公积金政策调整 市民想退房遭拒
2018年5月，曹先生在宝鸡市联盟雅居苑小区以公积金贷款方式购买住房，之后缴纳了20%——10万元首付款。同年6月，宝鸡市公积金政策调整，因曹先生户口所在地和住房公积金缴纳均在西安市，不符合2018年6月起执行的《宝鸡市住房公积金管委会关于住房公积金使用政策调整的批复》，在住房公积金贷款首付款比例、异地贷款受理、可贷额度、住房公积金提取等方面的政策要求，因此无法使用住房公积金贷款。
在无法办理公积金贷款后，售楼部工作人员建议曹先生转成商业贷款，但首付比例要提高40%，需再缴纳10万余元。因为不愿支付更高的首付款和利息，曹先生便要求退房，但销售公司以客户个人原因导致拒绝。
3月4日，华商报记者来到联盟雅居苑售楼部，负责人杨女士称，曹先生反映的情况属实，因为宝鸡市公积金贷款政策在2018年6月调整，其户口所在地和公积金缴纳都不在宝鸡市，不符合相关政策，因此无法使用公积金贷款。
此外，不管是商业贷款还是公积金贷款，都有购买人因不符合相关政策而导致首付比例提高或办理不成功的情况发生。
华商报记者看到，在一份联盟雅居苑房屋订购单特别约定项目中，并未有商业贷款或公积金贷款办理不成功时的约定或提醒。
同时，华商报记者了解到，曹先生和该楼盘也未事先约定“若公积金贷款办理不成，如何解决”。
对于曹先生的退房要求，杨女士称要请示公司领导后再做决定。截至记者发稿时，尚未有结果反馈。华商报记者 张欣
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