新房太闹心地面裂缝墙面渗水 有的住户更是遭遇新房爆管，开发商称已在整改

有的住户更是遭遇新房爆管，开发商称已在整改 两家大门不能同时打开。

住户新房爆管。

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6月1日，都江堰市永安大道绿优城楼盘的部分准业主，还没享受到新房交付的喜悦，就发现房内出现地面裂缝、渗水、自来水爆管，甚至至今还未取得房屋验收合格证。

“证都没有拿到，开发商就通知我们来收房，这谁敢签字住进去？”部分业主数次赶到售楼部，向开发商反映该楼盘的问题，并拒绝收房。

业主反映 水管爆裂淹客厅

5月30日，在被推迟5个月左右后，刘先生终于等来开发商的交房通知。但赶到售楼部排队拿钥匙看房时，却被开发商通知要先交完各项费用并签字确认后，才能进小区查看。“房都没看到，咋敢签字？”刘先生拒绝开发商要求后，还发现该楼盘至今尚未取得验收合格证。

随后，业主们进入小区查看，拿钥匙开门后，业主群立马“炸了锅”。“大家反映多的，除了楼盘未取得验收合格证外，还发现不少房屋地面存在开裂、渗水情况，有的甚至从墙面插座位置渗水出来。”刘先生说，幸好现在还未通电，要是通电就危险了。

而5栋一单元一位业主反映，他打开房门后发现屋内的自来水爆管了，客厅被淹，“新房还没装修就被泡水了。”从该业主提供的图片可以看到，整个客厅积了一层水，有工作人员正在清理积水和维修管道。

相邻房门 不能同时推开

6月1日上午，记者跟随几位业主走访了该楼盘。此前反映的地面裂缝较大的几家房屋，地面裂痕已经被重新处理了，但墙体渗水的痕迹仍然可见。

“除了这些问题外，还有很多奇葩设计。”记者跟随业主来到五栋三单元，两名业主的房门不能同时打开，“这几户的门一打开就相互撞在一起，这设计难道没问题？”业主李先生说，他们问了开发商，得到的答案是“所有设计是通过了审批和备案的”。

除了房门设计外，还有一处入户设计让业主们觉得尴尬。“有单元楼入户走廊的两侧，恰好是两户居民的厕所窗户位置。”李先生说，整个单元楼的居民每次回家都得从他们两个厕所之间通过，这不仅让通过的人尴尬，也让一楼的住户尴尬。

开发商回应 验房手续还在办理

地面裂缝、渗水、未取得验收合格证……小区大部分业主通过业主群收集了多个重点问题，希望开发商尽快整改并给业主答复。

6月1日中午，记者在该售楼中心见到了开发商项目负责人苏先生。针对楼盘未取得验收合格证就通知业主交房一事，苏先生称，目前已经暂停了收房程序，正在督促施工方中铁十八局配合补完相关手续，业主关心的验收合格证也在办理。

对于部分住户家中的裂缝、渗水问题，苏先生称，接到业主反映后已在进行整改，若还有其他问题，也可以向他们反映，他们将尽快进行处理。此外，对于有部分邻里之间大门不能同时打开一事，他说，楼盘的所有设计是经过验证、备案的，不存在大的缺陷。

目前，当地住建部门已介入处理此事。

华西都市报-封面新闻记者杨力实习生马靖高杰摄影报道

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