被投诉的“中港·央湖名邸” 28户违建已全部拆除

利用户外通风井违规搭建户外平台、拆改室内飘窗增加生活空间……位于锦江区琉璃路123号的“中港·央湖名邸”项目于今年3月27日，被市民投诉，在装修过程中有多起违建行为。在接到投诉后，市区相关部门立即会同属地街道及城管执法中队前往小区调查核实，共发现有28户住户涉嫌违法行为。昨日，记者从锦江区获悉，该小区违建行为整治从今年6月25日正式施工到9月20日全部完成后，锦江区东光街道办及物业单位对该小区开始进行每日巡查，截至目前，该小区未再发现新增违法搭建，违法搭建势头得到有效遏制。

发现问题：

拆改飘窗、搭建户外平台

28户住户涉嫌违法行为

“中港·央湖名邸”位于锦江区琉璃路123号，共有商品住房1594套，于2017年12月建成交付使用。2018年3月27日，接到市民投诉后，市区相关部门立即会同属地街道及城管执法中队前往该小区调查核实。据锦江区东光街道办城管执法中队长张新东介绍，他们经过全面摸排，发现一共有28户住户涉嫌违法行为，其中17户搭建户外平台，6户拆改飘窗，5户既拆改飘窗又搭建户外平台。

“问题很严重，存在很大的安全隐患。”中港物业经理张涛告诉记者，为增加户内使用面积拆改飘窗，可能严重危害到承重，增加房屋的荷载。而利用户外通风井违规搭建户外平台，不仅影响采光和通风，还会留下燃气安全隐患。

解决问题：

3个月整改

平台拆除、飘窗恢复

张新东告诉记者，在调查核实之后，区城管执法部门向违法搭建平台的住户分两次下达了调查通知书和《限期拆除违法建设决定书》，区房管局向拆改飘窗住户下达了《改正通知书》，燃气公司向违法搭建户外平台的住户下达了《燃气安全整改函告》。

同时，为消除隐患，区级相关部门与属地街道办事处于今年6月1日对违建业主联合下发了通告，要求违建业主于6月15日前自行拆除违章搭建，针对部分业主不配合的情况，属地街道办事处于6月14日再次下发了告知书，并采取入户宣传、电话沟通等方式进行动员，要求业主自行整改。“有3户住户自行拆除了违法搭建的户外平台，其余住户也表示愿意配合拆除。”张涛说，在6月25日-9月20日，中港物业组织施工队伍，对违建平台进行了拆除，对飘窗也进行了整改和恢复，“所有违建都恢复原状。”

昨日，记者来到“中港·央湖名邸”小区，未发现有违法搭建的问题。“除了海报，小区进出口还准备了宣传单分发给业主，希望进一步加强相关法律法规的宣传力度。”张涛表示。此外，小区内还贴有24小时投诉电话，可方便业主发现问题后及时投诉。

除了加强法规宣传，东光街道办城管执法部门和小区物业还形成了巡查监管机制。“9月整改完成后，每天我们都对该小区进行巡查，看是否有新增的违建问题。同时小区物业也加强了管理，防止新增违建住户。”张新东告诉记者。

成都晚报记者 罗斯（小区物业供图）

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