挖了基坑不动工 隔壁小区现裂缝 业主质疑与基坑有关 盼尽快消除隐患
该小区内部道路上裂痕遍布
与小区咫尺之隔的一个项目基坑，近年来成了西核公司高层小区多位业主的一块心病。
“坑挖了六七年了，楼一直没见盖，一下雨坑里就积水，现在已经给我们小区的地基造成隐患了。”9月24日，该小区多位业主代表就此向三秦都市报求助。
小区道路频开裂业主疑与基坑有关
西核公司高层小区位于西安市凤城八路与渭滨路十字东北角。24日下午，记者在现场看到，业主们所说的基坑被铁皮围挡围起，与小区院子一“墙”之隔，基坑有一个球场大小，五六米深，当天下雨，坑内未见明显积水，但长满杂草，可以看出已久未施工。
小区业主张先生向记者介绍，该基坑自他2016年前后收房住进小区就存在于此，几年下来，给他们小区的地基造成了影响。
他带领记者沿小区内靠近基坑一侧的道路进行查看，“我住进来大约一年后，这条路就开始慢慢出现裂缝、地基下沉等情况，现在越来越严重，裂缝甚至已经延伸到了单元门的台阶处。”张先生说，小区业主们怀疑，这些裂缝与相邻的基坑有关。“坑挖了那么长时间一直不处理，下点雨水就往下面渗，而我们这几栋楼又离的近，估计就被影响了。”他提出自己的“依据”，“如果不是受基坑影响，为啥小区另外一侧离坑远的道路就没事？”
记者看到，该小区靠近基坑一侧的水泥路面的确随处可见裂痕、凹陷，裂痕大都用黑色沥青二次涂抹处理过。还有部分路面接茬处高低不一，有小区业主介绍，这是因为路面出现了沉降。
物业社区也“头疼”盼能尽快消除隐患
小区内部道路为何会出现上述问题？隔壁基坑的施工方又是谁？为何挖了坑后就“没了下文”？这二者有无关系？带着这些问题，三秦都市报记者随后前往该小区物业和小区所在的社区——西安市未央区谭家街道渭滨街社区走访。
“我们2019年接管的这个小区，这个坑我们来的时候就有了，听说是项目有纠纷，后来这块地被法院查封了，所以迟迟没有动工。”该小区物业相关负责人张先生表示，这个坑也令他们头痛不已，已先后给上级单位汇报多次。“上级单位也在协调，但目前还没有一个确切的处理方案。不过从去年开始，上级单位专门安排了测绘公司定期来我们小区进行监测。”
在其提供的多份监测报告里，记者看到，测绘公司作出的基坑边坡沉降、位移观测显示，“8号点最大累计沉降已达-50.4mm；最大累计位移已达-8.7mm。”监测报告虽未直接提及西核小区内部道路出现裂缝与基坑沉降、位移有无关系，但在相关建议里提及，“注意防止南侧路面和边坡渗水，经常巡视边坡裂缝有无增大现象；边坡南侧避免车辆停放；建议抓紧施工，从根本上杜绝安全事故。”
渭滨街社区赵书记告诉记者，此事迟迟未能得到解决是因为该基坑项目不属于未央区，沟通协调需要一个过程。“从社区到街办到区上，大家都很重视这件事，也一直在上报、在沟通，听说这个项目此前存在纠纷，现在归属权确定了，可是又因一些特殊原因暂时无法动工。”其称，在上级单位协调下，今年4月份，项目施工方曾对基坑周边进行加固。社区目前能做的，就是督促物业做好安全排查，拉好警戒带，提醒人、车不要往坑边靠。
在此，该小区业主及物业公司也呼吁，如基坑仍暂时无法施工，项目方能再对基坑进行加固处理，“今年雨多，避免基坑长期浸水造成安全隐患。”
文/图本报记者张晴悦
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