签订购房合同后 卖家突然反悔？ 法院判决：卖家继续履约并支付违约金

法院判决：卖家继续履约并支付违约金 华西都市报讯（记者 曹菲）买卖双方已经签订《房屋买卖合同》，买家还支付了2万元定金，交易进行了大半，卖家却突然反悔了……近日，成都市新都法院就审理了一起这样的房屋买卖合同纠纷案。最终，法院判决合同当事人继续履行合同，卖家还要支付2000元违约金。

一年半以前，来自新都的杨某以35.2万元的价格购买了凌某的一处房产，双方还与某房产中介公司签订了《房屋买卖合同》。合同明确约定，若凌某反悔或找理由拖延不肯过户，则被视为违约，杨某有权要求其承担违约责任。当天，杨某还向凌某支付了2万元定金。

然而，没过一个月，凌某就反悔了，不仅拒绝配合杨某办理过户，还明确答复房子不卖了。杨某遂向新都法院提起诉讼，要求法院确认合同有效，判决杨某立即履约。

本案承办法官查明事实后认为，杨某已按照合同支付了定金，也同意在涉案房屋过户前支付剩余购房款33.2万元，故法院判决双方继续履行合同，杨某于判决生效之日起5日内支付剩余购房款，凌某于本判决生效之日起7日内协助杨某办理好涉案房屋过户手续。此外，凌某还要支付2000元违约金。

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