业主违法扩建自家阳台 本月25日将统一拆除8户

位于锦江区的中港·央湖名邸于去年交房，目前处于集中装修期。日前，接市民举报，小区内有住户，侵占公共通风井，私自搭建户外平台。接到投诉后，相关职能部门对该小区全面摸排，共发现28户住户存在违法搭建行为。本月25日，街道办将组织施工队伍统一拆除8户违建户外平台。

通风井上建阳台 存在极大安全隐患

前日下午4时，记者随锦江区城市综合管理行政执法局、锦江区房管局监察大队及东光街道办事处工作人员一同前往中港·央湖名邸小区。从位于大门右侧的1栋外观可见，有三户业主将原本镂空的通风井填平，搭起了户外平台。“违法搭建的户外平台没有经过专业的承重设计，且通风井内有燃气主管道线管，存在极大的安全隐患。”锦江区东光街道办事处武装部长朱仁义表示。

记者在现场看到，小区内的公告栏张贴着由锦江区城市管理和园林绿化局、锦江区房产管理局、锦江区经济信息化和科学技术局、锦江区东光街道办事处等部门于2018年6月1日发布的联合通告：“请已违法搭建平台和拆除飘窗的业主自本通告之日起15日以内自行拆除违法搭建的平台及构筑物，恢复房屋承重结构和飘窗。对拒不按期拆除和整改的用户，相关部门将协调成都燃气公司切实履行燃气公共安全主体责任，对影响燃气安全的用户坚决不予通气。同时，不动产产权登记机关将按照相关规定对涉及业主的房屋产权相关权利进行限制。”

随后，记者前往位于10栋的1006室内，发现建材堆放一地，厨房外侧的生活阳台向外延伸了约1米的距离，违建的部分已铺好了约80%的地砖。“该户型约78㎡，违法搭建的户外平台面积约3㎡，由于业主在山东，6月9日，我们和他电话沟通过，对方已同意拆除违法搭建的户外平台。”该小区物业项目经理张涛表示。

下周一拆除8户 未整改到位将不通燃气

据了解，“中港·央湖名邸”项目共有商品住房1594套，“共有1100户具备搭建户外平台的条件。”朱仁义表示。今年3月27日，接到市民投诉后，锦江区城管园林局、锦江区房管局立即会同属地街道及城管执法中队前往该小区调查核实。经全面摸排，共发现28户住户存在违法搭建行为，其中，17户侵占公共通风井违法搭建户外平台，6户拆改飘窗，5户既拆改飘窗又侵占公共通风井违法搭建户外平台。“我们当日便向已查实的12户违法搭建住户下达了《成都市城市管理行政执法机关调查通知书》，其后陆续向16户违法搭建住户下达了调查通知书，当时，没有一户业主来配合调查。”锦江区城市综合管理行政执法局相关负责人表示。

3月29日起，锦江区城管园林局、锦江区房管局等相关职能部门及属地街道多次约谈中港物业，要求其加强小区装修秩序管理，消除安全隐患。锦江区房管局向拆改飘窗住户下达了《改正通知书》。燃气公司向在公共通风井违法搭建住户下达了《燃气安全整改函告》。

截至目前，该小区3户住户已自行拆除了违法搭建的户外平台，部分住户建筑材料已陆续撤场，通过派员定期逐户巡查，该小区未发现新增违法搭建，执法人员正加大现场督促力度，全力争取尽快完成全部违建拆除。

“该小区还剩余25户违法搭建，本月25日，街道办将组织专业的施工队伍统一对8户已同意拆除违建的户外平台进行拆除。”朱仁义介绍。

成都晚报记者 林姝霏 摄影报道

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