买商铺 3年办不下房产证

在宝鸡陈仓区的大明国际五金建材城购买商铺，交清了房款，开发商却一拖再拖办不下房产证。昨日下午，开发商一名负责人称，因公司资金不足，目前有20多户业主未能拿到房产证，公司正在筹措资金，预计3个月内就能办好房产证。

昨日，李先生反映，2014年9月，他在大明国际五金建材城购买了一间商铺。“当时买的现房，我分两笔共40万元付清了房款，其中包括两万余元的契税和办证费等。双方签订的合同约定，开发商应当在商铺交付使用一年内办理产权登记，业主如果未能在规定期限内拿到房产证，开发商须按照已付房款的千分之五支付违约金。”李先生称，但约定时间已过去近3年，开发商宝鸡大明天地房地产开发有限责任公司还是没办好房产证。

公开资料显示，大明国际五金建材城（一期）共有16栋楼，2012年年底竣工，2014年3月15日正式投入运营，现有600多家商户。

昨日下午，宝鸡大明天地房地产开发有限责任公司一名王姓负责人表示，目前确实有两三栋楼的房产证没有办下来，涉及20多家商户，“我们公司本来有3个股东，项目开发中途两个股东退出，导致资金出现问题。业主们房款、契税等都交清了，办不下来房产证确实是开发商的责任。”王姓负责人表示，办理完房产证需要200多万元费用，目前公司已申请银行贷款，近期资金到位后会优先解决房产证问题，预计在3个月内能全部办完。

有业主表示，希望开发商这次能信守承诺，同时他们也将通过法律途径维护权益。华商报记者 杨宁

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