中海677米“成都第一高楼”意向方案首次公布 融入山水画意境 重现“窗含西岭千秋雪”

早报讯（记者郝淑霞）677米，被认为将成为未来“成都第一高楼”的中海地产成都天府新区超高层项目意向方案近日对外公布。

2017年11月28日，中海地产竞得成都市天府新区秦皇寺299亩地块。土地规划条件明确1号地块拟建成677米地标性“中国第一高楼”，项目由中海地产100%自持。4家国际顶级超高层设计单位参与此项目意向设计方案投标。经过中建集团与中海地产多轮内部评审，以及外部学界业界权威专家、成都市委市政府与天府新区评审，结合“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，以及“标志性、经济性、实施性、前瞻性”的评价原则，最终确认KPF的设计方案胜出。

该设计方案呈现出诸多亮点：设计融入中国传统山水画意境，以建筑形态重现成都“窗含西岭千秋雪”绝美意境；将城市融入自然，在塔楼里打造森林景观，通过利用“立体公园”新模式，与周边社区共同塑造美丽宜居新形态，助力成都打造“公园城市”；设计还将成都服务“一带一路”建设的理念融入塔楼，垂直公园的设计如飘带缠绕上升，寓意打造新的增长极；在商业业态谋划上，融入“成都故事”，充分融合国际时尚魅力和天府文化特色，将成都人生活习性融入街区，打造富有地域特色和烟火气息的空间。

中海地产表示，下一阶段将携手KPF和相关设计单位，根据前述单位评审意见和建议，对方案进行修改及优化，形成最终方案。

KPF（Kohn Pedersen Fox Associates）1976年创立于美国纽约，项目涵盖了全球最高塔楼、最大跨距工程、最多样的业态和独创建筑造型设计，在全球40多个国家打造出具有最高品质及环境敏感度的建筑与场所。其代表作品包括：深圳平安金融中心（599米）、首尔乐天世界大厦（555米）、北京中国尊（528米）、上海环球金融中心（492米）、香港环球贸易广场（484米）等。在全球排名前10 最高建成建筑中，KPF设计了其中5栋高塔，在前100名中KPF项目占有16个席位，另有21个即将跻身前百的超高层项目正在设计或建设中。

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有望成为中国第二、世界第三高楼

2017年11月28日，在成都市公共资源交易大厅举行的成都土地拍卖现场，中海地产最终通过抽签方式，以成交单价1600万元/亩拿下了位于天府新区秦皇寺板块的299亩地块。根据土地出让方案，该地块可以建677米的高楼。若大楼建成后达到这一高度，将超越632米的已建成的上海中心大厦，有望成为“中国第二、世界第三高楼”；由绿地所保持的468米的成都天际线也将被刷新。

按照该区域产业发展要求，宗地范围内须建设建筑面积不少于35万平方米，集观光、旅游、酒店、办公为一体的超高层地标性建筑以及建筑面积不少于15万平方米、包含高端酒店式公寓及特色商业街区的总部经济商务配套区。

天府早报记者梳理发现，目前，国内最高建筑是729米的苏州中南中心，工程尚在建设之中，此外第二为636米的武汉绿地中心，也在建设之中。而已建成的中国第一高楼是626米的上海中心大厦，全球范围内名列榜首的为迪拜哈利法塔，高度828米。而此次677米高楼建成后，不仅是成都第一，还有望成为中国第二、世界第三高楼。

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