房屋买卖类纠纷超五成
成华区法院发布涉房地产纠纷案件审判白皮书
本报讯（甘泽彬 记者 陈博）昨（7）日，记者从成华区法院获悉，该院于近日发布《2013-2017年度房地产纠纷案件司法审查报告》白皮书（下称报告），对全区涉房地产纠纷案件基本情况、特点和存在的问题进行了分析。
报告显示，近五年来，成华区法院共受理涉房地产纠纷案件8344件，增幅达178%，占该院五年民商事案件受案总数的20%，其中，房屋买卖类纠纷4712件，占56.5%。房地产纠纷案件具有集团化趋势明显，中小型房企、非专业房企涉诉比重偏
大，判决与调撤总体持平等特点。
报告指出，在未来一段时间内，全区房地产行业仍将处于一个蓬勃发展期，同时也会是房地产领域问题纵横交错、纷繁复杂的矛盾凸显期，大量矛盾纠纷将以诉讼的方式显现。随着房地产开发经营模式正发生深刻变革，如精装房将成为楼市的主流产品，届时由传统商品房质量问题将扩展到装修美观性、环保性及居住空间安全性的新类型纠纷会不断增多。
针对深化诉源治理工作、完善多元解纷格局、规范司法审判行为、延伸司法服务职能以及如何妥善化解房地产纠纷、保障房地产市场健康有序发展等方面，成华区法院提出，要进一步强化对房地产项目的审批程序和监督管理制度，严厉打击违规行为和建立房地产企业资信档案；依托成华区“大联动·微治理”资源优势，构建房地产纠纷多元化解格局；加强法治宣传，提高各方的风险防控意识，引导各方正确理解法律，合法理性维权；同时，通过整合各相关涉房地产职能部门资源，形成合力，构建化解房地产纠纷多元联动机制。
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