杭州：调控政策将进入新一轮收紧 楼市反弹明显

上周，杭州余杭两个新项目入市引发关注，由于项目所在片区一二手房价倒挂，引发多人前往指定银行网点排队冻结资金参与摇号。

此前，成都出现过2.2万人摇号449套房、5万人摇号640套房、7万人摇号1000套房等，杭州过万人摇号几百套房。报名买房的客户有1.5万组，符合资质的就有1.1万多组，而此次推出房源只有400多套。上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉和深圳等8个摇号城市均有成交反弹迹象。

不少客户均参与多个项目的摇号，杭州买房人透露，由于看中的户型小，两套房子冻结的资金加起来110万，在这样的情况下，很多客户都选择同时参与多套摇号。

对此，一方面限价、摇号导致一二手房价倒挂、投资客寻租出现;另一方面人口需求短期增加，各地竞相推出人才落户政策，但是土地、住房供应出现了不匹配的情况。

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