成都“大运村”开建“东进”发展再迎利好
4月18日，第31届世界大学生夏季运动会运动员村（简称“大运村”）建设启动仪式在成都大学举行。此次“大运村”新建项目共计约37万平方米，包括运动员公寓、生活服务中心、医疗中心、行政保障中心、国际教育交流中心、体育馆附馆、游泳馆等8个项目。，成都“大运村”开建“东进”发展再迎利好。
这是成都实施“东进”战略后，该区域迎来的首个国际性活动，标志着区域各方面建设提速。以此为契机，“城东”城市建设、配套设施、交通改造、人居环境都将迎来快速发展。
□尹昊元（图片由成都龙湖提供）
利好叠加 “城东”建设提速受关注
3月1日，成都市与国际大学生体育联合会、中国大学生体育协会正式签署了2021年第31届世界大学生夏季运动会（简称“世界大运会”）主办合同。这是成都乃至中国西部地区成功申办的首个世界级综合性运动会。同时，成都正式成为继北京、深圳之后，国内第3个主办世界大学生夏季运动会的城市。
3月31日，成都市政府与相关企业在成都签署东安湖体育中心主体育场投资建设合作协议。
4月18日，第31届世界大学生夏季运动会运动员村建设正式启动，标志着“大运村”建设项目进入实质实施阶段。目前，东安湖体育中心“一场三馆”实施顺利，体育场已完成土方挖运，即将进行桩基施工，主体育馆、小球馆主体施工加快推进；东安湖公园正在抓紧规划设计，同步开展施工准备。这一系列动作，标志着城东各方面建设进入快速通道。
据了解，目前成都市已制定《成都市建设世界赛事名城三年行动计划（2018-2020年）》，全面推进创建具有一流体育场馆、顶级品牌赛事、发达体育产业、丰富全民健身活动和深厚体育文化底蕴的世界赛事名城。
“世界大运会”的成功申办，将有助于提升此区域的城市综合管理水平、升级城市基础设施，有利于促进城市消费、带动区域经济发展，有效推动旅游业、服务业、信息业以及金融业等行业的发展。
经济学家刘茂才说，成都成功申办“世界大运会”，吸引了全世界的目光，而此次“大运村”落子城东，更将带动区域各项建设的全面发展，提升区域的价值空间。
补齐短板 品质升级引领人居未来
在《福布斯》“全球未来10年发展最快城市”排行榜中，成都连续3年在15个“新一线”城市中居榜首。2月12日，东部新城发展委员会第一次会议提出，将东部新城打造成为成都走向世界的“未来之城”，这是成都整体规划发展的又一个新举措。
据成都新的城市规划显示，“东进”作为成都未来发展的重中之重，将推动城市布局由原来的“两山夹一城”转变为“一山连两翼”。专业人士认为，成都对标国内诸多新区发展的先进理念，强功能、兴产业，补齐发展短板，致力于将东部新城打造成为成都走向世界的新名片。
“4月16日10时31分，驱车从青龙湖湿地公园门口出发，10时40分到达二环路口，10时50分到达春熙路。”多年从事建筑设计的市民张元说：“10多分钟就可从三环区域到市中心，此次经历让我改变了对城东的认知。城东起步相对较晚，但更有利于区域的整体品质提升，这也是引领成都人居的前提。”
“目前的城东区域，中环以内、大面以外发展得不错，而东三环区域附近是整个城东区域的‘洼地’。”清华大学客座教授、中国策划学院城市与产业战略研究院院长杨健鹰说，城东要走向世界，就必须要“齐头并进，一个都不能落下”，对于市场来说，抢先进驻“洼地”是未来高点发展的前提。
价值提升 打造城市生态家园
据规划显示，目前成都城市功能更加明确，随着“东进”战略的实施，城市功能面临升级换新，“东进”各板块也将面临更多机遇。
据悉，近期亮相成都的首开龙湖·景粼玖序，位于成都东三环区域，距离地铁4号线（来龙站）直线距离约800米，南临成洛大道，主城路网覆盖。项目坐拥被称为“成都绿肺”、约30000亩的青龙湖湿地公园，毗邻规划中的东风渠滨水公园；项目占地约143亩，配建幼儿园、小学、社区综合体、公园绿地，将以2.0的容积率建造城东三环区域湖湾低密大城。“忽逢桃花林，夹岸数百步，中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷……复行数十步，豁然开朗。土地平旷，屋舍俨然，有良田美池桑竹之属。”这些陶渊明在《桃花源记》中描写的场景或将再次出现在市民面前。
“从项目的位置来看，地处城区快速通道附近，且拥超大湿地公园，是目前成都主城少有的低密洋房住区。”西南财大教授刘璐认为，一方面，项目“造城”自带配套；另一方面近邻十陵小学、十陵中学、成都大学等教育资源，构建全龄教育链；同时，到万象城、建设路、魅力之城等三大商圈的距离都比较近，能全方位满足市民的生活所需。再加上“大运村”的开工建设，以及成都“东进”建设的提速，将为前期进驻的项目带来新的发展空间。
在买房看环境的今天，当人们的居住需求开始由“有房住”向“住好房”升级，首开龙湖·景粼玖序将城市改善之作推向一种对“美好生活向往”的维度。该项目将以龙湖的产品和服务，创新诠释成都人未来的生活和居住品质，打造成都主城“城市绿肺”旁改善之城。
目前首开龙湖·景粼玖序位于SM广场、龙湖三千集天街、凯德广场（魅力之城店）、麦德龙（锦江店）的四大临时接待中心已经开放，有关项目具体信息可到现场参观咨询。
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