将党支部建在邻里间 打造共建共享和谐社区
受访专家：成都大学法学院社会工作专业系主任 吴银涛
成立业委会目前仍存在困难，我认为主要原因有三个：一是成立业委会程序繁复，需半数以上业主投票通过，才能合理合规产生业委会；二是业委会委员必须由业主担任，但业主间在某些方面存在利益冲突，有的人便会反对成立业委会；三是业委会成立后往往会触及物业管理公司和开发商的利益，那么在成立业委会的过程中，他们往往不太配合，具体表现在不提供资料或拖延时间等方面。
成立业委会对小区治理来说具有积极作用。业委会不仅能督促物管为业主提供优质服务，监督、审核小区各项公共经费的支出情况，还能为业主与物管、开发商搭建沟通桥梁。因此，成立业委会不仅让广大业主受益，更有益于维护小区和谐稳定。
据我调研了解，这方面工作创新上，成都正在全市推广“五步工作法”，取得了不错的效果：找党员抓骨干，找出多元化的居民领袖；建组织抓覆盖，培育丰富的自治组织；优机制抓平台，搭建共建共享平台；抓服务聚合力，凝聚各方资源精细化服务；植文化强精神，增强居民凝聚力归属感。
我认为，要开展好社区工作，建立一个党支部是非常必要的。以党建引领小区自治，充分发挥党员示范带动作用，能快速凝聚民心，促进社区工作顺利开展。由业委会主要负责收集、反馈业主诉求；物管收到业主诉求后尽快完善服务，同时妥善管理小区公共设施；小区党支部主要负责发挥党员先锋模范作用，提高号召力与影响力，广泛凝聚民心。三者建立良好的联系协调机制，才能真正打造共建共享和谐社区。
□本报记者 张诗若
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