成都“中优”规划优化方案出炉 降低开发强度 建筑尺度 人口密度

■ 将中优区域分为核心区、一般地区、特别地区，在不同区域内实行不同的住宅基准容积率标准，如核心区最高容积率为2.5，特别地区1.5。商业基准容积率也要实行平均容积率和最高容积率双向控制，如核心区内平均容积率为4.0，最高容积率为8.0

■ 临主要滨河地区、历史文化片区、主要临山地区、主要公园周边、环城生态区，地块内50米以内建筑高度应不超过24米。商业办公建筑不宜出现3栋及以上简单重复，住宅建筑不宜出现6栋及以上简单重复，面向城市开敞空间和主要道路应形成高低错落的天际轮廓线

■ 将通过调迁一般性制造业、调迁商品市场及一般仓储物流、调迁中等职业教育，置换现代服务业和降低容积率等，区域内共调减规划人口185万人，调减后规划人口约为1155万，规划人口密度从1.58万人/km2调减为1.36万人/km2，每平方公里将减少2200人

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