交房日期过了一年多 房子还没建成 50多名购房者要求退房退款未果

华商报讯（记者 张欣）“合同约定2017年底交房，现在30层的楼盖了一半却停工了。”宝鸡市民李先生说，自己曾多次找开发商协商，对方每次都称会很快开工，但等来的却是一次次的失望。要求退款开发商也迟迟不解决，和李先生有同样遭遇的购房者有50多人。

交了首付款 交房却遥遥无期

2月25日，李先生向记者介绍，2017年初自己缴纳了11万余元的首付款，在蔡家坡凤凰西路与西五路十字的雍水华庭购买了一套130平方米的房子，随后和开发商签订了商品房买卖合同，约定在2017年12月31日前，将商品房交付买受人。

“买房时没留意该楼盘是否有预售许可证，我缴纳了首付款后，商业贷款至今也未能办理成功。”李先生说，到了约定的交房日期发现30层楼主体才建了不到一半，根本不能履行交房的约定，于是他找开发商讨要说法，而开发商负责人一直称很快就会复工，一拖再拖。

多名业主表示，因该楼盘的房子比同地段的便宜300~400元/平方米，才在此购房。部分业主看到交房遥遥无期后，要求退款，但至今都没解决。

楼盘工地停工 负责人称退款要登记

当日上午，华商报记者来到该楼盘，销售展厅并未悬挂五证，只有两名工作人员在值班，多名购买该楼盘的业主要求见负责人退款。

在售楼部北侧的场地内，该楼盘有两栋高层已建起一半，另一栋高层建了7层，整个工地没工人施工。据购房者介绍，从他们目前加的微信群来看，该楼盘购房者有50余人，开发商收取了数百万的首付款，大家很担心这笔钱不能要回来。

随后，一位值班人员拨通了该楼盘负责人王先生的电话，王先生表示该楼盘近期要复工，对于业主提出的退房退款的要求，称要业主下周到售楼部登记，并协商退款。“对于开发商屡次提出的登记退款我们已经不信了，他们就没有兑现过。”多名业主表示。

五证不全不准销售 停工整改未解除

蔡家坡经开区经济发展与规划管理局工作人员说，该楼盘存在规划建设手续不合规，环保问题和拖欠农民工工资等问题，曾多次对该楼盘下发停工整改通知书，目前该楼盘仍处于停工状态。今年1月，该楼盘一工作人员前来称楼盘要复工，相关部门要求他们处理好上述问题并履行相关手续后方可复工。

对于楼盘“五证不全”问题，该工作人员表示，“五证不全”的楼盘不能销售，如果出现销售的情况会进行查处。此前，该楼盘业主也将上述问题反映给相关部门。对于逾期交房问题，开发商承诺给予业主补偿。对于提出退房要求的业主，进行登记后开发商退还购房款，但至今未有实质进展。

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