新楼盘陆续入市激活市民看房热情 五月上旬梧州楼市人气旺盛
恒达·江山营销中心现场人潮涌动。
黄旻捷 文/图
进入五月，天气渐热，梧州的楼市与天气一样，逐渐升温。五月初，市内各大楼盘纷纷“摩拳擦掌”，陆续入市，打开营销中心大门迎客，不少开发商都寄望于“五一”小长假为接下来的楼市销售开个好头。记者实地走访后发现，五月上旬梧州楼市人气旺盛，市场热度再创年内新高。据了解，这得益于“五一”假期之前，开发商加大宣传和营销力度，市民对此期间的楼市有较高期待。
新盘上市备受关注
“五一”小长假期间，梧州市内有不少新建楼盘项目举行开盘活动，多个新楼盘入市，激活了市民的看房热情。不少新楼盘的销售人员加大营销力度，有过看房记录的客户将成为营销的重点人群。
市民陈影深说：“纵观这几年梧州的房地产市场，多数新项目都集中在西堤路区域，因为那里有美丽的江景，在该处的楼盘项目都备受市民追捧，但价格也相对偏高，对不少90后购房者来说，是不小的压力。而五月上旬陆续入市的新楼盘，分布在长洲区新兴二路、龙圩区等，这些项目性价比较高、户型设计合理、面积适中，因此不少年轻的市民都加入了看房大军，我也是其中之一。”
还有不少看房者表示，对新楼盘的关注主要集中在生活配套和学校资源等，优惠的价格关注度排在第二。
营销中心人头攒动热度不减
在新兴二路全新品质楼盘——恒达·江山营销中心内，记者看到现场人潮涌动，销售人员忙得不可开交，甚至出现了一名销售人员需要同时对接三组客户的情况。现场一些市民表示，这个新楼盘在上市前其实就已备受市场瞩目。“这个楼盘，我等了有两年了。”意向客户刘女士表示，“这里的营销中心果然没有让我失望，设计很有文化，有成为网红售楼部的潜质。”在该楼盘的开放仪式现场，不少购房者认为该楼盘美观大气，独树一帜。
近期，记者来到梧州泰基·巴黎春天、宏达·橡树湾等楼盘的营销中心。尽管小长假已过，但这些楼盘人气不减，不少楼盘在五月上旬推出“科学秀”、“祝福母亲”等应节活动。记者走访楼盘时已经临近中午，但现场仍不断有市民到访。
在彰泰·滨江学府营销中心，五月以来的活动和销售气氛浓厚，不少中老年市民在此选择中意的房源。该楼盘销售人员告诉记者：“我们这边改善型房源比较多，因此在小长假期间，有不少家庭看房群体，而这些群体的看房和购房热情也影响接下来的销售，直到现在，我们还在慢慢跟进这一批潜在客户，并达成了不少交易。”
在新兴二路的银科·凤翔学府营销中心，虽然该楼盘是新盘，但目前周边配套相对成熟。项目在开盘当天打出5字头的售价，因此聚集了不少年轻的看房者。市民林莹说，由于小长假期间看房的人太多，没来得及仔细甄别户型，因此在假期过后，她与家人再次来到该楼盘看房，并希望付定金锁定心仪房源。在不少楼盘销售人员看来，当前梧州楼市相对火热，五月上旬跟进一部分假期观望的市民，因此对接下来的销售更有信心。
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