设者。无论哪一个角色，都与城市发展、人民生活息息相关。
历经35载，怀着美好初心，万科始终向成都这片热土表达着深沉热爱，深度参与天府新区建设，布局天府国际金融中心、天府国际会议中心和天府万科云城等重点项目；协同城乡发展，布局天府万科城、眉州文化村等战略级项目……
无论是积极转型的万科，还是蓬勃发展的成都，在推进城市建设与美好生活的进程中，不乏机遇与挑战。远行的历程从不缺少坎坷和迷雾，而道路永远属于不懈的探索者。共融共生的万科与成都，将携手腾飞。
“三大改善”重磅落地
助力美好生活
幸福是什么？
或许每个人对幸福的定义有所不同，但毫无疑问的是，我们所做的一切努力，目的皆在于获得幸福。
著名文学家林语堂先生对“幸福”有着精辟的诠释。他说，“所谓幸福，无非四件事，睡在自家床上，吃父母做的饭菜，听爱人说情话，跟孩子做游戏。”
在时代变迁与消费升级的大环境下，我们不再满足居住于“冷冰冰的鸟笼”，而是向往回归真正的生活。
所谓真正的生活，未必是守拙归田园，但一定是一应俱全、一呼百应的美好与便捷。以“美好生活设计师”身份重归的万科，从宏观维度细化到微观场景，从配套打造、环境共融、产品迭代“三大改善”层面，为成都人居创新美好生活场景。
所谓的“三大改善”，其实是一个很宏大的概念。但这个概念，却是万科每一个项目都必须落地且做好的基本面。但凡哪一个项目未达到“三大改善”标准，都不会出现在市场上。以此来看，这所谓的“三大改善”，便值得细细研读了。
以更优的配套
构建全维全龄配套空间
配套打造已成为万科项目的必修项。在拿地前期，万科便会对地块周边的商业、教育、医疗资源等配套情况进行考察梳理，以确定需要自建还是优化。也就是说，以后万科的项目，配套要么是从无到有，要么是从有到优，致力于解决人居必要的相关配套。
以商业举例，万科新项目在开盘前甚至拿地前，便需要确定周边商业资源情况以及自身商业如何打造，如以社区为中心向周边开放的多业态体验式商业，以保证业主入住后能及时享受衣食住行的便利。其遵循的原则为开盘即呈现、入伙即运营、成熟即盈利，构建全维全龄配套空间，做到社区生态方方面面的周全。
以更美的环境
塑造社区场景共融空间
配套为满足生活所需，环境优化对于标杆人居同样不可或缺。在城市的喧嚣中，找寻生活的惬意与满足，这是万科所要传达的人居标准。据悉，万科将打造品质更高、体验性更强的生活环境，这不仅包括园区内部景观，更包含项目周边环境。如万科在前期便会考量周边公交车站点位、出租车流线、市政道路建设等，确保业主出行便利；在内部景观方面，则更强调将日常活动场景融入社区环境，既保证观赏性，又兼容功能性，一揽如画风景，纵享诗意人生。
目前，大部分的小区园林景观都更侧重于老人与儿童，毕竟他们是园区内的主要活动群体。而万科此次对环境层面的更新，将作为主心骨的年轻人或中年人也纳入其中考虑，曾经可能被忽略的归家体验被重点关注，以全方位多角度去衡量各层级业主感受。
以更好的产品
提供人性化的精细生活
所谓外优内优，好的配套与环境自然要有好的产品与之相配。所谓好房子，即让人感到舒适的人居空间。这不仅仅体现在宽大敞亮，更包含了创新性的人性化设计。万科便是通过深研新时代客群的生活习性与需求，将更多的人性化细节融入到产品设计，对公区车库、入户大堂等设计进行优化，对建筑楼型、立面标准进行改进，对户型设计与功能设计进行优化强化，以打造更人性化的居住空间。
以室内空间的优化举例，根据现代人对多元饮食文化的追求，万科打造“第二厨房空间”，设计收纳与美观兼具的餐边柜，营造从容与有序的居家生活，以此打造舒居生活的理想范本。
优质人居，大抵如此。
扎根成都的二十载，万科建设城市、记录城市，从产品到作品，从建筑到生活。不难发现，万科对革新居住品质的探索和实践从未止步，人的成长有度，但产品探索无界，将精筑的匠心融入城市肌理，经岁月沉淀必将铸就时代典范。
不负时代不负卿
建设美丽宜居公园城市、开启城市格局的“千年之变”、城市综合竞争力排名成功跻身Beta+级……成都，这座千年古都正在加快建设全面体现新发展理念城市的道路上一马狂奔，进入“用世界城市体系标定成长坐标、用市民美好生活向往擘画发展蓝图”的全新阶段。
“烟火了人间三千年，有什么风起云涌没有见。”古老而现代的成都，包容且温暖的成都，开放并奋进的成都，正在向全世界展示现代化新天府的全新形象，展示“老成都、蜀都味、国际范”的万千气象。这里，是“中国人极具好感城市”；这里，是“中国国际营商环境标杆城市”；这里，是“民生示范工程”夺魁城市。在连续11次获得“中国最具幸福感城市”荣誉的赞叹中，成都留给城市的记忆是，一座城市的人本追求。
成都数十年的快速发展，离不开“城市建筑师”们的丰功伟业，他们造就了城市全新面貌，亦推动了成都人居变革，见证了城市的变迁与繁华。万科是其中之一，也是特别的一位。
万科是首个进入成都的“外来房企”，开启了外地房企入蓉深耕的先潮；万科是成都首个开启装修房时代的房企，在成都推行成品房时代的当下，更凸显万科的前瞻眼光；在绿色三星标准住宅和装配式住宅的打造上，万科亦走在行业前列……太多的“先例”，让万科与成都紧密相连，息息相关！
共生，共融，共筑。
这是万科与成都这座城市的关系。万科成都入蓉二十载，在企业持续升级、创新与转型的过程中，始终保持着与城市和谐且合适的相处模式。
也正是基于对城市发展、美好生活的持续探索，万科才会从住宅开发商更迭为“城市配套服务商”，在2018年升级为“城乡建设与生活服务商”。
对未来最大的慷慨，就是把一切都献给现在。万科成都扎根蓉城二十载，在巩固住宅开发和物业服务固有优势的基础上，业务已延伸至商业、长租公寓、物流仓储、冰雪度假、教育等领域，为更好地服务人民美好生活需要、实现可持续发展奠定了良好基础。
不负时代不负卿，以梦为马砥砺行！万科成都，用二十载的光阴铸就了一个美好的现在，而未来，我们仍在期待！
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