商业地产活力40城 西安位次上升

RET睿翼德中国商业地产研究中心联合德勤、南洋理工近日发布的《中国商业地产活力40城》报告显示，西安的商业地产活力指数排在第11位，相比2017年度上升两个位次。

上述报告选取的商业地产活力指数包括了零售、休闲、购物中心和消费力等指标，西安在前三项指标都超过了新一线城市均值。具体来看，这三项指标涵盖：奢侈品品牌、轻奢品牌和大众消费品牌对城市偏好；观影设施、餐饮设施、咖啡业态、健身房发展水平；购物中心多样性和购物中心规模等细节评估。

分地区来看，西安所在的华西地区商业活力上升，仅次于广州、深圳所在的华南区。值得注意的是，同属于华西地区的成都、重庆，商业地产活力指数排名在过去一年分别出现下降和持平，西安提升速度相对较快。此外，在RET睿翼德统计中，过去一年开发商青睐城市和品牌青睐城市，西安都进入十强。

报告指出，把握以新消费人群为主体的用户至关重要，他们受过良好教育、热爱生活、对新鲜事物抱有极大好奇心，积极探索甚至创造符合自己审美品位的生活方式。除北京之外，南昌、西安、武汉、贵阳相对于同类城市，新消费人群指数突出，商业创新空间市场基础较好。另一方面，南昌、西安、武汉、贵阳的购物中心也有更大以商业创新引领市场的机会，应更多关注用户诉求，参考一线城市热点商业逻辑，打造项目亮点。

西安秦商会会长朱林认为，商业项目中购物环境和服务带来的舒适感，是顾客光顾的主要因素。好看的外观可能千篇一律，但有趣的景观内容一定是万里挑一。从国内包括西安近两年人气较高的商业项目来看，除了具备交通、配套等地利优势，围绕主题来打造休闲、放松的消费体验都必不可少。华商报记者 李程

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