民宿遇“民诉”亟待有明确的规范

□简单

9月17日,成都市旅游局通过其官网发布了《成都市民宿管理办法(征求意见稿)》。这个办法的到来可谓正当其时。

近年随着城市民宿的发展，旅行住宿有了更多选择。但同时，城市民宿经营者与所在小区业主之间的冲突也不鲜见，有的甚至形成长达数月的对垒，直到警方出面协调处理。作为共享经济业态的民宿，虽然发展已有好些年，但和多数共享经济业态一样，缺少明确的规范，市场监管还存在空白之处。

比如，民宿需要开办手续吗？民宿涉及“住改商”吗？通过大平台挂网接客合规吗？小区里开办民宿需经小区业主同意吗？民宿如何做到安全和不扰民？……

城市民宿多开设在居民小区和公寓住宅里，与其他住户无法做到分割独立。随着城市民宿的增多，纠纷也随之增多，民宿不断遇到“民诉”。近年不断见诸报端的就有“民宿扰民”“租客与物业群体冲突”“小区基础设施损害”“小区安全隐患”“小区业主人身安全”等等。解决“民诉”之怨，成为民宿经济良性发展必须跨越的一道坎。

公开资料显示，成都的民宿已达2万多家，有不少是城区里的小区民宿，其对经济特别是旅游的促进显而易见。通过出台管理办法、征集各方意见，对民宿进行规范、指导，无疑能防患于未然，促进民宿的规范发展。

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